個(gè)人土地租賃合同模板

個(gè)人土地租賃合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位于____________________，總面積為_(kāi)___平方米。

1.2土地用途為_(kāi)___________________。

1.3土地租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式為_(kāi)___（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第三條土地使用及維修

3.1乙方按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。

3.3土地及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方合理使用并及時(shí)報(bào)告設(shè)施損壞情況。

第四條合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

4.2合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

4.3合同期滿后，乙方如未提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)收回土地。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（監(jiān)管方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方作為監(jiān)管方對(duì)甲方權(quán)益的保障，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)土地的合法、合理使用，確保甲方權(quán)益不受侵害。

1.2第三方具有豐富的土地管理經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁┯行У臋?quán)益保障。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需要改變，須經(jīng)甲方和第三方同意。

2.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

2.3甲方對(duì)土地及附屬設(shè)施擁有所有權(quán)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管，不得損壞。如乙方造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為_(kāi)___（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第四條合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

4.2合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

4.3合同期滿后，乙方如未提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)收回土地。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

5.2乙方未按照約定用途使用土地或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在合同期限內(nèi)未能按照約定用途合理利用土地資源的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條第三方監(jiān)管職責(zé)

6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

6.2第三方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的過(guò)程進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料和證明。

6.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并及時(shí)通知甲方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管方，能夠公正、客觀地處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，維護(hù)合同的公平性和嚴(yán)肅性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，保障甲方的利益，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格的約束，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：________________

甲方（出租方）：________________

第三方（監(jiān)管方）：________________

鑒于乙方在經(jīng)營(yíng)和發(fā)展過(guò)程中，需租賃甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展，為確保雙方權(quán)益，維護(hù)合同的公平性和嚴(yán)肅性，并考慮到第三方作為監(jiān)管方對(duì)乙方權(quán)益的保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方對(duì)場(chǎng)地的合法、合理使用，確保乙方權(quán)益不受侵害。

1.2第三方具有豐富的場(chǎng)地管理經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)橐曳教峁┯行У臋?quán)益保障。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)按照合同約定的用途提供場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如需要改變，須經(jīng)乙方和第三方同意。

2.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的設(shè)施和安全達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。

2.3乙方對(duì)租用的場(chǎng)地及附屬設(shè)施擁有使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為_(kāi)___（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第四條合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

4.2合同期滿前，甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方。

4.3合同期滿后，如乙方希望續(xù)租，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方逾期收取租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

5.2甲方未按照約定用途提供場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地用途的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在合同期限內(nèi)未能按照約定用途保證場(chǎng)地設(shè)施和安全標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。

第六條第三方監(jiān)管職責(zé)

6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的場(chǎng)地提供情況，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

6.2第三方有權(quán)對(duì)甲方提供場(chǎng)地的過(guò)程進(jìn)行定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)資料和證明。

6.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方改正，并及時(shí)通知乙方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

第三方（蓋章）：_