建筑裝飾工程分包合同A版

建筑裝飾工程分包合同（A版)立項(xiàng)編號(hào)：甲方(承包人):XXX公司乙方（分包人)：地址：聯(lián)系電話:授權(quán)郵箱：鑒于：甲方將下述工程分包給乙方進(jìn)行全過程施工與管理（即從施工準(zhǔn)備到開工、施工、辦理驗(yàn)收手續(xù)、交工、與發(fā)包人業(yè)主結(jié)算、制作和提交竣工資料、保修、清理債權(quán)債務(wù)等全部活動(dòng)）。故，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以茲共同遵守.一、工程項(xiàng)目1、工程名稱:2、工程地址：3、工程發(fā)包人：4、承包的工程范圍以及工作量5、承包方式：包工包料二、承包工程期限1、工期開工日期：本承包工程定于年月日開工（以甲方提前24小時(shí)的開工通知所載明的時(shí)間為準(zhǔn);甲方未有書面通知者,乙方應(yīng)按上述固定日期，自行進(jìn)場施工，并起算工期）。竣工日期：本承包工程定于年月日竣工（以甲方或發(fā)包方的合同約定為準(zhǔn)）。合同工期總?cè)諝v天數(shù)為天2、工期順延除甲方書面同意順延的，或乙方提交的經(jīng)發(fā)包人書面同意順延的簽證文件外，工期不得順延。3、工期延誤處理乙方證明工期可依法順延、及甲方或發(fā)包人書面確認(rèn)的工期順延部分,于總工期內(nèi)予以扣除后，其他工期延誤部分，按以下原則處理：1)、節(jié)點(diǎn)工程逾期，每逾期一天，按合同暫定價(jià)萬分之一，調(diào)減乙方分包合同總價(jià)款.各節(jié)點(diǎn)時(shí)間見附件《工程進(jìn)度表》,并甲方按各節(jié)點(diǎn)進(jìn)行考核,可累計(jì)計(jì)算。2)、總工期逾期，每逾期一天，按發(fā)包人結(jié)算審定總價(jià)的千分之二，調(diào)整乙方分包合同總價(jià)款。乙方并應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受發(fā)包方業(yè)主索賠的一切損失；3）、節(jié)點(diǎn)工程逾期超過天，或工程總工期逾期超過天的，甲方有權(quán)解除本分包1合同，清退乙方。乙方已經(jīng)實(shí)際交納的履約保證金收歸甲方所有，并承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任.三、工程質(zhì)量1、乙方施工項(xiàng)目須達(dá)到甲方與發(fā)包人簽訂的施工合同（以下簡稱《發(fā)包人合同》）約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙技術(shù)要求進(jìn)行施工,并達(dá)到國家規(guī)定的工程質(zhì)量檢驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工安全技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范、環(huán)境等有關(guān)現(xiàn)行的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求及江蘇省蘇州市地方法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB-50210—2001；《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001。2、乙方施工項(xiàng)目在完工后,室內(nèi)環(huán)境即應(yīng)達(dá)到國家環(huán)保檢測標(biāo)準(zhǔn)要求。未達(dá)到上述室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)的，按價(jià)款調(diào)整因素處理，即：下浮乙方應(yīng)得分包合同價(jià)款1％計(jì)算支付承包價(jià)款；如導(dǎo)致發(fā)包人向甲方索賠的，索賠款項(xiàng)由乙方另行承擔(dān).3、乙方也必須符合甲方ISO9001(2000）和ISO14001(1996)上所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理和操作,且質(zhì)量目標(biāo)一經(jīng)確認(rèn)，不得變更.4、甲方的質(zhì)量監(jiān)控部門對(duì)工程項(xiàng)目及時(shí)評(píng)定，并及時(shí)通報(bào)項(xiàng)目部,確定是否整改，停工,返工;整改、停工或返工不順延工期。當(dāng)甲方提出整改要求時(shí)，若乙方不予整改,甲方有權(quán)通知財(cái)務(wù)部將工程款暫停支付，由此造成的損失由乙方全部承擔(dān)。5、乙方的施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn),造成工程質(zhì)量事故，必須返工修理，其工料費(fèi)等一切損失由乙方承擔(dān)，如工程質(zhì)量低劣無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料費(fèi)損失及由此造成的包括但不限于發(fā)包人索賠、甲方支付違約金等其它一切損失。結(jié)算時(shí)由甲方從質(zhì)保金及承包項(xiàng)目工程款中扣除。乙方工程款不足以支付的，甲方有權(quán)向乙方追償.6、質(zhì)量驗(yàn)收：根據(jù)與發(fā)包人簽訂施工合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收。乙方在單項(xiàng)工程結(jié)束后必須進(jìn)行質(zhì)量自檢,自檢合格后以書面形式通知甲方、發(fā)包人、監(jiān)理、和其他相關(guān)單位驗(yàn)收，以發(fā)包人驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。特別確認(rèn)：甲方公司或任何甲方授權(quán)人員之對(duì)乙方完工工程質(zhì)量的相關(guān)確認(rèn)，均屬于對(duì)工程質(zhì)量的甲方初驗(yàn)。乙方施工工程質(zhì)量，最終以發(fā)包人驗(yàn)收為準(zhǔn).發(fā)包人驗(yàn)收合格日,為乙方竣工日，并計(jì)算對(duì)應(yīng)工期.7、質(zhì)量保修：乙方的工程質(zhì)量保證期限同甲方與發(fā)包人合同簽訂的質(zhì)量保證書期限相同.在質(zhì)量保證期限內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)進(jìn)行保修,在接到通知后24小時(shí)內(nèi)派人維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。逾期維修或經(jīng)通知后不維修,甲方有權(quán)不再書面通知而直接委托第三方予以修復(fù)，并在質(zhì)量保證金和工程款中扣除2相應(yīng)的維修款，乙方并承擔(dān)支付每次1000—5000元的違約金。四、工程價(jià)款1、乙方分包價(jià)款暫定為元.本分包合同決算總價(jià)款為:1）價(jià)款計(jì)算方式，按《發(fā)包人合同》載明為準(zhǔn)；2）最終的乙方分包價(jià)款額，按發(fā)包人竣工結(jié)算審定價(jià)的%確定。2、價(jià)款疏漏的責(zé)任歸屬1）工程量變更:乙方完成的實(shí)際工程量按發(fā)包方最終審計(jì)結(jié)果確定。因乙方施工過程中，未及時(shí)取得發(fā)包人相關(guān)工程量簽證或確認(rèn)文件，導(dǎo)致發(fā)包人最終審計(jì)結(jié)果未予以確認(rèn)、但乙方確屬實(shí)際已施工部分，不得向甲方主張對(duì)應(yīng)價(jià)款(但,通過訴訟或仲裁程序，依法確認(rèn)發(fā)包人應(yīng)支付對(duì)應(yīng)價(jià)款給甲方的除外）。2）設(shè)計(jì)變更:設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增補(bǔ)，或因設(shè)計(jì)單位未辦理變更確認(rèn)手續(xù)而施工的，如發(fā)包人最終審計(jì)結(jié)果未予以確認(rèn)部分，乙方不得向甲方主張對(duì)應(yīng)價(jià)款（但，通過訴訟或仲裁程序，依法確認(rèn)發(fā)包人應(yīng)支付對(duì)應(yīng)價(jià)款給甲方的除外）.3、因乙方對(duì)發(fā)包人的最終審計(jì)不服，而擬要求以甲方名義對(duì)發(fā)包人進(jìn)行訴訟或仲裁的，相關(guān)訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并應(yīng)先行支付甲方。4、分包總價(jià)款的調(diào)整因素：乙方應(yīng)得分包工程款的最終結(jié)算調(diào)整,見本合同其他條款、及附件中所載明的對(duì)應(yīng)調(diào)整因素和比例。五、分包工程款之結(jié)算和支付1、乙方確認(rèn)知悉《發(fā)包人合同》中載明的“發(fā)包人支付工程款給甲方的方式和期限”,并同意:在甲方實(shí)際收取到發(fā)包人工程款,乙方提交了本條下述各項(xiàng)載明的手續(xù)和資料后，按％比例,并扣除下述各項(xiàng)費(fèi)用后，轉(zhuǎn)支付給乙方。如果發(fā)包人拖欠甲方的工程款，則乙方同樣無權(quán)向甲方主張工程款。2、甲方向乙方支付工程款時(shí)，有權(quán)直接扣除包括但不限于下列費(fèi)用：業(yè)主審計(jì)費(fèi)、人員工資、墊付材料費(fèi)、施工水電和其他雜費(fèi)、乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)（各類稅費(fèi)包括勞保統(tǒng)籌費(fèi)、外地工程附征的個(gè)人所得稅、工程保險(xiǎn)費(fèi)、以及其它地方性收費(fèi),以上收費(fèi)由乙方承擔(dān)）。3、甲方按本合同約定支付款項(xiàng)的前提是乙方已先行提供對(duì)應(yīng)金額的有關(guān)合法票據(jù)。乙方無法提供合法票據(jù)的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，并不構(gòu)成違約，乙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。乙方按工程款到賬額，必須辦理開具給業(yè)主的發(fā)票手續(xù)。4、乙方收取竣工款的前提是：工程經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格，并乙方制作合格竣工資料（甲方協(xié)助蓋章），已經(jīng)被發(fā)包人確認(rèn)和接收；如《發(fā)包人合同》約定業(yè)主審計(jì)后支付對(duì)應(yīng)比例款項(xiàng)的，上述款項(xiàng)的同比例支付乙方的前提為乙方已合格制作了結(jié)3算資料，已經(jīng)被發(fā)包人確認(rèn)和接收,發(fā)包人依據(jù)此結(jié)算資料審計(jì)完畢、并被乙方認(rèn)可；質(zhì)保金于質(zhì)保期滿、發(fā)包人結(jié)算支付質(zhì)?？詈?，甲方按乙方應(yīng)得分包工程質(zhì)保金總額、扣除發(fā)包人扣款和甲方委托修復(fù)費(fèi)用后,支付乙方。如,因乙方遲延編制竣工資料或結(jié)算資料，而導(dǎo)致甲方負(fù)責(zé)制作的，均應(yīng)分別,按1萬元，支付甲方編制費(fèi)用并對(duì)應(yīng)調(diào)整減小分包合同價(jià)款。5、乙方在收到甲方支付的工程款須首先用于支付施工工人的工資。如出現(xiàn)工人因工資產(chǎn)生糾紛，甲方有權(quán)直接從乙方剩余工程款中扣除支付。6、甲方有權(quán)對(duì)乙方工程用款情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，嚴(yán)禁體外循環(huán)、挪為他用,禁止乙方、及乙方人員,自行至發(fā)包人處領(lǐng)取對(duì)應(yīng)工程款項(xiàng)；發(fā)包人支付的一切款項(xiàng)，均必須匯入甲方帳戶，在甲方監(jiān)督下使用。如有違反，甲方有權(quán)暫緩撥款，首次發(fā)生將同等金額劃入甲方帳戶，并乙方承擔(dān)支付20萬元或按乙方實(shí)際直接領(lǐng)取款項(xiàng)總額20％的違約金，再次發(fā)生的，甲方有權(quán)解除合同，乙方賠償因此而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失7、甲方對(duì)乙方進(jìn)行檢查所需的人員差旅費(fèi)，招待費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。8、工程稅金由甲方在每次預(yù)收款中進(jìn)行預(yù)留收到款的%，憑稅單退回乙方。9、甲方經(jīng)乙方確認(rèn)的先行支付的材料款、工資款等款項(xiàng)均視同甲方支付給乙方的工程款。六、工程管理1、甲方對(duì)乙方的工程按甲方的工程項(xiàng)目管理辦法進(jìn)行管理，若乙方違反的，甲方有權(quán)要求乙方整改,乙方應(yīng)立即無條件整改，甲方并有權(quán)對(duì)乙方每次違反工程管理的行為，按1000-5000元，調(diào)整減低分包合同價(jià)款。若拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)支付工程總價(jià)10％的違約金。2、在工程項(xiàng)目施工期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)程中的工程質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境文明及施工進(jìn)度，進(jìn)行檢查、監(jiān)督.3、乙方在每月25日前，將工程項(xiàng)目進(jìn)度，實(shí)際完成工程量以月報(bào)形式報(bào)送甲方；并，同時(shí)以甲方名義報(bào)送發(fā)包人，由乙方負(fù)責(zé)辦理工程量確認(rèn)手續(xù)。4、在工程項(xiàng)目施工期間，乙方項(xiàng)目管理部必須配備相應(yīng)持證上崗管理人員，操作人員均須持證上崗,特殊工種必須持證上崗。嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定.認(rèn)真執(zhí)行公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康三合一體系。5、施工期間,乙方負(fù)責(zé)與發(fā)包人的工程書面聯(lián)系函件的確認(rèn)、以及相關(guān)手續(xù)的辦理工作（包括但不限于：工程量確認(rèn),設(shè)計(jì)變更確認(rèn)、工期順延、價(jià)款增補(bǔ)確認(rèn)、索賠手續(xù)、驗(yàn)收申報(bào)手續(xù)、結(jié)算手續(xù)、工程交付手續(xù)等），甲方可予以協(xié)助（乙方如4需在相關(guān)申報(bào)、聯(lián)系函件上加蓋甲方公章的，甲方于3日內(nèi)處理）.如因乙方疏于管理、手續(xù)不全，而導(dǎo)致甲方日后遭受損失的，可向乙方追償。6、施工期間、及工程驗(yàn)收合格后交付業(yè)主前，工地的安全、材料和工程的保管責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。7、工程竣工后的決算審計(jì)和工程款結(jié)算清收由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合。相關(guān)竣工資料、竣工圖、結(jié)算資料，均由乙方負(fù)責(zé)編制，甲方予以協(xié)助（于乙方通知后3個(gè)工作日內(nèi)加蓋甲方公章）8、在工程項(xiàng)目施工期間，乙方必須與甲方保持聯(lián)系。施工現(xiàn)場專職負(fù)責(zé)人的通訊方式及號(hào)碼需提供給甲方一份，保持施工情況的及時(shí)傳遞.若重大事項(xiàng)在二天內(nèi)或3次甲方聯(lián)系不到乙方的每次乙方承擔(dān)支付5000元違約金.9、乙方負(fù)責(zé)施工的工程合同中發(fā)包人業(yè)主有明確要求創(chuàng)建各級(jí)文明工地及參加工程各項(xiàng)評(píng)獎(jiǎng)的，乙方必須按照合同的要求參加評(píng)獎(jiǎng),并且達(dá)到合同要求的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，參評(píng)費(fèi)用由乙方自己承擔(dān);若施工合同中沒有要求的,按甲方管理部門要求達(dá)到參評(píng)條件的乙方必須參評(píng)，參評(píng)費(fèi)用乙方承擔(dān)。10、乙方在承包工程期間，因包括但不限于工程質(zhì)量、工期、安全管理、環(huán)境保護(hù)、文明施工、治安、防火、防盜、用工傷亡事故等產(chǎn)生的民事、行政、刑事法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方以乙方的公司和個(gè)人的家庭財(cái)產(chǎn)擔(dān)保。如由于乙方未能及時(shí)處理或處理不當(dāng)，應(yīng)賠償導(dǎo)致給甲方造成的一切損失（含涉及訴訟、仲裁，導(dǎo)致發(fā)生的訴訟仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)用等)。11、乙方不得以任何理由借口停工，若停工一天乙方承擔(dān)支付5000元的違約金;停工3天以上，甲方有權(quán)解除合同。乙方并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方、發(fā)包人及相關(guān)方造成的一切損失。12、乙方必須遵守廉政相關(guān)的法律法規(guī)，如有向發(fā)包人業(yè)主及其他相關(guān)工程管理人員行賄或變相行賄的行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的刑事、行政、民事法律責(zé)任，并按本合同附件三《廉政責(zé)任書》的規(guī)定向甲方支付違約金。七、雙方的權(quán)利義務(wù)1、甲方的權(quán)利義務(wù)（1）全面監(jiān)督工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工技術(shù)、安全生產(chǎn)等管理工作；（2)甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的經(jīng)營管理情況；(3）甲方有權(quán)了解乙方在施工期間的對(duì)外債權(quán)、債務(wù)；(4）參加工程質(zhì)量檢查和竣工驗(yàn)收；（5）按本合同約定支付乙方的工程款。5(6）甲方可隨時(shí)按國家相關(guān)規(guī)定及甲方與發(fā)包人簽訂合同的內(nèi)容對(duì)乙方施工情況進(jìn)行定期或不定期檢查，若乙方不按法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行或不服從甲方管理，有損發(fā)包方和甲方利益及形象的，甲方有權(quán)要求乙方整改、停工直至解除本合同。2、乙方的權(quán)利義務(wù)（1）在工程項(xiàng)目施工期間和范圍內(nèi)，乙方應(yīng)接受并服從甲方管理監(jiān)督，遵守甲方的一切規(guī)章制度,全面履行甲方與發(fā)包方簽訂的施工合同的乙方承包范圍內(nèi)的全部條款包括工程質(zhì)量保修書，承擔(dān)甲方在施工合同中所承擔(dān)的一切義務(wù)。(2）按施工組織設(shè)計(jì)編制承包工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，接受建設(shè)單位和其他相關(guān)管理部門的綜合協(xié)調(diào)和指示。(3）提供編制承包工程的竣工資料、預(yù)（決)算資料、施工日記、增減工程簽證等工程文件系統(tǒng)。及時(shí)向甲方提供承包工程的統(tǒng)計(jì)、技術(shù)、質(zhì)量、等文件資料。乙方負(fù)責(zé)提供匯總、整理工程項(xiàng)目施工中所有技術(shù)資料及公司三合一貫標(biāo)中必須的資料，裝訂成冊(cè)后,交給甲方工程部存檔（存檔文件符合GB50328-2001標(biāo)準(zhǔn)）.（4）在施工期間,乙方必須全面執(zhí)行國家行業(yè)有關(guān)安全管理規(guī)定，切實(shí)落實(shí)安全生產(chǎn)的管理工作，做到安全施工無事故，符合合同中規(guī)定的文明工地之要求。并且嚴(yán)格遵守與建設(shè)單位的約定以及有關(guān)法律的規(guī)定,切實(shí)做好工地安全工作.（5)乙方負(fù)責(zé)購買施工人員的工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)，以及第三人意外險(xiǎn)，若施工期間，發(fā)生工傷等事故的一切處理賠償事宜,均有乙方承擔(dān)。（6）乙方負(fù)責(zé)承包工程稅金,內(nèi)部人員個(gè)人所得稅及各種行業(yè)管理部門費(fèi)用的繳納。并另行承擔(dān)相應(yīng)的工程預(yù)決算編制費(fèi)用及設(shè)計(jì)費(fèi)用.(7）乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給另一方，如違反該約定甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方承擔(dān)本合同總價(jià)10％的違約金,并賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。（8）乙方施工期間所需營運(yùn)資金自籌，并承擔(dān)施工導(dǎo)致的一切債權(quán)、債務(wù)。（9）未經(jīng)甲方書面授權(quán),不得擅自假借、冒用甲方、甲方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的名義從事經(jīng)營活動(dòng)包括但不限于，投標(biāo)活動(dòng)、與第三方簽訂各類合同或?qū)嶋H建立勞動(dòng)關(guān)系的、施工、采購材料、租賃設(shè)備、雇傭人員、借款及其它交易等，如有違反，乙方承擔(dān)的全部法律責(zé)任,賠償甲方因此而受到的一切損失，并另行賠償甲方按其合同總價(jià)或?qū)嶋H結(jié)算金額兩者金額較高10%的甲方商譽(yù)損失。乙方所需要的項(xiàng)目印章必須報(bào)經(jīng)甲方同意后，由甲方刻制,項(xiàng)目印章只能用于與該項(xiàng)目有關(guān)的簽證和工作聯(lián)系單,不得用于對(duì)外簽訂合同，施工結(jié)束后,乙方必須將所有的工程項(xiàng)目部印章交還甲方，超出范圍用章造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。（10）已竣工工程未交付之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完承包工程的成品保護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用.保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。項(xiàng)目交付前，乙方必須重新進(jìn)行一次全面、系統(tǒng)的養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生工作，項(xiàng)目交工后,乙方項(xiàng)目部應(yīng)清退租賃6的周轉(zhuǎn)材料和設(shè)備，處理剩余物資，辦理工程項(xiàng)目決算,處理遺留問題,清理債權(quán)債務(wù),做到人走、帳清、物凈.工程驗(yàn)收合格后5日內(nèi)，或在甲方通知后5日內(nèi),乙方拒絕搬離的財(cái)物品、設(shè)備,按乙方放棄、而無償歸甲方處理.(11）乙方項(xiàng)目部解體后，沒有清理完債權(quán)債務(wù)的，乙方是第一責(zé)任人，必須首先負(fù)責(zé)清理完相關(guān)的債權(quán)債務(wù)，如果有第三方因乙方分包的項(xiàng)目向甲方主張債務(wù)的,視同乙方違約,甲方有權(quán)從工程款中代為支付,并保留進(jìn)一步的追償權(quán).（12）乙方應(yīng)全面執(zhí)行國家、地方勞動(dòng)法律、法規(guī)的規(guī)定，做到合法用工，乙方因施工項(xiàng)目需雇用人員的,應(yīng)當(dāng)以自己的名義與工人簽訂勞動(dòng)合同,依法交納各種用工社保等費(fèi)用,按時(shí)足額支付工資，不得克扣、拖欠工人工資.如引起的勞動(dòng)糾紛及一切責(zé)任由乙方處理并承擔(dān)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方處理,乙方拒不處理,甲方有權(quán)直接從工程款中代為支付。如乙方聘用人員向政府有關(guān)部門投訴、或圍堵甲方或發(fā)包人或工地現(xiàn)場的，均作為價(jià)款調(diào)整因素處理，每發(fā)生一次，并按本合同附件二《勞務(wù)費(fèi)、工資支付承諾書》的規(guī)定向甲方支付違約金.（13）本工程結(jié)束后,如甲方通知乙方到工程現(xiàn)場進(jìn)行收頭、收尾等善后處理及工程維修工作.乙方必須無條件執(zhí)行，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方若不執(zhí)行，乙方承擔(dān)每次1000—5000元的違約金，甲方有權(quán)直接從應(yīng)付乙方的工程款中扣除.八、材料、設(shè)備供應(yīng)1、本合同工程材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)（具體以發(fā)包人施工合同約定為準(zhǔn))。工程所用各種主、輔材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量規(guī)定、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人施工合同約定標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求；乙方采購時(shí)根據(jù)上述原則選定供應(yīng)商并確定材料價(jià)格；材料采購合同均不得以甲方名義簽訂；所有主材合同均需復(fù)印一份交甲方備案。2、乙方需以甲方名義簽訂采購合同的，應(yīng)出具確認(rèn)文書.甲方在收到乙方上述文書后，與第三方簽署對(duì)應(yīng)合同。甲方簽署合同后,支付給第三方的相關(guān)貨款，即視為支付給乙方的工程款，而無需乙方再次書面確認(rèn).第三方開具給甲方或發(fā)包方的發(fā)票，直接抵沖乙方應(yīng)交發(fā)票。在上述合同存在到期應(yīng)付款時(shí)，甲方有權(quán)于應(yīng)付乙方工程款中，優(yōu)先轉(zhuǎn)支付給第三方.如乙方無到期應(yīng)收工程款，甲方選擇墊支貨款的，按墊支金額以千分1每日計(jì)算利息、于乙方后續(xù)工程款中予以扣除。乙方確認(rèn)：甲方與第三方簽署的合同,對(duì)應(yīng)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。即：如第三方未提供合格貨物導(dǎo)致的質(zhì)量責(zé)任,因逾期交貨導(dǎo)致的責(zé)任，未開具發(fā)票或開具假發(fā)票的責(zé)任，均由乙方向甲方承擔(dān)；因乙方于甲方處無到期應(yīng)付款，并且乙方未支付7現(xiàn)金給甲方（以便甲方支付第三方貨款），導(dǎo)致甲方對(duì)第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任(逾期付款違約金、解除合同違約金或損失、訴訟仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等）,由乙方承擔(dān).3、乙方采購的材料設(shè)備，在采購前必須履行發(fā)包人、總包方施工合同約定的報(bào)批手續(xù)，必須經(jīng)發(fā)包人業(yè)主和甲方認(rèn)可，并提供產(chǎn)品合格證明、檢測報(bào)告等及按有關(guān)規(guī)定必須的文件。屬于進(jìn)口貨物的,乙方應(yīng)保留對(duì)應(yīng)可證明系進(jìn)口的相關(guān)文件，或發(fā)包人已經(jīng)書面確認(rèn)為進(jìn)口材料的相關(guān)證據(jù)。如因上述文書或手續(xù)瑕疵，導(dǎo)致的一切責(zé)任,由乙方承擔(dān)。4、乙方必須對(duì)承包工程上使用的所用材料和設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收,配合甲方或發(fā)包人業(yè)主做好開箱檢查、抽樣、封樣、送檢等工作。必須保證按時(shí)、按量供應(yīng)工程使用,不得使用偽劣材料,否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因材料、設(shè)備質(zhì)量不合格造成的返工、延誤工期等一切損失。5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方及發(fā)包人業(yè)主的要求送貨至工地，卸貨、堆放和保管等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6、如乙方違反上述約定，必須承擔(dān)由此造成的包括但不限于業(yè)主要求返工,重做，違約金、賠償損失一切損失，并按該批材料總價(jià)款的10%向甲方支付違約金。九、其他約定1、乙方違約解除本分包合同、或因違約導(dǎo)致被解除合同的，按以下方式處理：1）、乙方已完成的工程部分,無償歸甲方所有；但,如司法機(jī)構(gòu)認(rèn)定甲方應(yīng)予以補(bǔ)償費(fèi)用的,計(jì)價(jià)方式按本合同載明的計(jì)算方式下浮20％計(jì)算。乙方負(fù)有對(duì)自己實(shí)際完成的工程數(shù)量、質(zhì)量合格與否，承擔(dān)舉證責(zé)任的義務(wù)。2）、乙方另行按暫定價(jià)的20％支付違約金給甲方.2、乙方在施工工程中因違約、違章所引起的各類罰款、債權(quán)、債務(wù)、工傷、死亡等，一切經(jīng)濟(jì)糾紛及損失，由乙方承擔(dān)全部法律賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)終止合同.根據(jù)情節(jié)按甲方工程管理制度作出相應(yīng)處罰。3、乙方違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，本合同條款中有約定的，依從本合同的約定；本合同沒約定的按本合同附件一、二、三、四約定的違約金處理。十、履約保證金及擔(dān)保1、乙方在簽訂合同生效后天內(nèi)，向甲方交納履約保證金元。乙方若未交納，甲方有權(quán)直接從應(yīng)付乙方的工程款中扣留。上述保證金，待乙方竣工驗(yàn)收合格與發(fā)包人結(jié)算完成后，付清全部與承包項(xiàng)目有關(guān)的應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方無息返還乙方。2、本合同載明的擔(dān)保人，自愿為乙方履行本合同而產(chǎn)生的全部賠償或違約責(zé)任承擔(dān)連帶賠償責(zé)任.擔(dān)保期限為本合同質(zhì)保期滿后的兩年.8十一、爭議解決雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向由甲方公司所在地的人民法院提請(qǐng)裁決。十二、聯(lián)絡(luò)方式:甲方向合同載明的乙方地址（或電子郵箱）發(fā)送的文件，自交付日（發(fā)送日）的第2日,即視為已經(jīng)送達(dá)乙方而履行了書面通知義務(wù)。十三、乙方確認(rèn)聲明：乙方已實(shí)地勘察施工現(xiàn)場，收悉施工圖紙等全部技術(shù)資料，確認(rèn)符合施工條件和施工之需。并，甲方下發(fā)的工程項(xiàng)目管理辦法等規(guī)章制度，甲方與發(fā)包人（總包人）簽訂的本工程項(xiàng)目施工合同等相關(guān)文件，乙方已收到并知曉，均作為本合同的組成部分,與本合同具有相同的法律效力.乙方自愿執(zhí)行。十四、合同效力:自甲、乙雙方簽字并蓋章之日起生效，雙方各持一份.（以下無正文)甲方：乙方：日期:日期：擔(dān)保人:日期：附件一：分包人工程總價(jià)款調(diào)整因素、及違約金承擔(dān)規(guī)定細(xì)則序承包方的行為金額及比例備注號(hào)合同及成本管理類每逾期一天承擔(dān)合同1無合同允許延誤工期的行為，延誤工期的金額的2‰2將工程轉(zhuǎn)包或違法分包的工程總額50％并退回挪工程款體外循環(huán),挪作他用的，私自到發(fā)包人或總包方收按違規(guī)總額的20％或3作他用的款的20萬元/次款項(xiàng)并承擔(dān)虛4列成本的造假虛列工程成本的2—5萬元/次賠償責(zé)任并承擔(dān)因此造成的5000元/次，并按未提5經(jīng)濟(jì)損失、虛開及提供假發(fā)票的交對(duì)應(yīng)發(fā)票處理行政處罰等責(zé)任質(zhì)量管理類質(zhì)量檢查中發(fā)現(xiàn)對(duì)一線操作工未作技術(shù)交底或交底不清500～1000元/次1楚、無交底記錄的92施工中的材料以次充好,被業(yè)主或監(jiān)理反映到公司的2000～5000元/次對(duì)公司發(fā)出的質(zhì)量檢查記錄單和質(zhì)量整改通知單的要求3500~2000元/次未及時(shí)或全面完成的4質(zhì)量問題逾期維修或經(jīng)通知后不維修的1000～5000元/次擅自更改裝飾主體承重結(jié)構(gòu)而產(chǎn)生質(zhì)量安全隱患，產(chǎn)生嚴(yán)55000～50000元/次重后果的石材、?；u的濕貼、干掛安裝因工藝工序不規(guī)范或材料6不合格等原因而產(chǎn)生的空鼓、開裂、脫落等因此而給業(yè)主5000～20000元/次方造成使用和安全方面隱患的因質(zhì)量問題而受到業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢站或其它政府質(zhì)量管75000～50000元/次理部門的通報(bào)批評(píng)和處理的其它的因施工中不按國家相關(guān)強(qiáng)制性質(zhì)量安全條文操作85000~20000元/次而給公司形象和經(jīng)濟(jì)效益帶來負(fù)面影響的等。出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的,除承擔(dān)因此造成的全部賠償責(zé)任每次事故還應(yīng)承擔(dān)合9外.同總價(jià)1％的違約金安全文明施工管理類辦公區(qū)標(biāo)牌未懸掛，不清潔，各類文件擺放混亂，影響公1500元/次司形象倉庫及現(xiàn)場物資無標(biāo)識(shí)或不全，不同物資重疊堆放，不便2500～1000元/次區(qū)分，物資無進(jìn)倉記錄和領(lǐng)用記錄危險(xiǎn)品（松香水、二甲苯、油漆、稀釋劑等易燃物）未單3500～1000元/次獨(dú)設(shè)倉庫現(xiàn)場檢查發(fā)危險(xiǎn)品倉庫未在室外配置不少于兩臺(tái)滅火器，倉庫內(nèi)使用▲500~1000元/次4現(xiàn)即給予處小太陽、電爐、電熱器、蠟燭、日光燈.罰再整改5公司的安全文明宣傳標(biāo)牌未在醒目處懸掛，隨處亂置500元/次工人進(jìn)場后7天內(nèi)未進(jìn)行書面安全交底,未進(jìn)行三級(jí)安全61000~2000元/次教育，未簽定安全合同（班組長），未簽安全聲明未針對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行危險(xiǎn)源、環(huán)境因素的識(shí)別或者對(duì)已識(shí)別7500～1000元/次的重大危險(xiǎn)源、重要環(huán)境因素未采取有效預(yù)控措施的工地附近無廁所或廁所太遠(yuǎn)時(shí)未設(shè)小便處(小便桶等），8500元/次造成工人隨地小便工作服未訂購或訂購不全,經(jīng)整改仍不到位，施工人員無9500元/次胸卡配置且存在同一工種所有施工人員均未配工作服。10500～1000元/次工程現(xiàn)場有人隨意吸煙現(xiàn)場檢查發(fā)電焊、氣割時(shí)無滅火器配置，作業(yè)區(qū)垂直下方有孔洞未封▲2000元/次11現(xiàn)即給予處閉,且下方存在易燃物未清理罰再整改施工人員未戴安全帽，超過半數(shù)的施工人員佩戴安全帽不12500~1000元/次系帽帶，離地二米以上施工未系安全保險(xiǎn)帶，10現(xiàn)場檢查發(fā)工程現(xiàn)場有人打架斗毆，互相漫罵，嚴(yán)重影響公司文明形▲1000元/次13現(xiàn)即給予處象罰再整改施工區(qū)未配置足量的滅火器、黃沙箱（每百平米兩只或兩14500～1000元/次只以上)現(xiàn)場檢查發(fā)未采用三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)，未執(zhí)行“一機(jī)"、“一閘"、“一▲500~1000元/次15現(xiàn)即給予處漏"、“一箱”的用電原則罰再整改電箱無門或門損壞，電箱內(nèi)漏保失靈，有帶電銅觸片裸露，16500元/次裸線直接插入插座使用了護(hù)套線、不帶套管的塑料線、音響線、網(wǎng)絡(luò)線作為17500~1000元/次施工用電線,使用簡易插線板代替第三級(jí)箱（終端箱）照明電線在有懸掛條件的情況下未懸掛、照明線路無單獨(dú)18500~1000元/次漏保現(xiàn)場檢查發(fā)鋸、刨不分離,傳動(dòng)裝置無保護(hù)罩▲500~100019現(xiàn)即給予處使用倒順開關(guān)控制鋸、刨等設(shè)備罰再整改氧氣瓶、乙炔氣瓶平放,氣瓶之間未分開5米以上或5米20之內(nèi)無隔離措施500～1000元/次氧氣管與乙炔氣管混用,在太陽下暴曬21焊機(jī)一次線裸露，外殼未接地,機(jī)身無罩500~1000元/次▲1000元/次現(xiàn)場檢查發(fā)施工區(qū)大小超過25厘米*25厘米的洞口未封閉或圍護(hù)，無22現(xiàn)即給予處法防護(hù)的四口、五臨邊未設(shè)警示標(biāo)志罰再整改500～1000元/次施工層腳手板未滿鋪或木腳手板使用時(shí)兩頭未固定牢固,23周圍存在臨邊或孔洞時(shí)未設(shè)護(hù)欄或封閉500～1000元/次24多工種交叉作業(yè)時(shí)，在同一垂直方向上操作無防護(hù)措施500~1000元/次架體腳手板面距墻較遠(yuǎn)時(shí)（25厘米外）進(jìn)行打眼、鑿墻、25固定及在單塊木腳手板上操作時(shí)未系安全帶▲500~1000元/次現(xiàn)場檢查發(fā)腳手架下方有作業(yè)區(qū)時(shí)未設(shè)頂當(dāng)板，在下方或周圍施工時(shí)26現(xiàn)即給予處未戴安全帽罰再整改▲500~1000元/次現(xiàn)場檢查發(fā)腳手架搭設(shè)時(shí)嚴(yán)禁站立在單根鋼管上施工作業(yè)；沿街腳手27現(xiàn)即給予處架搭設(shè)時(shí)未做封閉防護(hù);搭設(shè)后未懸掛警示牌罰再整改500~1000元/次腳手架搭設(shè)的大門口、通道等部位未設(shè)安全通道，未落實(shí)28“落物傷人”的防護(hù)措施▲500~1000元/次現(xiàn)場檢查發(fā)腳手架拆除時(shí)下方無人監(jiān)護(hù)，未向下傳遞鋼管，而采用了29現(xiàn)即給予處拋擲罰再整改11▲500~1000元/次現(xiàn)場檢查發(fā)30腳手架上燒電焊未設(shè)立接火斗現(xiàn)即給予處罰再整改容易受損、受污染的成品、半成品裝飾面未進(jìn)行覆蓋、包500~1000元/次31扎等保護(hù)500～1000元/次32在成品、半成品的平面上進(jìn)行切割、打磨等操作500元/次宿舍使用泡沫板房搭設(shè)的，板房四周外表面有未封閉的孔33洞(防止工人吸煙后塞煙頭）▲500~1000元/次現(xiàn)場檢查發(fā)宿舍內(nèi)使用熱得快、電熱毯、電磁爐等大功率電器設(shè)備；現(xiàn)即給予處34宿舍外未按標(biāo)準(zhǔn)配備消防器材罰再整改▲500~1000元/次現(xiàn)場檢查發(fā)宿舍內(nèi)部電源線私拉亂接,有短路隱患?？傠娫唇尤胩幬?5現(xiàn)即給予處設(shè)置限流器,未集中配總電閘罰再整改500~1000元/次36未定期開展宿舍區(qū)日常安全巡查工作，無相關(guān)檢查記錄。每次事故還應(yīng)承擔(dān)出現(xiàn)重大安全事故的，除承擔(dān)因此造成的全部賠償責(zé)任37合同總價(jià)1％的違外.約金備注：1.安全管理類非三角形的條款，原則上要求限期配合整改，到期復(fù)查仍未整改將再按本條款所列相應(yīng)項(xiàng)追究違約責(zé)任。2。本規(guī)定細(xì)則未盡事宜，按公司的施工管理制度，承包合同的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任及處罰。在適用本細(xì)則的同時(shí)，不減輕或減少其應(yīng)承擔(dān)的其它法律責(zé)任。3、本規(guī)定細(xì)則作為裝飾工程承包合同的附件，具有同等法律效力.XXX公司2011-2-17承包方（蓋章）:簽字日期：12附件二：勞務(wù)費(fèi)、工資支付承諾書XXX公司:承諾人：身份證號(hào)：承諾人在承包的貴公司裝飾工程中（項(xiàng)目編號(hào):）作為施工承包人，特向貴公司作出如下承諾：一、承諾人保證自覺遵守國家勞動(dòng)法律法規(guī),依法招聘用工。二、承諾人保證按照勞動(dòng)法有關(guān)勞務(wù)、工資支付的規(guī)定，保證按時(shí)足額發(fā)放勞務(wù)費(fèi)、工人工資，三、承諾人保證在收到公司支付的工資款后3天內(nèi)及時(shí)足額支付給工人，如果出現(xiàn)工資延遲發(fā)放，或不足額發(fā)放的。每出現(xiàn)一次承諾人向公司按未發(fā)放工資金額的2倍支付違約金。公司有權(quán)優(yōu)先從承諾人的工程款中扣除.四、如果出現(xiàn)工人因勞務(wù)費(fèi)、工資延遲或未足額發(fā)放,到公司反映、鬧事的，每出現(xiàn)一次承諾人向公司支付5000元違約金.到發(fā)包方業(yè)主或總包及相關(guān)政府部門反映、鬧事的，每出現(xiàn)一次承諾人按公司與業(yè)主及總包簽訂主施工合同約定的違約金或罰款執(zhí)行，未約定的，向公司支付3萬元違約金。公司有權(quán)優(yōu)先從承諾人的工程款中扣除。出現(xiàn)上述情況的，承諾人應(yīng)當(dāng)及時(shí)妥善處理，未及時(shí)妥善處理的，加倍支付違約金.五、如因承諾人雇用工人，違反勞動(dòng)法的規(guī)定，未能及時(shí)足額支付工人工資，造成勞動(dòng)部門及其他政府部門對(duì)公司進(jìn)行處罰的，其全部賠償責(zé)任由承諾人承擔(dān)。并每出現(xiàn)一次承諾人向公司支付5-10萬違約金。公司有權(quán)優(yōu)先從承諾人的工程款中扣除。特此承諾。承諾人；日期：13附件三：建設(shè)工程廉政責(zé)任書甲方：XXX公司乙方：根據(jù)國家和地方有關(guān)工程建設(shè)中廉政建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,防止出現(xiàn)工程建設(shè)中的腐敗現(xiàn)象，雙方就工程施工中的廉政事宜，特簽訂本廉政責(zé)任書。一、嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及江蘇、蘇州地方黨政機(jī)關(guān)有關(guān)廉政的規(guī)定。二、嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程的合同文件,自覺按合同辦事。三、乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)應(yīng)堅(jiān)持公開、公正、誠信、透明的原則(除法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定之外),不得損害國家和集體利益,不得違反有關(guān)工程建設(shè)管理規(guī)章制度。四、乙方不得以任何理由向甲方及發(fā)包方工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、代幣券(卡)和貴重物品.五、乙方不得以任何名義為甲方及發(fā)包方工作人員報(bào)銷應(yīng)由甲方或者發(fā)包方工作人員個(gè)人支付的任何費(fèi)用.六、乙方不得以任何理由安排甲方及發(fā)包方業(yè)主工作人員參加（除工作餐以外）的超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)或可能對(duì)公正執(zhí)行公務(wù)有影響的宴請(qǐng)、旅游、健身和休閑娛樂活動(dòng)。七、乙方及其工作人員不得與第三方串通，損害甲方及發(fā)包方的利益。八、乙方違反上述規(guī)定的行為，其產(chǎn)生相應(yīng)的刑事、行政、民事法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，并按工程價(jià)款總額的10％向甲方支付違約金。給甲方及發(fā)包方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)予以賠償；情節(jié)嚴(yán)重涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。九、本責(zé)任書作為分包合同的附件，與分包合同具有同等的法律效力,本責(zé)任書一式二份，甲、乙雙方各一份。年內(nèi)繼續(xù)為公司施工的工程，本責(zé)任書保持法律效力，以后的項(xiàng)目繼續(xù)執(zhí)行。甲方單位：（蓋章）乙方:（蓋章或簽字）法人代表::日期：年月日日期：年月日附件四：安全、文明施工責(zé)任書14甲方：XXX公司乙方：為加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的安全、文明施工管理,堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，保障工人的安全，杜絕重大事故，避免其他各類事故的發(fā)生，根據(jù)國家安全文明生產(chǎn)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合施工實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本安全、文明施工責(zé)任書.一、甲方責(zé)任：(一）在下達(dá)工程施工任務(wù)的同時(shí),向乙方負(fù)責(zé)人和乙方安全員進(jìn)行國家、省、市有關(guān)安全、文明生產(chǎn)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及公司有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的交底工作。（二）監(jiān)督乙方負(fù)責(zé)人和乙方安全員對(duì)操作人員進(jìn)行進(jìn)場前、上崗是和作業(yè)中的安全教育情況,查看安全教育記錄;定期組織安全檢查，發(fā)現(xiàn)有違章操作行為和事故隱患,有權(quán)按章處理、對(duì)嚴(yán)重的違章操作行為和重大事故隱患，有權(quán)責(zé)令其停工整改。（三）甲方對(duì)乙方在安全生產(chǎn)方面應(yīng)給予指導(dǎo)和幫助。二、乙方責(zé)任：(一）自覺遵守國家、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和公司的有關(guān)安全生產(chǎn)等規(guī)章