2024年關(guān)于店面租賃合同簡(jiǎn)單版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年關(guān)于店面租賃合同簡(jiǎn)單版出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）鑒于乙方的辦公需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以規(guī)范雙方的執(zhí)行。一、房屋位置：甲方出租的房屋位于楊家橋104國(guó)道邊（原基礎(chǔ)公司）二樓。二、租賃期：租賃期為三年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租賃用途：乙方租賃房屋僅限于辦公使用。四、租金支付：年租金為_(kāi)___元，另需支付水電押金____元。乙方需每年提前半個(gè)月支付下一年租金，首年租金應(yīng)在合同生效之日支付，金額為_(kāi)___元。如乙方未能按期支付，甲方有權(quán)終止合同并另尋租戶。五、所有權(quán)轉(zhuǎn)移：若甲方需將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，無(wú)需乙方同意，但需提前一個(gè)月通知乙方。乙方如欲轉(zhuǎn)租，需事先取得甲方的書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋使用權(quán)，乙方的裝修材料需在甲方通知的期限內(nèi)自行拆除，不給予任何補(bǔ)償。六、合同解除條件：租賃期內(nèi)，如因甲方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整或地塊拆遷等原因需提前兩個(gè)月書(shū)面通知乙方解除合同，剩余租金將按比例退還（不計(jì)利息）。七、費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，乙方需自行承擔(dān)房屋的管理費(fèi)、水電費(fèi)、租賃調(diào)節(jié)稅等相關(guān)稅費(fèi)。八、房屋維護(hù)：乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)保持設(shè)備完好。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)備損壞，乙方需負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。租賃結(jié)束時(shí)，乙方的裝修費(fèi)用及維修費(fèi)用自理，裝修材料由乙方自行拆除，甲方不作任何補(bǔ)償。九、責(zé)任承擔(dān)：如因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的環(huán)境影響或鄰里糾紛，乙方需自行解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。十、租賃期滿：租賃期滿或合同解除，乙方需按時(shí)搬出所有物品。如逾期未搬，視為乙方放棄，甲方有權(quán)處理剩余物品，且乙方需按原租金的兩倍賠償甲方損失，必要時(shí)甲方有權(quán)采取法律手段。十一、續(xù)租條款：如乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿前征得甲方同意后重新簽訂租賃合同。十二、使用權(quán)限：合同生效后，乙方有權(quán)使用租賃房屋。甲方在租賃期開(kāi)始前提供半個(gè)月的裝潢維修期，不計(jì)入租期且免收租金。公共通道（樓層梯間）為三層房屋共用，乙方不得獨(dú)占。十三、合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。十四、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。出租方：_____承租方：__經(jīng)辦人：_____經(jīng)辦人：_____聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年關(guān)于店面租賃合同簡(jiǎn)單版（二）甲方：乙方：雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款，特此訂立本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方同意將其所有的門面租賃給乙方使用，乙方將自主經(jīng)營(yíng)并承擔(dān)所有盈虧責(zé)任。二、甲方的門面已配備完整的裝修及設(shè)施，包括卷閘門和室內(nèi)外設(shè)施，確保滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。三、租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金條款如下：1.門面月租金經(jīng)雙方商定為元，乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付當(dāng)年租金。租金每年遞增，不得有拖欠或拒交行為。2.甲方提供完整的水電表設(shè)施，供乙方使用。乙方需自行承擔(dān)水電費(fèi)用，并按月向相關(guān)部門或甲方支付，不得拖延或拒付，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。初始水表讀數(shù)為噸，電表讀數(shù)為度。五、租賃期間的責(zé)任：1.乙方不得擅自改動(dòng)甲方門面的固定設(shè)施。如需裝修，乙方需妥善處理相關(guān)事宜，并確保施工安全。2.如甲方的門面設(shè)施遭受損失或遺失，乙方需負(fù)責(zé)賠償和維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.合同到期時(shí)，乙方增設(shè)或更換的固定設(shè)施不得拆除或損壞，如有損壞，乙方須照價(jià)賠償或修復(fù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任：乙方不得單方面轉(zhuǎn)租門面，或因其他原因讓他人經(jīng)營(yíng)使用，否則視為違約，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。如乙方有特殊情況需轉(zhuǎn)讓門面，必須事先取得甲方同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，乙方無(wú)權(quán)干涉，否則由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)