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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：王**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：安徽

IP屬地：安徽 上傳時(shí)間：2024-10-21 格式：DOCX 頁數(shù)：11 大?。?4.79KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

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本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂，以規(guī)范雙方在海口市（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)土地”）的土地收購事宜：

甲方：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

乙方：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

鑒于：

1.甲方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，具備投資和收購?fù)恋氐臋?quán)利和能力；

2.乙方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，具備出售土地的權(quán)利和能力；

3.甲方擬收購乙方持有的目標(biāo)土地，乙方愿意出售該土地。

雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條收購?fù)恋氐拿枋?/p>

1.1目標(biāo)土地位于?？谑衃待填寫]，土地使用權(quán)證號(hào)：[待填寫]。

1.2目標(biāo)土地的總面積為[待填寫]平方米，土地用途為[待填寫]。

第二條收購價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）的價(jià)格收購乙方持有的目標(biāo)土地。

2.2收購價(jià)款支付方式：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[待填寫]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付收購價(jià)款的[待填寫]%；

（2）剩余的[待填寫]%收購價(jià)款，甲方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起[待填寫]個(gè)工作日內(nèi)支付。

第三條土地過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起[待填寫]個(gè)月內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理目標(biāo)土地的過戶手續(xù)，將目標(biāo)土地過戶至甲方名下。

3.2甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助，確保土地過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同收購價(jià)格的[待填寫]%。

4.2甲方未按約定時(shí)間支付收購價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕辦理土地過戶手續(xù)，并要求甲方支付遲延履行違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：

（1）目標(biāo)土地的土地使用權(quán)證；

（2）目標(biāo)土地的相關(guān)規(guī)劃文件；

（3）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫]年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

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本合同由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“各方”）于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂，以規(guī)范各方在海口市（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)土地”）的土地收購事宜：

甲方：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

乙方：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

第三方：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

鑒于：

1.甲方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，具備投資和收購?fù)恋氐臋?quán)利和能力；

2.乙方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，具備出售土地的權(quán)利和能力；

3.第三方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，具備提供專業(yè)服務(wù)和支持的權(quán)利和能力；

4.甲方擬收購乙方持有的目標(biāo)土地，乙方愿意出售該土地，并同意第三方提供專業(yè)服務(wù)和支持。

為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

1.1第三方作為專業(yè)的土地評(píng)估和交易咨詢服務(wù)提供商，應(yīng)確保本合同項(xiàng)下土地交易的真實(shí)性、合法性和有效性。

1.2第三方應(yīng)對(duì)目標(biāo)土地進(jìn)行全面的評(píng)估，包括但不限于土地的位置、面積、用途、規(guī)劃、市場(chǎng)價(jià)值等方面，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。

1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行土地收購的談判，提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)建議，并確保合同條款的合法性和可執(zhí)行性。

1.4第三方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)證的轉(zhuǎn)移、變更登記等相關(guān)手續(xù)。

1.5第三方應(yīng)確保本合同的履行，如因第三方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條甲方的權(quán)益和責(zé)任

2.1甲方作為土地收購的主體，有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告和第三方的專業(yè)建議，決定是否購買目標(biāo)土地。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，向乙方支付土地收購價(jià)款。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助第三方辦理土地過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。

2.4甲方在收購過程中，有權(quán)要求乙方和第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的信息和文件。

2.5甲方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或第三方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條乙方的權(quán)益和責(zé)任

3.1乙方作為土地出售的主體，有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告和第三方的專業(yè)建議，決定是否出售目標(biāo)土地。

3.2乙方應(yīng)保證目標(biāo)土地的真實(shí)性、合法性和有效性，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致目標(biāo)土地存在權(quán)利瑕疵或合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，向甲方支付土地收購價(jià)款。

3.4乙方應(yīng)在第三方協(xié)助下，辦理土地過戶手續(xù)，并將目標(biāo)土地過戶至甲方名下。

第四條違約責(zé)任

4.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成其他方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方和第三方應(yīng)保證目標(biāo)土地的真實(shí)性和合法性，如因乙方或第三方的過錯(cuò)導(dǎo)致目標(biāo)土地存在權(quán)利瑕疵或合同無法履行，乙方或第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：

（1）目標(biāo)土地的土地使用權(quán)證；

（2）目標(biāo)土地的相關(guān)規(guī)劃文件；

（3）第三方提供的評(píng)估報(bào)告；

（4）其他各方認(rèn)為需要提供的文件。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫]年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的土地評(píng)估、交易咨詢和過戶服務(wù)，確保甲方在土地收購過程中的權(quán)益得到保障。第三方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告和專業(yè)建議，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行土地收購的談判，并確保合同條款的合法性和可執(zhí)行性。同時(shí)，第三方在辦理土地過戶手續(xù)方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠確保土地過戶的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，甲方能夠獲得更加客觀、公正的評(píng)估報(bào)告和專業(yè)建議，從而做出更加明智的決策。同時(shí)，通過明確乙方的違約及限制條款，甲方能夠確保乙方履行合同約定，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方損失。此外，第三方的中介作用也能夠促進(jìn)甲方和乙方之間的溝通與協(xié)作，提高合同履行的效率和質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

海口土地收購合同模板

本合同由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“各方”）于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂，以規(guī)范各方在海口市（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)土地”）的土地收購事宜：

甲方：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

乙方：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

第三方：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

鑒于：

1.甲方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，具備投資和收購?fù)恋氐臋?quán)利和能力；

2.乙方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，具備出售土地的權(quán)利和能力；

3.第三方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，具備提供專業(yè)服務(wù)和支持的權(quán)利和能力；

4.乙方擬出售目標(biāo)土地給甲方，并同意第三方提供專業(yè)服務(wù)和支持。

為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

1.1第三方作為專業(yè)的土地評(píng)估和交易咨詢服務(wù)提供商，應(yīng)確保本合同項(xiàng)下土地交易的真實(shí)性、合法性和有效性。

1.2第三方應(yīng)對(duì)目標(biāo)土地進(jìn)行全面的評(píng)估，包括但不限于土地的位置、面積、用途、規(guī)劃、市場(chǎng)價(jià)值等方面，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。

1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方進(jìn)行土地收購的談判，提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)建議，并確保合同條款的合法性和可執(zhí)行性。

1.4第三方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)證的轉(zhuǎn)移、變更登記等相關(guān)手續(xù)。

1.5第三方應(yīng)確保本合同的履行，如因第三方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條乙方的權(quán)益和責(zé)任

2.1乙方作為土地出售的主體，有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告和第三方的專業(yè)建議，決定是否出售目標(biāo)土地。

2.2乙方應(yīng)保證目標(biāo)土地的真實(shí)性、合法性和有效性，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致目標(biāo)土地存在權(quán)利瑕疵或合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，向甲方支付土地收購價(jià)款。

2.4乙方應(yīng)在第三方協(xié)助下，辦理土地過戶手續(xù)，并將目標(biāo)土地過戶至甲方名下。

2.5乙方在收購過程中，有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的信息和文件。

2.6乙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或第三方有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條甲方的權(quán)益和責(zé)任

3.1甲方作為土地收購的主體，有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告和第三方的專業(yè)建議，決定是否購買目標(biāo)土地。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，向乙方支付土地收購價(jià)款。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助第三方辦理土地過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。

3.4甲方應(yīng)按照本合同的約定履行收購義務(wù)，如甲方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成其他方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方和第三方應(yīng)保證目標(biāo)土地的真實(shí)性和合法性，如因甲方或第三方的過錯(cuò)導(dǎo)致目標(biāo)土地存在權(quán)利瑕疵或合同無法履行，甲方或第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：

（1）目標(biāo)土地的土地使用權(quán)證；

（2）目標(biāo)土地的相關(guān)規(guī)劃文件；

（3）第三方提供的評(píng)估報(bào)告；

（4）其他各方認(rèn)為需要提供的文件。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫]年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，乙方能夠獲得更加客觀、公正的評(píng)估報(bào)告和專業(yè)建議，從而做出更加明