2024年一年房屋租賃合同（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年一年房屋租賃合同根據(jù)提供的內(nèi)容，以下是采用嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語(yǔ)言風(fēng)格進(jìn)行改寫的結(jié)果：第一條房屋交付甲方應(yīng)確保將房屋完整交付給乙方。第七條產(chǎn)權(quán)承諾甲方明確承諾，所出租房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，且在出租前已妥善處理與房屋相關(guān)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜。如因甲方原因造成任何未清事項(xiàng)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第八條房屋交付及收回的驗(yàn)收1.甲方需保證租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。2.雙方共同參與驗(yàn)收，對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備如有異議，應(yīng)即時(shí)提出。對(duì)于當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)在規(guī)定日期內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?.租賃期滿后，乙方應(yīng)將承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，并保持其完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)對(duì)未經(jīng)同意留存的物品進(jìn)行處置。第九條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)每____個(gè)月對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查、修繕。因乙方管理或使用不當(dāng)造成的損壞和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤阑鸢踩㈤T前三包、綜合治理等規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第十條裝修與結(jié)構(gòu)變更乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施，如需變更房屋結(jié)構(gòu)或裝修，需獲得甲方書面同意，費(fèi)用自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用。第十一條租賃費(fèi)用甲方在出租前已結(jié)清房屋原水、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用。租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)（其中部分費(fèi)用需從甲方工資中扣除，由甲方支付后憑有效票據(jù)與乙方結(jié)算）。如遇政府或有關(guān)部門征收與使用該房屋相關(guān)的未列出費(fèi)用，由甲方支付。第十二條租賃期滿租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，乙方須將房屋退還甲方。如乙方有意續(xù)租，需提前書面提出，甲方應(yīng)在合同期滿前給予正式書面答復(fù)。乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十三條合同終止情形乙方若存在以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方需賠償甲方因此產(chǎn)生的損失：1.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或調(diào)換使用；2.擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途；3.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；4.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；5.故意損壞房屋。第十四條提前終止合同租賃期間，任何一方提出提前終止合同，需提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在此之前，本合同仍具有法律效力。如遇國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方需提前書面通知乙方，并退還剩余租金和全部租房押金。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方須嚴(yán)格遵守本合同，任何一方違約，需按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨餩___%的違約金。乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按月租金的____%加收滯納金。第十六條合同效力本合同及其附件為不可分割的部分，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。未規(guī)定事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十七條爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，同意提交仲裁解決。第十八條、第十九條（根據(jù)具體內(nèi)容補(bǔ)充或省略）第二十條合同份數(shù)與生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年一年房屋租賃合同（二）甲方與乙方達(dá)成以下協(xié)議，涉及甲方提供位于____號(hào)樓____單元____樓，面積為_(kāi)____平方米的樓房一套，供乙方居住使用。一、租賃期定為一年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日。二、租金總額為。三、租金支付方式為一次性付清，乙方需在合同簽署后立即支付全年租金。四、房屋內(nèi)配有五人座布藝沙發(fā)、玻璃茶幾、鞋柜、大衣柜、雙人大床、單人床、餐桌帶4把椅子、電視機(jī)、電視柜、曬衣架、圓盤玻璃柜、太陽(yáng)能淋浴器、抽油煙機(jī)、煤氣灶、煤氣罐等設(shè)施，乙方需妥善使用，若因使用不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞，需按原價(jià)賠償甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方不得轉(zhuǎn)租。2.租賃期間，乙方不得將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同，租金不予退還。3.乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)終止合同，租金不予退還。4.乙方應(yīng)保持房屋配套設(shè)施完整及環(huán)境衛(wèi)生。5.乙方需自行承擔(dān)租賃期間的暖氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線費(fèi)用等。六、合同終止及違約責(zé)任：1.乙方在租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.如乙方行為影響鄰居生活或違反法律，甲方有權(quán)終止合同，租金及風(fēng)險(xiǎn)抵押金不予退還。3.合同到期，無(wú)損壞設(shè)施且保持房屋整潔，甲方將退還風(fēng)險(xiǎn)抵押金；如有損壞，乙方需按原價(jià)賠償或抵押金不退。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得違約。5.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。6.乙方需提前兩個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后，若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。七、本合同自雙方簽字之日