工業(yè)園區(qū)建設(shè)居間協(xié)議

工業(yè)園區(qū)建設(shè)居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3協(xié)議的效力1.4協(xié)議的修改與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)方式與流程第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1工業(yè)園區(qū)的權(quán)利與義務(wù)3.2居間的權(quán)利與義務(wù)第四章居間費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付4.2費(fèi)用的調(diào)整第五章違約責(zé)任5.1工業(yè)園區(qū)的違約責(zé)任5.2居間的違約責(zé)任第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第七章解除與終止7.1協(xié)議的解除7.2協(xié)議的終止第八章保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)8.3例外情況第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬第十章廣告與宣傳10.1廣告與宣傳的內(nèi)容10.2廣告與宣傳的方式第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二章附則12.1協(xié)議的生效12.2協(xié)議的份數(shù)與保管第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2其他約定的生效第十四章簽署14.1簽署的方式14.2簽署的時(shí)間與地點(diǎn)合同編號(hào):工業(yè)園區(qū)建設(shè)居間協(xié)議第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本協(xié)議是指工業(yè)園區(qū)與居間方就工業(yè)園區(qū)建設(shè)事項(xiàng)所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。1.1.2本協(xié)議所稱工業(yè)園區(qū)是指由工業(yè)園區(qū)管理方負(fù)責(zé)建設(shè)的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。1.1.3本協(xié)議所稱居間方是指具備合法經(jīng)營資格，為工業(yè)園區(qū)的建設(shè)提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2適用法律1.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。1.3協(xié)議的效力1.3.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.3.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.4協(xié)議的修改與終止1.4.1任何一方均有權(quán)提出修改本協(xié)議的建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。1.4.2在協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，否則本協(xié)議繼續(xù)有效。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1居間方負(fù)責(zé)為工業(yè)園區(qū)的建設(shè)尋找投資方、合作伙伴及提供相關(guān)咨詢服務(wù)。2.1.2居間方應(yīng)協(xié)助工業(yè)園區(qū)管理方進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)、政策解讀等工作。2.2服務(wù)期限2.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的居間服務(wù)期限為協(xié)議生效之日起至工業(yè)園區(qū)建設(shè)完畢之日止。2.3服務(wù)方式與流程2.3.1居間方應(yīng)按照工業(yè)園區(qū)管理方的要求，采取合適的方式進(jìn)行居間服務(wù)。2.3.2居間服務(wù)流程應(yīng)包括但不限于：需求分析、市場(chǎng)調(diào)研、合作伙伴篩選、商務(wù)洽談等。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1工業(yè)園區(qū)的權(quán)利與義務(wù)3.1.1工業(yè)園區(qū)有權(quán)要求居間方按照約定提供居間服務(wù)。3.1.2工業(yè)園區(qū)應(yīng)向居間方支付約定的居間費(fèi)用。3.2居間的權(quán)利與義務(wù)3.2.1居間方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2.2居間方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的居間費(fèi)用。第四章居間費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式為按照完成的項(xiàng)目數(shù)量及約定的費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。4.1.2工業(yè)園區(qū)應(yīng)在居間服務(wù)完成后按照約定向居間方支付居間費(fèi)用。4.2費(fèi)用的調(diào)整4.2.1在協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可對(duì)居間費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第五章違約責(zé)任5.1工業(yè)園區(qū)的違約責(zé)任5.1.1若工業(yè)園區(qū)未按照約定支付居間費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付違約金。5.2居間的違約責(zé)任5.2.1若居間方未能按照約定完成居間服務(wù)，應(yīng)向工業(yè)園區(qū)支付違約金。第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式6.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效6.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章保密條款8.1保密信息的定義8.1.1保密信息是指本協(xié)議簽訂過程中和履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。8.3例外情況8.3.1法律要求披露的、法院命令披露的、政府機(jī)關(guān)要求披露的等情形不受本保密條款的限制。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)9.1.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸權(quán)利人所有，雙方互相尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬9.2.1工業(yè)園區(qū)管理方和居間方各自對(duì)其提供的技術(shù)、資料等擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十章廣告與宣傳10.1廣告與宣傳的內(nèi)容10.1.1雙方同意按照約定內(nèi)容和方式進(jìn)行廣告和宣傳。10.2廣告與宣傳的方式10.2.1雙方同意通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、電視等渠道進(jìn)行廣告和宣傳。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。第十二章附則12.1協(xié)議的生效12.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2協(xié)議的份數(shù)與保管12.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定的生效13.2.1其他約定應(yīng)以書面形式簽訂，并與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章簽署14.1簽署的方式14.1.1本協(xié)議通過雙方簽字或蓋章的方式進(jìn)行簽署。14.2簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2.1本協(xié)議于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。甲方（工業(yè)園區(qū)管理方）：______________乙方（居間方）：______________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方獨(dú)家授權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方授予乙方在其指定的工業(yè)園區(qū)內(nèi)獨(dú)家提供居間服務(wù)的權(quán)利，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其居間服務(wù)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。說明：此條款旨在確保乙方在甲方指定的工業(yè)園區(qū)內(nèi)享有獨(dú)家居間服務(wù)權(quán)利，防止其他競(jìng)爭(zhēng)者介入，保障甲方的利益。2.甲方項(xiàng)目?jī)?yōu)先權(quán)條款條款內(nèi)容：在協(xié)議有效期內(nèi)，若甲方有新的建設(shè)項(xiàng)目，乙方有義務(wù)優(yōu)先提供居間服務(wù)。說明：此條款確保乙方在甲方的新項(xiàng)目中擁有優(yōu)先權(quán)，有利于乙方維護(hù)與甲方的長(zhǎng)期合作關(guān)系。3.甲方項(xiàng)目信息保密條款條款內(nèi)容：乙方在提供居間服務(wù)過程中，對(duì)甲方項(xiàng)目的商業(yè)信息、技術(shù)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方披露。說明：此條款保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，防止信息泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或第三方。4.甲方項(xiàng)目質(zhì)量保障條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保提供的居間服務(wù)符合甲方的要求，若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：此條款確保乙方提供的居間服務(wù)達(dá)到甲方的質(zhì)量要求，有利于保障甲方的利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方獨(dú)家信息條款條款內(nèi)容：乙方承諾向甲方提供獨(dú)家、未公開的居間信息，并保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說明：此條款要求乙方提供獨(dú)家且可靠的居間信息，有利于甲方在決策過程中獲得準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)。2.乙方服務(wù)期限保障條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，若因乙方原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)支付違約金。說明：此條款確保乙方在約定服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，防止乙方拖延導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。3.乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款條款內(nèi)容：乙方承諾其提供的居間服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：此條款要求乙方提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的居間服務(wù)，保障甲方的利益。4.乙方項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)。說明：此條款確保乙方按照甲方的要求及時(shí)完成居間服務(wù)，有利于甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的掌控。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介選擇條款條款內(nèi)容：甲方和乙方同意在協(xié)議有效期內(nèi)，若涉及第三方中介服務(wù)，應(yīng)共同選擇具備合法經(jīng)營資格的第三方中介。說明：此條款確保甲方和乙方在選擇第三方中介時(shí)，能夠共同協(xié)商并選擇合適的合作伙伴，有利于居間服務(wù)的順利進(jìn)行。2.第三方中介費(fèi)用條款條款內(nèi)容：若協(xié)議中涉及第三方中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付費(fèi)用。說明：此條款明確甲方和乙方在涉及第三方中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照約定向第三方中介支付費(fèi)用，避免糾紛發(fā)生。3.第三方中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：第三方中介在提供服務(wù)過程中，若出現(xiàn)違約或過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：此條款要求第三方中介在提供服務(wù)過程中，若出現(xiàn)違約或過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，保護(hù)甲方和乙方的利益。4.第三方中介信息保密條款條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向任何第三方披露。說明：此條款要求第三方中介保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)建設(shè)居間協(xié)議2.居間服務(wù)詳細(xì)說明3.工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃4.居間費(fèi)用支付證明5.居間服務(wù)進(jìn)度報(bào)告6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.保密協(xié)議8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明9.廣告與宣傳方案10.不可抗力證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付居間費(fèi)用2.乙方未按約定完成居間服務(wù)3.乙方未履行保密義務(wù)4.乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確5.乙方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)6.第三方中介未按約定提供服務(wù)7.第三方中介泄露甲方和乙方保密信息三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指在甲方和第三方之間提供介紹、協(xié)商、促進(jìn)交易等服務(wù)的活動(dòng)。2.違約行為：指未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.保密信息：指合同簽訂過程中和履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指依法享有的與作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等相關(guān)的權(quán)利。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定支付居間費(fèi)用的問題，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方支付欠款。如果協(xié)商無果，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.遇到乙方未按約定完成居間服務(wù)的問題，甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。如果協(xié)商無果，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.遇到乙方未履行保密義務(wù)的問題，甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方停止泄露保密信息，并承擔(dān)違約責(zé)任。如果協(xié)商無果，甲方可以依法向法院提起訴訟。4.遇到乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確的問題，甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。如果協(xié)商無果，甲方可以依法向法院提起訴訟。5.遇到第三方中介未按約定提供服務(wù)的問題，甲方和乙方可以與第三方中介溝通協(xié)