租賃房屋合同責(zé)任

租賃房屋合同責(zé)任【合同編號(hào)：_______________________】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1確定租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.1.1本合同旨在明確甲方與乙方在租賃房屋過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益。1.1.2合同內(nèi)容包括租金、租期、使用目的等重要條款。1.1.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。1.2規(guī)范租賃期限及租金1.2.1租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2.2租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付上月租金。1.2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息由甲方提供。1.2.4逾期支付將按照合同約定的利率收取滯納金。1.3房屋使用要求1.3.1乙方應(yīng)將房屋僅用于______用途，不得用于違法活動(dòng)。1.3.2乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共用租賃房屋。1.3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)及清潔。1.3.4甲方有權(quán)定期檢查房屋使用情況，提前通知乙方。二、雙方的責(zé)任與義務(wù)2.1甲方的責(zé)任與義務(wù)2.1.1甲方需在租賃開(kāi)始前，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)并進(jìn)行必要維修。2.1.2甲方應(yīng)提供必要的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，確保正常使用。2.1.3若房屋出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致的損害，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.1.4甲方需尊重乙方的使用權(quán)，不得隨意干擾乙方正常居住。2.2乙方的責(zé)任與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有特殊情況需提前通知甲方。2.2.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.2.3乙方需遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。2.2.4乙方在租賃期內(nèi)需保持房屋內(nèi)的整潔衛(wèi)生，不得堆放危險(xiǎn)物品。2.3保密條款2.3.1雙方應(yīng)對(duì)本合同及相關(guān)信息保持保密，不得向第三方泄露。2.3.2如需共享信息，需提前征得對(duì)方書(shū)面同意。2.3.3保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。2.3.4違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、合同的變更與解除3.1合同變更條件3.1.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.1.2變更內(nèi)容包括租金、租期及其他重要條款。3.1.3變更不影響原合同條款的有效性，除非另有約定。3.1.4變更后雙方應(yīng)重新簽署合同以示確認(rèn)。3.2合同解除條件3.2.1任一方如嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。3.2.2解除合同需提前______天書(shū)面通知對(duì)方。3.2.3解除合同后，雙方需清算相關(guān)款項(xiàng)，結(jié)清后方可離開(kāi)。3.2.4解除合同不影響任何一方要求賠償損失的權(quán)利。3.3終止后的責(zé)任3.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，返還給甲方。3.3.2雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清合同期間的所有費(fèi)用，包括水電等。3.3.3終止后，保密條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)履行保密義務(wù)。3.3.4合同終止不影響合同中規(guī)定的責(zé)任追究。四、爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議處理方式4.1.1本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.1.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地法院提起訴訟。4.1.3爭(zhēng)議處理過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他部分。4.1.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.2法律適用4.2.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的處理應(yīng)適用_______________________法律。4.2.2任何與合同相關(guān)的法律問(wèn)題，均應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。4.2.3雙方應(yīng)及時(shí)了解并遵守法律法規(guī)的變化。4.2.4本合同中的條款應(yīng)符合法律的有效性與合理性。4.3其他條款4.3.1本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.3.2本合同的附加條款