2024年工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件新

?2024年工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件新合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程總投資：__________5.工程內(nèi)容：詳見附件一《工程建設(shè)項目概況表》。二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：乙方承擔(dān)本工程建設(shè)項目全部施工階段的監(jiān)理工作。2.監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督管理。三、監(jiān)理依據(jù)1.法律法規(guī)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律法規(guī)進(jìn)行監(jiān)理。2.合同文件：包括本合同、施工合同、設(shè)計文件、施工圖紙等。3.技術(shù)規(guī)范：國家及行業(yè)現(xiàn)行有效技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付監(jiān)理費用。（2）甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)提供與工程有關(guān)的資料、信息，確保乙方順利開展監(jiān)理工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。（2）乙方有權(quán)對施工過程中的問題提出整改要求，對重大問題報告甲方。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程有關(guān)的信息。五、監(jiān)理費用及支付1.監(jiān)理費用：雙方約定本工程監(jiān)理費為人民幣_______元（大寫：__________元整）。（1）合同簽訂后______日內(nèi)，支付監(jiān)理費的______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%，支付監(jiān)理費的______%；（3）工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，支付剩余監(jiān)理費。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。2.由于乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量、安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同義務(wù)；（3）一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算，已履行部分不予退還。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在履行合同過程中有明確的行為準(zhǔn)則。注意事項：合同中的法律名詞需準(zhǔn)確無誤。解決辦法：1.法律名詞解釋：（1）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行的情況。（2）違約金：是指合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付的金錢。監(jiān)理范圍：指監(jiān)理方在合同約定的工程建設(shè)項目中所承擔(dān)的監(jiān)理工作的具體范圍。監(jiān)理內(nèi)容：指監(jiān)理方在監(jiān)理范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行的工作職責(zé)，包括對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的監(jiān)督管理。簽訂地人民法院：指合同簽訂地所在的人民法院，合同爭議解決時，該法院具有管轄權(quán)。2.注意事項：監(jiān)理費用的支付：雙方應(yīng)明確監(jiān)理費用的支付方式和時間，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明支付方式和時間，確保雙方在費用支付上無異議。3.注意事項：違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。解決辦法：設(shè)定明確的違約責(zé)任條款，包括違約金的比例和支付方式。4.注意事項：爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點。解決辦法：好咧，咱們來聊聊這個工程建設(shè)監(jiān)理合同。這合同啊，是挺重要的，但有時候得根據(jù)具體情況來加點料，讓它更貼切咱們的生活。下面我來說幾個特殊場合，還有對應(yīng)的條款建議。1.特殊場合：工程在風(fēng)景區(qū)或者居民區(qū)附近，得考慮噪音和環(huán)境影響。增加的條款：環(huán)境保護措施：乙方需采取有效措施，保護施工現(xiàn)場周邊環(huán)境，防止污染。施工時間安排：乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免在居民休息時間進(jìn)行噪音較大的作業(yè)。2.特殊場合：工程涉及到特殊的節(jié)假日，比如春節(jié)期間，得考慮施工安排。增加的條款：節(jié)假日施工規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于節(jié)假日施工的有關(guān)規(guī)定，確保工程進(jìn)度同時，尊重民俗習(xí)慣。人員安排：乙方應(yīng)在節(jié)假日期間合理安排人員值班，確保施工現(xiàn)場安全。3.特殊場合：工程涉及到古建筑或文物保護。增加的條款：文物保護措施：乙方在施工過程中應(yīng)采取一切必要措施，保護施工現(xiàn)場附近的文物和古建筑。專業(yè)人員指導(dǎo)：乙方應(yīng)邀請文物專家進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)，確保施工不會對文物造成損害。1.附件一：《工程建設(shè)項目概況表》這個表格要包括工程的所有基本信息，比如工程名稱、地點、規(guī)模、總投資之類的。越詳細(xì)越好，省得以后有誤會。2.附件二：《施工圖紙》施工圖紙得是最新、最準(zhǔn)確的，不能有遺漏或者錯誤，這可是施工的依據(jù)。3.附件三：《監(jiān)理工作計劃》這個計劃得詳細(xì)列出監(jiān)理要做哪些工作，啥時候做，怎么做，得讓甲方明白乙方是咋打算的。4.附件四：《監(jiān)理費用支付明細(xì)表》這個表格得把監(jiān)理費用的支付方式、支付時間、每次支付的比例都寫清楚，這