2024年建筑協(xié)議書范本

?2024年建筑協(xié)議書范本合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：_______5.工程造價(jià)：_______二、工程期限1.本工程自_______年_______月_______日開工，至_______年_______月_______日竣工。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理調(diào)整工程期限。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求提供完整的工程檔案資料。四、合同價(jià)款及支付方式1.本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。（1）工程開工后，甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%。3.乙方在收到工程款后應(yīng)依法開具正規(guī)發(fā)票。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證工程所需資金的及時(shí)到位。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款。4.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)接收工程。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全施工。3.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。4.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并對(duì)工程進(jìn)行保修。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按每日合同價(jià)款的_______%向甲方支付違約金。3.由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按每日合同價(jià)款的_______%向乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：工程預(yù)算書、施工圖紙等。注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.工程期限的合理性：合同中應(yīng)設(shè)置合理的工程期限，并明確不可抗力因素的定義和應(yīng)對(duì)措施。3.資金支付與發(fā)票開具：確保支付條款明確，同時(shí)乙方需依法開具發(fā)票。4.違約責(zé)任的界定：明確違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。解決辦法：1.詳盡合同條款：在簽訂合同時(shí)，確保所有關(guān)鍵條款詳細(xì)且具有可操作性。2.定期溝通：在工程進(jìn)行中，甲乙雙方應(yīng)保持定期溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。3.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律咨詢，確保合同合法有效。法律名詞解釋：預(yù)付款：指在合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分合同價(jià)款。違約金：指合同一方因違反合同約定而向另一方支付的錢款，作為違約責(zé)任的補(bǔ)償。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同不能履行或不能按時(shí)履行。轉(zhuǎn)包：指乙方將承攬的工程全部或部分再次發(fā)包給第三方施工的行為。分包：指乙方將承攬的工程的一部分發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方施工的行為。特殊情況與補(bǔ)充條款：1.特殊場合：工程位于噪聲敏感區(qū)域補(bǔ)充條款：鑒于工程位于噪聲敏感區(qū)域，乙方在施工期間必須采取有效措施，確保施工噪聲控制在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)。若因噪聲超標(biāo)導(dǎo)致第三方投訴或政府處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.特殊場合：工程涉及古建筑保護(hù)補(bǔ)充條款：由于工程涉及古建筑保護(hù)，乙方在施工過程中必須遵循相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)，采取一切必要措施保護(hù)古建筑。如有損壞，乙方應(yīng)立即報(bào)告并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.特殊場合：工程需要夜間施工補(bǔ)充條款：若工程因特殊需要必須進(jìn)行夜間施工，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并在獲得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后進(jìn)行。同時(shí)，乙方需采取額外措施，確保夜間施工安全。1.附件列表：工程預(yù)算書：這個(gè)是必須的，得看看錢怎么花。施工圖紙：施工的重要依據(jù)，不能沒有。工程進(jìn)度計(jì)劃表：什么時(shí)候做什么，得有個(gè)