下鋪房間出租合同模板

下鋪房間出租合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有上述地址的房間，并愿意將其下鋪房間出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述下鋪房間，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房間及設(shè)施

1.1甲方同意將位于上述地址的下鋪房間出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的房間內(nèi)設(shè)施包括：床鋪、書桌、椅子、衣柜等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3乙方租賃期間，水、電、物業(yè)等公共費用由甲方承擔(dān)；其他非公共費用由乙方承擔(dān)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房間及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方違反本合同第二條、第三條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。

5.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房間。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房間。乙方搬離房間時，應(yīng)將房間及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費用。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃房間鑰匙交接清單

2.押金退還協(xié)議

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有上述地址的房間，并愿意將其下鋪房間出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述下鋪房間，并按照約定的條款支付租金；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房間及設(shè)施

1.1甲方同意將位于上述地址的下鋪房間出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的房間內(nèi)設(shè)施包括：床鋪、書桌、椅子、衣柜等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3乙方租賃期間，水、電、物業(yè)等公共費用由甲方承擔(dān)；其他非公共費用由乙方承擔(dān)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房間及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。

5.2如乙方未能按照本合同約定履行任何義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求，及時履行合同約定的義務(wù)。

第六條甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方遵守合同約定的各項條款。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定歸還房間及設(shè)施。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房間。乙方搬離房間時，應(yīng)將房間及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費用。

7.2乙方在租賃期間，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)，不得損壞房間設(shè)施。

7.3乙方在租賃期間，不得將房間轉(zhuǎn)租給他人。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃房間鑰匙交接清單

2.押金退還協(xié)議

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方擔(dān)保方作為獨立于甲方和乙方之外的第三方，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)雙方的利益，有利于維護甲方的權(quán)益。同時，第三方擔(dān)保方可以對乙方形成一定的壓力，促使其更加積極地履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，有權(quán)要求乙方遵守合同約定的各項條款，同時有權(quán)在乙方違約時要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)責(zé)任。通過本合同，甲方能夠確保其出租的房間得到妥善使用，其合法權(quán)益得到有效維護。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于確保合同的順利履行，維護租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有上述地址的房間，并愿意將其下鋪房間出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述下鋪房間，并按照約定的條款支付租金；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房間及設(shè)施

1.1甲方同意將位于上述地址的下鋪房間出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的房間內(nèi)設(shè)施包括：床鋪、書桌、椅子、衣柜等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3乙方租賃期間，水、電、物業(yè)等公共費用由甲方承擔(dān)；其他非公共費用由乙方承擔(dān)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房間及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。

5.2如甲方未能按照本合同約定履行任何義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求，及時履行合同約定的義務(wù)。

第六條乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房間及設(shè)施。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方遵守合同約定的各項條款。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照約定歸還押金。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按照本合同約定提供租賃房間及設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即賠償乙方因此造成的損失。

7.2甲方在租賃期間，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)，不得損壞房間設(shè)施。

7.3甲方在租賃期間，不得將房間轉(zhuǎn)租給他人。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃房間鑰匙交接清單

2.押金退還協(xié)議

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房間及設(shè)施，有權(quán)要求甲方遵守合同約定的各項條款，同時有權(quán)在甲方違約時要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)責(zé)任。通過本合同