2024年一年房屋租賃合同（二篇）

第6頁共6頁2024年一年房屋租賃合同根據(jù)提供的內容，以下是采用嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風格進行改寫的結果：第一條房屋交付甲方應確保將房屋完整交付給乙方。第七條產權承諾甲方明確承諾，所出租房屋無產權糾紛，且在出租前已妥善處理與房屋相關的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜。如因甲方原因造成任何未清事項，甲方將承擔全部責任，并賠償乙方因此產生的經濟損失。第八條房屋交付及收回的驗收1.甲方需保證租賃房屋及其附屬設施、設備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。2.雙方共同參與驗收，對裝修、器物等硬件設施、設備如有異議，應即時提出。對于當場難以檢測判斷的，應在規(guī)定日期內向對方主張。3.租賃期滿后，乙方應將承租房屋及其附屬設施、設備交還甲方，并保持其完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。甲方有權對未經同意留存的物品進行處置。第九條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方應每____個月對房屋及其附屬設施、設備進行檢查、修繕。因乙方管理或使用不當造成的損壞和維修費用，由乙方承擔。乙方應遵守當?shù)胤阑鸢踩?、門前三包、綜合治理等規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第十條裝修與結構變更乙方不得擅自損壞房屋設施，如需變更房屋結構或裝修，需獲得甲方書面同意，費用自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付恢復費用。第十一條租賃費用甲方在出租前已結清房屋原水、電費、網費、物業(yè)管理費、取暖費等費用。租賃期間，以下費用由乙方承擔：水、電費、網費、物業(yè)管理費、取暖費（其中部分費用需從甲方工資中扣除，由甲方支付后憑有效票據(jù)與乙方結算）。如遇政府或有關部門征收與使用該房屋相關的未列出費用，由甲方支付。第十二條租賃期滿租賃期滿后，本合同自動終止，乙方須將房屋退還甲方。如乙方有意續(xù)租，需提前書面提出，甲方應在合同期滿前給予正式書面答復。乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。第十三條合同終止情形乙方若存在以下情形之一，甲方有權終止合同并收回房屋，乙方需賠償甲方因此產生的損失：1.擅自轉讓、轉借房屋或調換使用；2.擅自拆改房屋結構或改變房屋用途；3.拖欠租金累計達____個月；4.利用房屋進行違法活動；5.故意損壞房屋。第十四條提前終止合同租賃期間，任何一方提出提前終止合同，需提前書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在此之前，本合同仍具有法律效力。如遇國家建設、不可抗力因素，甲方需提前書面通知乙方，并退還剩余租金和全部租房押金。第十五條違約責任租賃期間雙方須嚴格遵守本合同，任何一方違約，需按年度向對方支付年度租金____%的違約金。乙方逾期未支付租金，甲方有權按月租金的____%加收滯納金。第十六條合同效力本合同及其附件為不可分割的部分，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。未規(guī)定事項，均遵照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十七條爭議解決本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，同意提交仲裁解決。第十八條、第十九條（根據(jù)具體內容補充或省略）第二十條合同份數(shù)與生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年一年房屋租賃合同（二）甲方與乙方達成以下協(xié)議，涉及甲方提供位于____號樓____單元____樓，面積為_____平方米的樓房一套，供乙方居住使用。一、租賃期定為一年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日。二、租金總額為。三、租金支付方式為一次性付清，乙方需在合同簽署后立即支付全年租金。四、房屋內配有五人座布藝沙發(fā)、玻璃茶幾、鞋柜、大衣柜、雙人大床、單人床、餐桌帶4把椅子、電視機、電視柜、曬衣架、圓盤玻璃柜、太陽能淋浴器、抽油煙機、煤氣灶、煤氣罐等設施，乙方需妥善使用，若因使用不當導致物品損壞，需按原價賠償甲方。五、雙方權利與義務：1.甲方為房屋所有權人，乙方不得轉租。2.租賃期間，乙方不得將房屋用于商業(yè)活動，否則甲方有權終止合同，租金不予退還。3.乙方不得破壞房屋結構，否則甲方有權終止合同，租金不予退還。4.乙方應保持房屋配套設施完整及環(huán)境衛(wèi)生。5.乙方需自行承擔租賃期間的暖氣費、水費、電費、衛(wèi)生費、有線費用等。六、合同終止及違約責任：1.乙方在租賃期間產生的債權債務由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。2.如乙方行為影響鄰居生活或違反法律，甲方有權終止合同，租金及風險抵押金不予退還。3.合同到期，無損壞設施且保持房屋整潔，甲方將退還風險抵押金；如有損壞，乙方需按原價賠償或抵押金不退。4.雙方應嚴格遵守合同條款，不得違約。5.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交當?shù)胤ㄔ翰脹Q。6.乙方需提前兩個月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后，若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權。七、本合同自雙方簽字之日