新房簽合同模板

新房簽合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：______________________

地址：______________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：______________________

地址：______________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲乙雙方就位于____省____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達(dá)成買賣意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)證號：____________________，規(guī)劃用途：住宅，房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積：____平方米。

1.2該房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道____號，土地使用權(quán)證號：____________________，土地用途：住宅用地，土地面積：____平方米。

第二條買賣價格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房產(chǎn)。

2.2上述房價款包括房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、裝修裝飾等一切權(quán)益。

第三條支付方式

3.1買方在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方有權(quán)按照本合同約定的價格購買該房產(chǎn)。

3.2買方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付給賣方。

3.3買方支付房款后，賣方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將該房產(chǎn)過戶至買方名下。

第四條過戶及交付

4.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。

4.2買方應(yīng)按照本合同約定的時間，支付相關(guān)稅費，并辦理過戶手續(xù)。

4.3過戶完成后，賣方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給買方，并辦理水電煤等戶名變更手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房價款的__%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：______________________

乙方（買方）：______________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.附屬設(shè)施清單

5.裝修裝飾清單

6.其他重要文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：______________________

地址：______________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：______________________

地址：______________________

聯(lián)系方式：__________________

第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：______________________

地址：______________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲乙雙方就位于____省____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達(dá)成買賣意向，為確保甲方權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為第三方主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)證號：____________________，規(guī)劃用途：住宅，房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積：____平方米。

1.2該房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道____號，土地使用權(quán)證號：____________________，土地用途：住宅用地，土地面積：____平方米。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房產(chǎn)。

2.2上述房價款包括房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、裝修裝飾等一切權(quán)益。

2.3買方在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方有權(quán)按照本合同約定的價格購買該房產(chǎn)。

2.4買方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付給賣方。

第三條第三方主體權(quán)益及責(zé)任

3.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，如買方違約，將按照本合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)監(jiān)督買方按照本合同約定的時間支付房款，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

3.3擔(dān)保方應(yīng)確保買方在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付定金，否則擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條過戶及交付

4.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。

4.2買方應(yīng)按照本合同約定的時間，支付相關(guān)稅費，并辦理過戶手續(xù)。

4.3過戶完成后，賣方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給買方，并辦理水電煤等戶名變更手續(xù)。

第五條買方違約及限制條款

5.1買方未按照本合同約定的時間支付定金或房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價款的__%。

5.2買方未按照本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價款的__%。

5.3買方在購房過程中提供虛假信息的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價款的__%。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求擔(dān)保方對買方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方在賣方履行合同義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方有違約行為，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，如遇到問題，有權(quán)要求擔(dān)保方協(xié)助解決。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：______________________

乙方（買方）：______________________

第三方主體（擔(dān)保方）：______________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.附屬設(shè)施清單

5.裝修裝飾清單

6.其他重要文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更加有力的保障，確保甲方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入擔(dān)保方，甲方可以在買方違約時獲得相應(yīng)的違約金賠償，同時擔(dān)保方也會協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。第三方主體的介入，有助于增強甲方的權(quán)利保障，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方有權(quán)要求擔(dān)保方對買方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時在賣方履行合同義務(wù)過程中，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，甲方還有權(quán)要求擔(dān)保方協(xié)助解決過戶過程中的問題。通過本合同的約定，甲方在交易過程中的權(quán)益得到了充分保障，有助于增強甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：______________________

地址：______________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：______________________

地址：______________________

聯(lián)系方式：__________________

第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：______________________

地址：______________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲乙雙方就位于____省____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達(dá)成買賣意向，為確保乙方權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為第三方主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)證號：____________________，規(guī)劃用途：住宅，房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積：____平方米。

1.2該房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道____號，土地使用權(quán)證號：____________________，土地用途：住宅用地，土地面積：____平方米。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房產(chǎn)。

2.2上述房價款包括房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、裝修裝飾等一切權(quán)益。

2.3買方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方有權(quán)按照本合同約定的價格購買該房產(chǎn)。

2.4買方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付給賣方。

第三條第三方主體權(quán)益及責(zé)任

3.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，如賣方違約，將按照本合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)監(jiān)督賣方按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。

3.3擔(dān)保方應(yīng)確保賣方在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)向買方支付定金，否則擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條過戶及交付

4.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。

4.2買方應(yīng)按照本合同約定的時間，支付相關(guān)稅費，并辦理過戶手續(xù)。

4.3過戶完成后，賣方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給買方，并辦理水電煤等戶名變更手續(xù)。

第五條賣方違約及限制條款

5.1賣方未按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)或未協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價款的__%。

5.2賣方在購房過程中提供虛假信息的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價款的__%。

5.3賣方未按照本合同約定的時間向買方支付定金的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價款的__%。

第六條乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求擔(dān)保方對賣方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在賣方履行合同義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方有違約行為，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，如遇到問題，有權(quán)要求擔(dān)保方協(xié)助解決。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：______________________

乙方（買方）：______________________

第三方主體（擔(dān)保方）：______________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.附屬設(shè)施清單

5.裝修裝飾清單

6.其他重要文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)要求擔(dān)保方對賣方的違約行為承擔(dān)相