時(shí)尚購物中心裝修施工

時(shí)尚購物中心裝修施工合同目錄第一章：定義與解釋1.1合同的定義1.2合同雙方的定義1.3裝修施工的定義第二章：合同雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1時(shí)尚購物中心的權(quán)益和義務(wù)2.2施工方的權(quán)益和義務(wù)第三章：裝修施工內(nèi)容3.1施工項(xiàng)目的詳細(xì)列表3.2施工的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)第四章：施工時(shí)間和進(jìn)度4.1施工開始和結(jié)束時(shí)間4.2施工進(jìn)度計(jì)劃第五章：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量的具體要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收程序第六章：施工安全6.1施工安全管理措施6.2安全事故的處理程序第七章：施工材料和設(shè)備7.1施工材料的供應(yīng)和質(zhì)量要求7.2施工設(shè)備的供應(yīng)和使用要求第八章：合同價(jià)格與支付8.1合同價(jià)格的確定8.2支付方式和支付時(shí)間第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的定義和處理9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式和程序10.2爭議解決的適用法律第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序第十二章：合同的終止和解除12.1合同終止的條件和程序12.2合同解除后的處理事項(xiàng)第十三章：一般條款13.1合同的有效期13.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十四章：附則14.1合同的簽署和生效14.2合同的修訂和補(bǔ)充合同編號：FC20230001第一章：定義與解釋1.1合同的定義本合同是指時(shí)尚購物中心與裝修施工方之間，就購物中心裝修施工事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.2合同雙方的定義1.3裝修施工的定義裝修施工是指按照本合同約定的內(nèi)容，對購物中心進(jìn)行內(nèi)部裝修和改造的工程。第二章：合同雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1時(shí)尚購物中心的權(quán)益和義務(wù)1)購物中心有權(quán)按照合同約定監(jiān)督施工過程，要求施工方按期完成施工。2)購物中心應(yīng)提供施工所需的水、電、通風(fēng)等基礎(chǔ)設(shè)施，確保施工順利進(jìn)行。2.2施工方的權(quán)益和義務(wù)1)施工方有權(quán)根據(jù)合同約定的施工內(nèi)容和要求進(jìn)行施工。2)施工方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保施工安全。第三章：裝修施工內(nèi)容3.1施工項(xiàng)目的詳細(xì)列表1)購物中心內(nèi)部裝修2)設(shè)施改造3)水電布線4)照明系統(tǒng)改造3.2施工的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)1)內(nèi)部裝修應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2)設(shè)施改造應(yīng)保證使用安全和功能正常。第四章：施工時(shí)間和進(jìn)度4.1施工開始和結(jié)束時(shí)間施工開始時(shí)間為2023年4月1日，結(jié)束時(shí)間為2023年8月31日。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃施工方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成施工，具體進(jìn)度計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。第五章：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量的具體要求施工方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收程序施工完成后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第六章：施工安全6.1施工安全管理措施施工方應(yīng)制定施工安全管理措施，確保施工過程中的安全。6.2安全事故的處理程序發(fā)生安全事故時(shí)，施工方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知購物中心。第七章：施工材料和設(shè)備7.1施工材料的供應(yīng)和質(zhì)量要求施工方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)，并保證材料質(zhì)量。7.2施工設(shè)備的供應(yīng)和使用要求施工方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備供應(yīng)，并合理使用設(shè)備，確保設(shè)備安全。第八章：合同價(jià)格與支付8.1合同價(jià)格的確定合同價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整），包含施工項(xiàng)目、材料、設(shè)備及人工等所有費(fèi)用。8.2支付方式和支付時(shí)間1)購物中心應(yīng)在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，向施工方支付合同價(jià)格的50%作為預(yù)付款。2)施工完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，購物中心應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告出具后的10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的定義和處理1)若施工方未按合同約定的時(shí)間完成施工，視為違約，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)格的1%。2)若購物中心未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)支付遲延付款的利息，利息按同期銀行貸款利率計(jì)算。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式和程序1)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序1)合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除的條件和程序1)合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。2)解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章：合同的終止和解除12.1合同終止的條件和程序1)合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。2)終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除后的處理事項(xiàng)1)合同解除后，施工方應(yīng)立即停止施工，并清理施工場地。2)雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十三章：一般條款13.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。13.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章：附則14.1合同的簽署和生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的修訂和補(bǔ)充合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（購物中心）：________________________授權(quán)代表（簽字）：________________________乙方（施工方）：________________________授權(quán)代表（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定施工所需的部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更要求處理若甲方在合同履行過程中提出變更要求，乙方應(yīng)及時(shí)評估變更對施工進(jìn)度和成本的影響，并與甲方協(xié)商確定變更后的施工方案和費(fèi)用。4.甲方提前終止合同權(quán)利若甲方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應(yīng)按照甲方要求盡快停止施工，并按照合同約定處理提前終止后的相關(guān)事宜。5.甲方對乙方人員的管理甲方有權(quán)對乙方人員進(jìn)行管理，確保施工過程中的安全和秩序。乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，并對乙方人員的行為負(fù)責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，若施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方按時(shí)完成施工乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成施工，若乙方未按時(shí)完成施工，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)格的1%。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。4.乙方對第三方供應(yīng)商的管理若乙方選用第三方供應(yīng)商，乙方應(yīng)對第三方供應(yīng)商的質(zhì)量、進(jìn)度和售后服務(wù)等進(jìn)行全面管理，確保施工順利進(jìn)行。5.乙方對甲方人員的管理乙方應(yīng)對甲方人員在施工現(xiàn)場的行為進(jìn)行管理，確保施工過程中的安全和秩序。若因甲方人員原因?qū)е掳踩鹿剩曳接袡?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂、履行和驗(yàn)收等工作。若第三方中介未履行合同義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。3.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。若雙方對收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有爭議，雙方有權(quán)要求第三方中介提供詳細(xì)的收費(fèi)依據(jù)和解釋。4.第三方中介的違約處理若第三方中介未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方中介違約導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償損失。5.第三方中介的合同終止若甲方和乙方雙方同意終止合同，第三方中介應(yīng)按照甲方和乙方的要求盡快完成合同終止后的相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.材料供應(yīng)清單和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表4.施工安全措施和應(yīng)急預(yù)案5.施工質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同價(jià)格明細(xì)表7.支付憑證和支付記錄8.變更協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議9.違約金計(jì)算公式和遲延付款利息計(jì)算公式10.爭議解決方式和程序說明二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按合同約定的時(shí)間完成施工，認(rèn)定為本合同違約行為。2.施工方未達(dá)到合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為本合同違約行為。3.施工方未按照合同約定的材料和設(shè)備供應(yīng)，認(rèn)定為本合同違約行為。4.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，認(rèn)定為本合同違約行為。5.甲方未履行合同約定的監(jiān)督和管理職責(zé)，認(rèn)定為本合同違約行為。6.乙方未按照合同約定的要求采購材料，認(rèn)定為本合同違約行為。7.乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成施工，認(rèn)定為本合同違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指時(shí)尚購物中心與裝修施工方之間，就購物中心裝修施工事宜達(dá)成的一致協(xié)議。2.違約行為：違反合同約定的一方行為，包括未履行合同義務(wù)或未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.遲延付款利息：因遲延支付合同款項(xiàng)而產(chǎn)生的利息。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，合理分配資源和人力。2.材料質(zhì)量不符合要求：解決辦法：乙方更換材料供應(yīng)商，重新采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.施工安全事故：解決辦法：立即停止施工，調(diào)查事故原因，采取措施防止再次發(fā)生，并及時(shí)通知甲方。4.支付糾紛：解決辦法：雙方核對支付記錄，明確支付金額和時(shí)間，如有爭議協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.