建筑裝飾工程施工合同常用

建筑裝飾工程施工合同發(fā)包方（甲方)：承包方（乙方):按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議.第一條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：承包范圍：承包方式:包工包料工期：本工程自年月日開(kāi)工,于年月日竣工，工期總天數(shù)天。工程質(zhì)量:工程預(yù)算造價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：1.8施工因遇不可抗拒力造成工期停止、拖延，則合同工期相應(yīng)順延.甲方工作開(kāi)工前5天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣等設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng).指派甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行.對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。委托質(zhì)量監(jiān)督.負(fù)責(zé)指界周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。協(xié)調(diào)做好圖紙的消防、報(bào)批、審批及工程竣工驗(yàn)收工作。乙方工作參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行.按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)文明、安全施工管理、認(rèn)真履行防火、安全規(guī)定及環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，每道工序完工后未經(jīng)甲方驗(yàn)收，不得進(jìn)行第二道工序.參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算.遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)及保衛(wèi)和垃圾清理等工作。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位的關(guān)系.施工過(guò)程中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意修改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線.乙方只能在甲方指定的范圍內(nèi)布置施工組織設(shè)計(jì)和施工不得侵占其他范圍內(nèi)的建筑等一切設(shè)施.公司人員進(jìn)入本項(xiàng)目施工范圍內(nèi)工作人員必須佩戴工作證牌。關(guān)于工期的約定甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。4。2因甲方未按約定完成工作,影響工期，工期順延。4。3因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期，工期不順延。因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)至停工8小時(shí)以上,工期相應(yīng)順延.關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73—91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300-88)、等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。施工隱蔽工程和中間工程乙方須提前一天通知甲方,并向甲方提交自檢自驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)甲方檢查、驗(yàn)收后進(jìn)行下道工序的施工,如通知甲方后不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)于承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期不予順延。由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量或安全事故，其責(zé)任及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù).如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用。關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定雙方商定本合同價(jià)款采用：工程量及工程單價(jià)由甲乙雙方確定或?qū)徲?jì)部門(mén)核定。增加或減少工程內(nèi)容需經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可，付款方式協(xié)商解決?？紤]到本工程的技術(shù)及施工方法特殊性，甲方確定為該工程補(bǔ)貼費(fèi)。人工費(fèi)按50元結(jié)算。6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表約定支付工程款。撥款分次進(jìn)行撥款％金額合同簽訂一周內(nèi)即付備料款30%木工進(jìn)場(chǎng)一周內(nèi)即付款30％油漆工進(jìn)場(chǎng)一周內(nèi)即付款30%工程竣工驗(yàn)收移交后10天內(nèi)5%6.3工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料45天內(nèi)經(jīng)審計(jì)付清余款，留5％質(zhì)保金滿一年結(jié)清.關(guān)于材料供應(yīng)的約定本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表一),應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)埸.凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方委托乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范.乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范.由于乙方設(shè)計(jì)的圖紙或作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失。爭(zhēng)議或糾紛處理甲方在要求乙方開(kāi)工前應(yīng)向市各相應(yīng)部門(mén)辦妥開(kāi)工前的所有手續(xù)。如末辦妥乙方受到連帶處罰均應(yīng)甲方負(fù)擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失.未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。因一方原因，合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。本合同履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴）.第十條保修期裝修保修期為壹年，水、電為半年（從驗(yàn)收之日起計(jì)）。在保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)償修復(fù)。如屬甲方的原因造成裝修損壞,則由甲方自行負(fù)責(zé),乙方協(xié)助修復(fù)，維修費(fèi)另計(jì)。附則本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另行協(xié)議。11.2本合同正本四份，雙方各執(zhí)兩份。11.3本合同履行完成后自動(dòng)終止。11.4附件施工圖紙或施工說(shuō)明工程預(yù)算書(shū)工程進(jìn)度表甲方提供貨物清單設(shè)計(jì)變更其他甲方(蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：?jiǎn)挝坏刂?單位地址：電話：電話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