不動(dòng)產(chǎn)買賣合同

不動(dòng)產(chǎn)買賣合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就不動(dòng)產(chǎn)買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同的標(biāo)的為位于_________的房地產(chǎn)，包括但不限于：土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.具體不動(dòng)產(chǎn)信息如下：-不動(dòng)產(chǎn)類型：_________（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）-不動(dòng)產(chǎn)地址：_________-不動(dòng)產(chǎn)面積：_________平方米-相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：_________第三條交易價(jià)格及支付方式1.雙方商定本合同的總交易價(jià)格為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：-首付款：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款_________元（大寫：_________元整）。-余款：甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶前_________日內(nèi)支付余款_________元（大寫：_________元整）。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條不動(dòng)產(chǎn)交付1.乙方應(yīng)于甲方支付完全部款項(xiàng)后____日內(nèi)，將不動(dòng)產(chǎn)交付給甲方。2.乙方應(yīng)保證交付的不動(dòng)產(chǎn)符合以下條件：-產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押及權(quán)利糾紛；-不動(dòng)產(chǎn)符合國(guó)家及地方的法律法規(guī)，符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方在接收不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的狀態(tài)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)；2.按照約定的時(shí)間接受不動(dòng)產(chǎn)，并對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行檢查；3.提供必要的協(xié)助和資料，確保交易順利進(jìn)行。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)權(quán)證明；2.按時(shí)交付不動(dòng)產(chǎn)，并保證不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)清晰；3.如有必要，協(xié)助甲方辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，違約方需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定；3.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停交付不動(dòng)產(chǎn)，直至甲方支付完畢。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟；3.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。第九條不可抗力1.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致的一方無法履行合同的，免責(zé)；2.受不可抗力影響的一方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條合同變更與解除1.合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；2.在下列情況下，本合同可提前解除：-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-雙方協(xié)商一致。第十一條合同的終止1.本合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)；2.如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附則1.本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---以上是完整的不動(dòng)產(chǎn)買賣合