2024年度住宅樓施工項(xiàng)目協(xié)議目錄版

2024年度住宅樓施工項(xiàng)目協(xié)議目錄版A版本合同目錄一覽1.合同主體及項(xiàng)目范圍1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址1.2乙方（施工方）名稱及地址1.3項(xiàng)目地點(diǎn)1.4項(xiàng)目名稱1.5項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.合同金額及支付方式2.1合同總金額2.2付款方式及進(jìn)度2.3付款條件及期限2.4乙方開具的發(fā)票及稅務(wù)事項(xiàng)3.施工期限及進(jìn)度3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3施工進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.4延期及違約責(zé)任4.施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.3質(zhì)量保證及驗(yàn)收4.4質(zhì)量問題處理及維修5.施工材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)商5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收及保管5.4材料及設(shè)備運(yùn)輸及安裝6.施工安全及環(huán)保6.1施工安全管理6.2安全事故處理及責(zé)任6.3環(huán)保要求及措施6.4施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生及清潔7.變更及調(diào)整7.1合同變更條件7.2變更程序及方式7.3變更產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額及方式8.3違約解除合同及后果9.爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律法規(guī)9.3仲裁及訴訟地點(diǎn)10.保密條款10.1保密信息及范圍10.2保密期限10.3泄露保密信息的后果11.合同的生效、終止及解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序及后果12.其他條款12.1合同的修改及補(bǔ)充12.2通知及通訊方式12.3合同的完整性和獨(dú)立性13.附件13.1施工圖紙及設(shè)計(jì)文件13.2材料及設(shè)備清單13.3相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件14.簽署頁(yè)14.1甲方（業(yè)主）簽字蓋章14.2乙方（施工方）簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：1.合同主體及項(xiàng)目范圍1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址：（在此處填寫甲方全稱及詳細(xì)地址）1.2乙方（施工方）名稱及地址：（在此處填寫乙方全稱及詳細(xì)地址）1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：（在此處填寫項(xiàng)目具體地點(diǎn)）1.4項(xiàng)目名稱：（在此處填寫項(xiàng)目名稱）1.5項(xiàng)目范圍及內(nèi)容：（在此處詳細(xì)描述項(xiàng)目的范圍及內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修、水電安裝、園林綠化等）2.合同金額及支付方式2.1合同總金額：（在此處填寫合同總金額）2.2付款方式及進(jìn)度：（在此處詳細(xì)描述付款方式及進(jìn)度，如預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工付款等）2.3付款條件及期限：（在此處詳細(xì)描述付款條件及期限）2.4乙方開具的發(fā)票及稅務(wù)事項(xiàng)：（在此處詳細(xì)描述乙方應(yīng)開具的發(fā)票類型、稅務(wù)事項(xiàng)等）3.施工期限及進(jìn)度3.1施工開始日期：（在此處填寫施工開始日期）3.2施工結(jié)束日期：（在此處填寫施工結(jié)束日期）3.3施工進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：（在此處詳細(xì)描述施工進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，包括各階段的開始和結(jié)束日期）3.4延期及違約責(zé)任：（在此處詳細(xì)描述延期及違約責(zé)任，包括但不限于違約金的計(jì)算方式、違約解除合同的程序等）4.施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：（在此處詳細(xì)描述施工質(zhì)量要求，如工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）4.2施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：（在此處詳細(xì)描述施工所應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，如國(guó)家、地方或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）4.3質(zhì)量保證及驗(yàn)收：（在此處詳細(xì)描述質(zhì)量保證措施及驗(yàn)收程序，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間等）4.4質(zhì)量問題處理及維修：（在此處詳細(xì)描述質(zhì)量問題處理及維修的程序和責(zé)任分配）5.施工材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)商：（在此處詳細(xì)描述材料及設(shè)備供應(yīng)商的信息）5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求：（在此處詳細(xì)描述材料及設(shè)備應(yīng)滿足的質(zhì)量要求）5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收及保管：（在此處詳細(xì)描述材料及設(shè)備驗(yàn)收及保管的程序和責(zé)任分配）5.4材料及設(shè)備運(yùn)輸及安裝：（在此處詳細(xì)描述材料及設(shè)備運(yùn)輸及安裝的責(zé)任和程序）8.變更及調(diào)整8.1合同變更條件：（在此處詳細(xì)描述合同變更的條件，如變更的申請(qǐng)程序、變更的批準(zhǔn)程序等）8.2變更程序及方式：（在此處詳細(xì)描述變更程序及方式，如變更的申請(qǐng)、批準(zhǔn)、通知等程序）8.3變更產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任：（在此處詳細(xì)描述變更產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任的承擔(dān)方式，如變更費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)、責(zé)任的分配等）9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任：（在此處詳細(xì)描述違約行為及責(zé)任，包括但不限于違約金的計(jì)算方式、違約解除合同的程序等）9.2賠償金額及方式：（在此處詳細(xì)描述賠償金額的計(jì)算方式及賠償方式，如賠償金支付的時(shí)間、方式等）9.3違約解除合同及后果：（在此處詳細(xì)描述違約解除合同的程序及解除合同后的后果，如合同解除后的結(jié)算、賠償?shù)龋?0.爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式：（在此處詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）10.2適用法律法規(guī)：（在此處詳細(xì)描述適用法律法規(guī)，包括國(guó)家和地方法律法規(guī)）10.3仲裁及訴訟地點(diǎn)：（在此處詳細(xì)描述仲裁及訴訟地點(diǎn)，如仲裁委員會(huì)名稱、訴訟法院等）11.保密條款11.1保密信息及范圍：（在此處詳細(xì)描述保密信息及范圍，如合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等）11.2保密期限：（在此處詳細(xì)描述保密期限，如合同履行期間或解除合同后的一定期限）11.3泄露保密信息的后果：（在此處詳細(xì)描述泄露保密信息的后果，如違約金、賠償責(zé)任等）12.其他條款12.1合同的修改及補(bǔ)充：（在此處詳細(xì)描述合同修改及補(bǔ)充的程序和要求）12.2通知及通訊方式：（在此處詳細(xì)描述通知及通訊方式，如通知的送達(dá)方式、通訊地址等）12.3合同的完整性和獨(dú)立性：（在此處詳細(xì)描述合同的完整性和獨(dú)立性，如各條款之間的互不影響、合同的獨(dú)立性等）13.附件13.1施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：（在此處詳細(xì)描述施工圖紙及設(shè)計(jì)文件的名稱、數(shù)量、提交時(shí)間等）13.2材料及設(shè)備清單：（在此處詳細(xì)描述材料及設(shè)備清單的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）13.3相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件：（在此處詳細(xì)描述相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件的名稱、編號(hào)等）14.簽署頁(yè)14.1甲方（業(yè)主）簽字蓋章：（在此處填寫甲方簽字蓋章的位置）14.2乙方（施工方）簽字蓋章：（在此處填寫乙方簽字蓋章的位置）14.3日期：（在此處填寫簽署合同的日期）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)效果圖等。圖紙和文件應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映施工要求。附件二：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，并提供供應(yīng)商的相關(guān)信息。附件三：相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件詳細(xì)要求：包括國(guó)家、地方或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、條例等，用以指導(dǎo)和約束合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成施工。2.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或施工要求不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方施工延誤或質(zhì)量問題。3.乙方使用的材料或設(shè)備不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照約定的施工進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如千分之五）計(jì)算。2.賠償金：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失計(jì)算。3.工期順延：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際延誤天數(shù)進(jìn)行順延。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)拒絕開始施工，并要求甲方支付違約金；若乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，即住宅樓的所有人。2.乙方：指合同中的施工方，即承擔(dān)住宅樓施工義務(wù)的單位或個(gè)人。3.合同金額：指合同中約定的乙方完成施工任務(wù)所需支付的金額。4.施工期限：