項(xiàng)目進(jìn)展情況 問(wèn)題及解決方法 下一步計(jì)劃

項(xiàng)目進(jìn)展情況問(wèn)題及解決方法下一步計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)展情況問(wèn)題及解決方法下一步計(jì)劃篇一縣殘疾人托養(yǎng)中心系中央預(yù)算內(nèi)投資的縣級(jí)項(xiàng)目。目前，該項(xiàng)目施工建設(shè)前期各項(xiàng)籌備工作就緒，項(xiàng)目經(jīng)規(guī)委會(huì)研究確定為單體建筑三層，建筑功能規(guī)劃分區(qū)完善，功能性及配套輔助服務(wù)用房齊全，為一級(jí)殘疾人托養(yǎng)機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)將該項(xiàng)目進(jìn)展情況匯報(bào)如下：一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)展情況1、基本情況：殘疾人托養(yǎng)服務(wù)中心是專門針對(duì)重度肢體殘疾人、輕度精神和智力殘疾人開(kāi)展的集托養(yǎng)照料、康復(fù)訓(xùn)練、休閑娛樂(lè)為一體的綜合托養(yǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)。該項(xiàng)目總投資400萬(wàn)元，其中，中央預(yù)算內(nèi)投資240萬(wàn)元，地方配套160萬(wàn)元，建筑面積2380平方米，建設(shè)床位80張；項(xiàng)目位于縣鎮(zhèn)大道東側(cè)、路南、北，占地面積5400平米；建設(shè)用地業(yè)經(jīng)省批準(zhǔn)，用途為公共管理與公共服務(wù)。2、建設(shè)模式：經(jīng)過(guò)多方考察和論證，并經(jīng)縣政府常務(wù)會(huì)議研究，確定項(xiàng)目建設(shè)模式為共建、民營(yíng)、公助，與縣民政局老年公寓項(xiàng)目合并整體建設(shè)。3、項(xiàng)目進(jìn)度：已完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)并通過(guò)專家評(píng)審；已進(jìn)行實(shí)地勘探并完成項(xiàng)目圍墻建設(shè)和土地平整工作；即將準(zhǔn)備施工招投標(biāo)工作。二、存在困難和問(wèn)題目前，困擾項(xiàng)目進(jìn)展的主要因素一是資金不足，限制了項(xiàng)目進(jìn)程和發(fā)展；二是托養(yǎng)服務(wù)發(fā)展不均衡。與經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)相比，我縣托養(yǎng)服務(wù)在人文習(xí)俗、思想觀念、經(jīng)濟(jì)水平等方面存在較大差距，我省托養(yǎng)服務(wù)補(bǔ)助優(yōu)惠政策亟待完善，一定程度上影響了外商投資該項(xiàng)目的積極性。三、下一步打算一是加快推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，抓緊組織實(shí)施。與縣民政、規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工建設(shè)相關(guān)單位積極做好溝通協(xié)調(diào)，按時(shí)有序規(guī)范操作，確保項(xiàng)目順利通過(guò)驗(yàn)收；二是進(jìn)一步加強(qiáng)與省市殘聯(lián)對(duì)接協(xié)調(diào)。以此項(xiàng)目為依托，積極爭(zhēng)取康復(fù)等相關(guān)配套資金，做大做強(qiáng)托養(yǎng)中心項(xiàng)目，使該中心成為構(gòu)建我縣殘疾人社會(huì)保障和社會(huì)服務(wù)的兩個(gè)服務(wù)體系建設(shè)中的亮點(diǎn)工程。三是進(jìn)一步轉(zhuǎn)變觀念，創(chuàng)新模式，加大招商引資力度。殘疾人托養(yǎng)康復(fù)服務(wù)應(yīng)具備醫(yī)療養(yǎng)護(hù)功能，建議預(yù)留土地用以醫(yī)療機(jī)構(gòu)配套服務(wù)整體招商開(kāi)發(fā)建設(shè)，綜合管理，有效提高項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量和水平，便于運(yùn)行管理，進(jìn)一步吸引外商投資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。同時(shí)借鑒先進(jìn)發(fā)達(dá)地區(qū)建設(shè)和管理經(jīng)驗(yàn)，待項(xiàng)目建成后以社會(huì)化方式運(yùn)行，通過(guò)吸收社會(huì)資源，參與殘疾人托養(yǎng)相關(guān)業(yè)務(wù)，采取政府購(gòu)買服務(wù)的形式開(kāi)展托養(yǎng)服務(wù)，切實(shí)發(fā)揮項(xiàng)目作用。項(xiàng)目進(jìn)展情況問(wèn)題及解決方法下一步計(jì)劃篇二據(jù)市人府文件要求，現(xiàn)就我市商務(wù)領(lǐng)域重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展情況作如下匯報(bào)。一、項(xiàng)目概況1、商務(wù)領(lǐng)域已列入全市重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目（12個(gè)）婁底市2015年度重點(diǎn)工程建設(shè)計(jì)劃109個(gè)項(xiàng)目中涉及到商務(wù)領(lǐng)域的項(xiàng)目12個(gè)，總投資36.7億元，到目前實(shí)際完成投資9.9億元。按地域分：市直項(xiàng)目1個(gè)，縣市區(qū)項(xiàng)目11個(gè)；按行業(yè)分：物流項(xiàng)目5個(gè)，商業(yè)購(gòu)物中心（廣場(chǎng)）3個(gè)，旅游項(xiàng)目3個(gè)，市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目1個(gè)（見(jiàn)附表1）。2、商務(wù)領(lǐng)域其他在建重點(diǎn)項(xiàng)目（34個(gè)）商務(wù)領(lǐng)域其他在建重點(diǎn)項(xiàng)目34個(gè)，總投資59.2億元，已完成投資22.6億元。按地域分：市直項(xiàng)目9個(gè)，縣市區(qū)項(xiàng)目25個(gè)；按行業(yè)分：市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目11個(gè)，倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目11個(gè)，賓館酒店5個(gè)，商業(yè)中心（廣場(chǎng)）項(xiàng)目5個(gè)，服務(wù)外包項(xiàng)目1個(gè)，定點(diǎn)屠宰項(xiàng)目1個(gè)（見(jiàn)附表2）。二、建設(shè)進(jìn)度1、商務(wù)領(lǐng)域已列入重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度12個(gè)項(xiàng)目中進(jìn)展順利的有9個(gè)，分別是湖南省煙草公司婁底市公司卷煙配送中心建設(shè)項(xiàng)目，湖南天客物流配送中心，湖南豐厚物流投資有限公司雙峰物流園，南陽(yáng)工業(yè)園高溪倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目，廣益農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（廣益農(nóng)貿(mào)大市場(chǎng)），東苑國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)，匯豐購(gòu)物步行街，湖南巨典世茂城市廣場(chǎng)，新化縣大熊山國(guó)家森林公園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、蚩尤文化園建設(shè)、4A景區(qū)打造等景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。進(jìn)展比較緩慢的2個(gè)，分別是曾國(guó)藩故里文化旅游開(kāi)發(fā)、新化縣紫鵲界梯田——梅山龍宮風(fēng)景名勝區(qū)自然與文化雙遺產(chǎn)保護(hù)第一期建設(shè)工程項(xiàng)目。尚未啟動(dòng)的是萬(wàn)寶新區(qū)的汽貿(mào)城項(xiàng)目。市直管轄的婁底卷煙配送中心和我局具體指導(dǎo)的天客配送中心等兩個(gè)項(xiàng)目的情況：一是卷煙配送中心項(xiàng)目總投資9000萬(wàn)元，目前已投入資金2600萬(wàn)元，基礎(chǔ)工程已完成，網(wǎng)架正在制作加工中，網(wǎng)架加工廠家預(yù)計(jì)今年11月份交貨安裝，力爭(zhēng)年前投入使用。二是天客物流中心總投資12000萬(wàn)元，已投入資金4800萬(wàn)元，已完成三通一平，倉(cāng)庫(kù)基礎(chǔ)澆筑，鋼架結(jié)構(gòu)已備齊，冷鏈系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備均已簽訂，以便及時(shí)使用，預(yù)計(jì)年底竣工。2、商務(wù)領(lǐng)域其他在建重點(diǎn)項(xiàng)目的進(jìn)度已竣工的有：育財(cái)農(nóng)貿(mào)市嘗新化天華南農(nóng)貿(mào)綜合市嘗掌上明珠家私城、大漢精品建材城、洞庭春大酒店、湘軍大酒店等6個(gè)項(xiàng)目。進(jìn)展順利的有萬(wàn)豪城市廣嘗匯豐購(gòu)物步行街、盛悅國(guó)際大酒店等27個(gè)項(xiàng)目。尚未動(dòng)工的是中糧集團(tuán)（婁底）食用油分包裝基地項(xiàng)目。其中我局重點(diǎn)指導(dǎo)的萬(wàn)豪城市廣場(chǎng)的進(jìn)展情況是：總投資160000萬(wàn)元，已完成投資83000萬(wàn)元，購(gòu)物中心、公寓樓、寫(xiě)字樓已封頂，酒店已建到22層，并已與天虹百貨、左岸影城、蘇寧電器、必勝客、肯德基、綠茵閣等6家主力店成功簽約。商業(yè)購(gòu)物中心計(jì)劃于今年12月試營(yíng)業(yè)。三、主要特點(diǎn)1、市場(chǎng)建設(shè)政策利好。今年經(jīng)過(guò)我局積極爭(zhēng)取，我市列入商務(wù)部農(nóng)村現(xiàn)代流通體系建設(shè)試點(diǎn)城市，獲得國(guó)家扶持資金2250萬(wàn)元。同時(shí)市政府決定投入財(cái)政資金2600萬(wàn)元，三年內(nèi)完成中心城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化改造，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)改造的進(jìn)程提速。育財(cái)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)自籌資金3000萬(wàn)元率先進(jìn)行了改造，并已于2015年7月19日重新?tīng)I(yíng)業(yè)。三元大市場(chǎng)也按標(biāo)準(zhǔn)化市場(chǎng)的要求進(jìn)行建設(shè)施工，于2015年8月20日全面竣工，定于10月1日開(kāi)業(yè)。此外還有多家農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)正在或即將動(dòng)工改造。2、商業(yè)中心初具雛形。一批對(duì)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)格局產(chǎn)生巨大影響的大型商業(yè)廣場(chǎng)的開(kāi)工興建，如萬(wàn)豪城市廣嘗長(zhǎng)青人防商業(yè)街、東苑國(guó)際商業(yè)廣嘗巨典世茂城市廣嘗匯豐購(gòu)物步行街，這些項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)起點(diǎn)高，建筑體量大，業(yè)態(tài)分布廣，必將吸引巨大的人流、物流，改變我市社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)在全省排名靠后的局面。3、高檔賓館破土興建。今年有四家四星級(jí)以上酒店正在建設(shè)，其中萬(wàn)豪城市廣場(chǎng)酒店主體結(jié)構(gòu)已建至22層，上月與美國(guó)溫德姆酒店管理集團(tuán)簽定意向合作協(xié)議，世界馳名酒店管理品牌華美達(dá)即將進(jìn)駐婁底，婁底首家國(guó)際五星級(jí)酒店開(kāi)業(yè)指日可待。此外婁底城區(qū)的盛悅國(guó)際大酒店、金潭大酒店、雙峰的神龍大酒店均在建設(shè)施工中，這些酒店的竣工營(yíng)業(yè)，將極大地改善婁底的接待能力和檔次，為婁底舉辦省運(yùn)會(huì)創(chuàng)造條件。4、物流中心開(kāi)始起步。落后的物流業(yè)與婁底便捷的優(yōu)勢(shì)極不相稱，近年來(lái)無(wú)論是政府層面還是各類經(jīng)濟(jì)組織均關(guān)注物流業(yè)的發(fā)展，投資力度加大，目前在建的倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目有16個(gè)，涉及到糧油、日用百貨、煙草、機(jī)電產(chǎn)品、廢舊物資及三方物流等方面，這些項(xiàng)目的建成對(duì)婁底的物流業(yè)發(fā)展將產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。5、離岸外包零的突破。首個(gè)離岸外包項(xiàng)目注冊(cè)落戶婁底，美籍華人潘利力創(chuàng)辦婁底天龍富國(guó)科技有限公司致力于影視后期制作，目前一邊培訓(xùn)員工、一邊開(kāi)始承攬業(yè)務(wù)，委托深圳、澳門的公司剪輯電影。總體來(lái)說(shuō)，今年商務(wù)領(lǐng)域項(xiàng)目建設(shè)的特點(diǎn)就是項(xiàng)目多，投資大，領(lǐng)域廣，進(jìn)展順。四、存在的問(wèn)題1、用地緊。商貿(mào)項(xiàng)目選址基本上要交通便利，流動(dòng)人口多的繁華地段，而這正是一個(gè)城市最緊的土地資源，空閑地幾乎沒(méi)有，要建新的項(xiàng)目大多只能舊城改造，成本非常高，對(duì)于高檔商業(yè)項(xiàng)目還是可以運(yùn)作的，但對(duì)于服務(wù)于人們?nèi)粘Ｉ畹霓r(nóng)貿(mào)市場(chǎng)就行不通，而農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)不足馬路市場(chǎng)就自然形成，目前城區(qū)已有十多處成規(guī)模的馬路市場(chǎng)，取締困難。另外一些項(xiàng)目原征用的土地因城市發(fā)展規(guī)劃成了道路，打亂了項(xiàng)目原來(lái)的規(guī)劃，再要獲取新的建設(shè)用土非常難，天客物流配送中心就是一例。2、融資難。建設(shè)資金不到位是部分項(xiàng)目進(jìn)度遲緩的主要原因，目前中小企業(yè)貸款難是個(gè)通病，項(xiàng)目融資不得不轉(zhuǎn)向民間，項(xiàng)目建設(shè)已成為非法融資的高發(fā)區(qū)，這不僅增加了成本也擾亂了金融秩序，加大了金融風(fēng)險(xiǎn)。3、環(huán)境差。工地上阻工行為、“三強(qiáng)”行為屢禁不止，愈演愈烈，造成一些項(xiàng)目進(jìn)展緩慢。此外政府?dāng)M定的優(yōu)惠政策被一些部門的條條框框所制約，得不到落實(shí)。五、對(duì)策措施1、高位推動(dòng)，督查到位。項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)是關(guān)鍵，要堅(jiān)持高位推動(dòng)，領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥，督查要常態(tài)化、化，定期通報(bào)，及時(shí)協(xié)調(diào)與解決各種問(wèn)題矛盾，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2、搭建平臺(tái)，銀企合作。針對(duì)建設(shè)資金緊，融資難的問(wèn)題，要建立新的靈活的融資機(jī)制，研究出臺(tái)新的