2024房屋租賃合同續(xù)簽范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（省、市、區(qū)/縣）：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2乙方租賃的房屋用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間合法使用該房屋，不得干涉乙方的正常經(jīng)營和生活。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施的安全。5.3甲方不得提前解除本合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定用途使用該房屋。6.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3租賃期間，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息和相關(guān)資質(zhì)，確保合同雙方的合法性。2.明確租賃期限、租金、押金等核心條款，避免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租賃期限、租金支付方式和押金退還條件等，確保雙方權(quán)益。3.注意房屋使用性質(zhì)和用途，遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在合同中明確乙方租賃房屋的用途，確保乙方按照約定使用房屋，遵守相關(guān)法規(guī)。4.維護(hù)和維修責(zé)任的劃分，確保房屋及設(shè)施的安全。解決辦法：合同中明確甲方和乙方在維護(hù)、維修方面的責(zé)任劃分，確保房屋及設(shè)施的安全。5.合同的變更和解除條件，以及違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定明確的變更、解除條件和違約責(zé)任，避免后期因違約產(chǎn)生的糾紛。6.爭議解決方式，確保合同糾紛得到妥善處理。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等，確保合同糾紛得到合法、公正的處理。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給承租方使用。2.房屋租賃合同續(xù)簽，雙方對(duì)原有合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。3.涉及房屋租賃糾紛的調(diào)解和解決。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施，以及其狀態(tài)和數(shù)量。2.寵物政策：明確雙方對(duì)寵物飼養(yǎng)的同意與否，以及相關(guān)限制條件。3.維修責(zé)任劃分：具體列明哪些情況下由甲方負(fù)責(zé)維修，哪些情況下由乙方負(fù)責(zé)維修。4.保險(xiǎn)責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任歸屬，以及雙方購買保險(xiǎn)的要求。5.變更和解除合同的條件：詳細(xì)列明合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任。6.爭議解決