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文檔簡介
合租門面合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填入具體的合同編號(hào)]
合租門面合同模板
甲方(出租方):[填入甲方全稱]
乙方(承租方):[填入乙方全稱]
鑒于甲方擁有位于[填入門面地址]的門面房產(chǎn)(以下簡稱“該門面”),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租該門面,并按照約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃門面
1.1甲方同意將該門面出租給乙方使用,乙方承認(rèn)并接受該門面的現(xiàn)狀。
1.2乙方租賃該門面的用途為:[填入乙方租賃用途]。
1.3租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。
第二條租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金為[填入租金金額]元/月。
2.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
2.3乙方若逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入逾期支付金額]作為滯納金。
第三條費(fèi)用承擔(dān)
3.1甲方負(fù)責(zé)支付該門面房產(chǎn)的一切物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修基金、公共維修費(fèi)用等與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。
3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間使用的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。
第四條維修責(zé)任
4.1甲方負(fù)責(zé)對該門面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),確保該門面符合乙方的使用要求。
4.2乙方負(fù)責(zé)對租賃的門面內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù),并確保在使用過程中安全、衛(wèi)生。
第五條合同的變更和解除
5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同,除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。
5.2乙方若需提前解除本合同,應(yīng)提前[填入提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方,并支付甲方因此造成的損失。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求甲方支付違約金[填入違約金金額]。
6.2如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求乙方支付違約金[填入違約金金額]。
第七條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填入簽訂日期]
附件:
1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方租賃用途證明文件
3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填入具體的合同編號(hào)]
合租門面合同模板
甲方(出租方):[填入甲方全稱]
乙方(承租方):[填入乙方全稱]
丙方(第三方主體):[填入丙方全稱]
鑒于甲方擁有位于[填入門面地址]的門面房產(chǎn)(以下簡稱“該門面”),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租該門面,并按照約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù);丙方同意作為第三方主體參與本合同,并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃門面
1.1甲方同意將該門面出租給乙方使用,乙方承認(rèn)并接受該門面的現(xiàn)狀。
1.2乙方租賃該門面的用途為:[填入乙方租賃用途]。
1.3租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。
第二條租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金為[填入租金金額]元/月。
2.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
2.3乙方若逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入逾期支付金額]作為滯納金。
第三條費(fèi)用承擔(dān)
3.1甲方負(fù)責(zé)支付該門面房產(chǎn)的一切物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修基金、公共維修費(fèi)用等與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。
3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間使用的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。
3.3丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理甲乙雙方在租賃期間因門面使用、維護(hù)等方面產(chǎn)生的糾紛,并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。
第四條維修責(zé)任
4.1甲方負(fù)責(zé)對該門面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),確保該門面符合乙方的使用要求。
4.2乙方負(fù)責(zé)對租賃的門面內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù),并確保在使用過程中安全、衛(wèi)生。
4.3丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行維修責(zé)任,并協(xié)調(diào)解決雙方在維修方面的爭議。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1乙方同意在租賃期間,若發(fā)生門面房產(chǎn)權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等,應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
5.2乙方同意在租賃期間,不得以任何形式將該門面轉(zhuǎn)租給第三方,若乙方違反該約定,甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為,并支付違約金[填入違約金金額]。
5.3乙方同意在租賃期間,不得利用該門面從事非法經(jīng)營活動(dòng),若乙方違反該約定,甲方有權(quán)要求乙方立即終止非法經(jīng)營活動(dòng),并支付違約金[填入違約金金額]。
5.4丙方作為第三方主體,應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行上述權(quán)益保障條款,如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求甲方支付違約金[填入違約金金額]。
6.2如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求乙方支付違約金[填入違約金金額]。
6.3如丙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求丙方支付違約金[填入違約金金額]。
第七條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
丙方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填入簽訂日期]
附件:
1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方租賃用途證明文件
3.丙方資質(zhì)證明文件
第三方主體介入的意義和目的在于,能夠更好地保障甲方的權(quán)益,通過第三方主體的監(jiān)督和協(xié)調(diào),確保乙方按照約定使用和維護(hù)門面,同時(shí)解決雙方在租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí),增加乙方的違約及限制條款,以約束乙方的行為,防止乙方違反合同約定,損害甲方權(quán)益。通過本合同的履行,甲方能夠更好地管理和運(yùn)用其門面房產(chǎn),實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填入具體的合同編號(hào)]
合租門面合同模板
甲方(出租方):[填入甲方全稱]
乙方(承租方):[填入乙方全稱]
丙方(第三方主體):[填入丙方全稱]
鑒于甲方擁有位于[填入門面地址]的門面房產(chǎn)(以下簡稱“該門面”),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租該門面,并按照約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù);丙方同意作為第三方主體參與本合同,并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃門面
1.1甲方同意將該門面出租給乙方使用,乙方承認(rèn)并接受該門面的現(xiàn)狀。
1.2乙方租賃該門面的用途為:[填入乙方租賃用途]。
1.3租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。
第二條租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金為[填入租金金額]元/月。
2.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
2.3乙方若逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入逾期支付金額]作為滯納金。
第三條費(fèi)用承擔(dān)
3.1甲方負(fù)責(zé)支付該門面房產(chǎn)的一切物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修基金、公共維修費(fèi)用等與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。
3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間使用的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。
3.3丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理甲乙雙方在租賃期間因門面使用、維護(hù)等方面產(chǎn)生的糾紛,并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。
第四條維修責(zé)任
4.1甲方負(fù)責(zé)對該門面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),確保該門面符合乙方的使用要求。
4.2乙方負(fù)責(zé)對租賃的門面內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù),并確保在使用過程中安全、衛(wèi)生。
4.3丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行維修責(zé)任,并協(xié)調(diào)解決雙方在維修方面的爭議。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1甲方同意在租賃期間,若發(fā)生門面房產(chǎn)權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等,應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
5.2甲方同意在租賃期間,不得以任何形式將該門面轉(zhuǎn)租給第三方,若甲方違反該約定,乙方有權(quán)要求甲方立即終止轉(zhuǎn)租行為,并支付違約金[填入違約金金額]。
5.3甲方同意在租賃期間,不得利用該門面從事非法經(jīng)營活動(dòng),若甲方違反該約定,乙方有權(quán)要求甲方立即終止非法經(jīng)營活動(dòng),并支付違約金[填入違約金金額]。
5.4丙方作為第三方主體,應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行上述權(quán)益保障條款,如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為,應(yīng)及時(shí)通知乙方,并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求甲方支付違約金[填入違約金金額]。
6.2如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求乙方支付違約金[填入違約金金額]。
6.3如丙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求丙方支付違約金[填入違約金金額]。
第七條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
丙方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填入簽訂日期]
附件:
1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方租賃用途證明文件
3.丙方資質(zhì)證明文件
乙方為主
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