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文檔簡介
簽署房屋購買合同模板合同編號(hào):__________
房屋購買合同
合同雙方:
買方(以下簡稱甲方):
身份證號(hào):__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
賣方(以下簡稱乙方):
身份證號(hào):__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋(以下簡稱房屋),甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米。
1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:__________。
1.3乙方保證其對(duì)房屋享有完全的所有權(quán),房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律問題。
第二條購買價(jià)格及支付方式
2.1甲方向乙方購買房屋的價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):__________元。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退還。
2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元,甲方應(yīng)按照以下方式支付:
(1)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)___元;
(2)自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)___元。
2.4甲方未按照約定時(shí)間支付房款的,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同第二條第2.1款約定的房價(jià)的10%。
第三條交付及過戶
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。
3.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付房款,否則乙方有權(quán)拒絕交付房屋。
3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余房款。
第四條違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2乙方違反本合同第一條第1.3款的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方雙倍返還定金。
4.3甲方未按照本合同約定支付房款的,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同第二條第2.1款約定的房價(jià)的10%。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(蓋章/簽字):__________
乙方(蓋章/簽字):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋平面圖
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
房屋購買合同
合同雙方:
買方(以下簡稱甲方):
身份證號(hào):__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
賣方(以下簡稱乙方):
身份證號(hào):__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
擔(dān)保方(以下簡稱第三方):
擔(dān)保公司名稱:__________
營業(yè)執(zhí)照號(hào):__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋(以下簡稱房屋),甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。同時(shí),甲方為確保自身權(quán)益,引入第三方作為擔(dān)保方,以增強(qiáng)合同的履行保障。
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米。
1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:__________。
1.3乙方保證其對(duì)房屋享有完全的所有權(quán),房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律問題。
第二條購買價(jià)格及支付方式
2.1甲方向乙方購買房屋的價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):__________元。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退還。
2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元,甲方應(yīng)按照以下方式支付:
(1)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)___元;
(2)自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)___元。
2.4甲方未按照約定時(shí)間支付房款的,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同第二條第2.1款約定的房價(jià)的10%。
第三條交付及過戶
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。
3.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付房款,否則乙方有權(quán)拒絕交付房屋。
3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余房款。
第四條第三方主體權(quán)益及責(zé)任
4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方,應(yīng)確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn),如乙方違約,第三方有義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.2第三方應(yīng)提供擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元的擔(dān)保,確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
4.3若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù),第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的真實(shí)、完整的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。
5.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保,并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3甲方在履行本合同過程中,如遇到任何問題,有權(quán)要求乙方和第三方予以解決。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2乙方違反本合同第一條第1.3款的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方雙倍返還定金。
6.3甲方未按照本合同約定支付房款的,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同第二條第2.1款約定的房價(jià)的10%。
6.4第三方未按照本合同約定提供擔(dān)保的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持有一份。
8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(蓋章/簽字):__________
乙方(蓋章/簽字):__________
第三方(蓋章/簽字):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋平面圖
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.第三方擔(dān)保公司資質(zhì)證明復(fù)印件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在確保甲方在購買房屋過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,為甲方提供額外的安全感,增加合同的履行保障。第三方的主體角色有助于增強(qiáng)甲方的信心,確保甲方在交易過程中遭受損失時(shí),有足夠的救濟(jì)途徑。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為買方,其權(quán)益得到充分保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的真實(shí)、完整的權(quán)屬證明和相關(guān)文件,確保交易的安全性。同時(shí),甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保,進(jìn)一步保障自身的權(quán)益。通過引入第三方作為擔(dān)保方,甲方在購買房屋過程中的權(quán)益得到更全面的保護(hù),有助于實(shí)現(xiàn)甲方的交易目的。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
合同雙方:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱乙方):
身份證號(hào):__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
受讓方(以下簡稱甲方):
身份證號(hào):__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
擔(dān)保方(以下簡稱第三方):
擔(dān)保公司名稱:__________
營業(yè)執(zhí)照號(hào):__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
鑒于乙方愿意將其持有的某公司股權(quán)(以下簡稱股權(quán))轉(zhuǎn)讓給甲方,甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。同時(shí),為確保乙方權(quán)益,引入第三方作為擔(dān)保方,以增強(qiáng)合同的履行保障。
第一條股權(quán)基本情況
1.1股權(quán)對(duì)應(yīng)的公司名:__________
1.2股權(quán)比例:__________%
1.3乙方保證其對(duì)股權(quán)享有完全的所有權(quán),股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、查封等法律問題。
第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1甲方向乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):__________元。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退還。
2.3剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元,甲方應(yīng)按照以下方式支付:
(1)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)___元;
(2)自股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)___元。
2.4甲方未按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同第二條第2.1款約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。
第三條股權(quán)交付及過戶
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將股權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。
3.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,否則乙方有權(quán)拒絕交付股權(quán)。
3.3股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
第四條第三方主體權(quán)益及責(zé)任
4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方,應(yīng)確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn),如甲方違約,第三方有義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.2第三方應(yīng)提供擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元的擔(dān)保,確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
4.3若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù),第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方提供股權(quán)的真實(shí)、完整的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。
5.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保,并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3乙方在履行本合同過程中,如遇到任何問題,有權(quán)要求甲方和第三方予以解決。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2甲方違反本合同第一條第1.3款的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金。
6.3甲方未按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同第二條第2.1款約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。
6.4第三方未按照本合同約定提供擔(dān)保的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持有一份。
8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效,至股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(蓋章/簽字):__________
乙方(蓋章/簽字):__________
第三方(蓋章/簽字):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.股權(quán)證復(fù)印件
2.公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.第三方擔(dān)保公司資質(zhì)證明復(fù)印件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為轉(zhuǎn)讓方,其權(quán)益得到充分保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求甲方提供股
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