住宅區(qū)車位租賃2024年版協(xié)議樣式版

住宅區(qū)車位租賃2024年版協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1甲方信息1.2乙方信息2.車位租賃2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用2.5支付方式3.使用權(quán)及限制3.1車位使用權(quán)3.2使用權(quán)限制3.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓4.維護(hù)與管理4.1甲方維護(hù)責(zé)任4.2乙方使用規(guī)范5.保險(xiǎn)與責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2事故責(zé)任6.違約處理6.1違約定義6.2違約處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2法律適用8.其他條款8.1車位空置處理8.2變更與解除合同8.3附件9.簽字蓋章9.1甲方簽字9.2乙方簽字10.附件10.1車位平面圖10.2租賃費(fèi)用明細(xì)11.附錄11.1相關(guān)法律法規(guī)12.生效條件12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止條件13.補(bǔ)充條款13.1甲方特殊說明13.2乙方特殊說明14.聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方信息地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2乙方信息地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××2.車位租賃2.1車位位置車位位于甲方住宅區(qū)地下停車場(chǎng)，具體位置詳見附件1：車位平面圖。2.2車位數(shù)量本次租賃車位共××個(gè)。2.3租賃期限租賃期限為××年，自2024年××月××日起至2034年××月××日止。2.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月××元，按季度支付。具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)。2.5支付方式乙方應(yīng)在每月××日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.使用權(quán)及限制3.1車位使用權(quán)乙方享有租賃車位的使用權(quán)，并有權(quán)將車位停泊車輛。3.2使用權(quán)限制乙方不得將車位用于商業(yè)經(jīng)營、倉儲(chǔ)或其他非停車用途。3.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，須經(jīng)甲方書面同意。4.維護(hù)與管理4.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保車位的正常使用。4.2乙方使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)車位及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保險(xiǎn)與責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)停放在車位內(nèi)的車輛進(jìn)行投保，并承擔(dān)因車輛損失或損壞導(dǎo)致的全部費(fèi)用。5.2事故責(zé)任如乙方車輛在租賃期間發(fā)生事故，造成第三人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.違約處理6.1違約定義一方違反本合同的任何條款，均視為違約。6.2違約處理方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的兩倍。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：（待補(bǔ)充）8.其他條款8.1車位空置處理如乙方車輛連續(xù)三個(gè)月未停放在租賃車位，甲方有權(quán)將車位收回，并重新出租給其他租賃者。8.2變更與解除合同甲乙雙方同意，合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致。如一方未經(jīng)另一方同意擅自變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3附件本合同附件包括：車位平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)、相關(guān)法律法規(guī)等。附件與合同具有同等法律效力。9.簽字蓋章9.1甲方簽字（甲方蓋章）9.2乙方簽字（乙方蓋章）10.附件10.1車位平面圖（附件內(nèi)容，詳細(xì)標(biāo)明車位位置及數(shù)量）10.2租賃費(fèi)用明細(xì)（附件內(nèi)容，詳細(xì)列出每月租賃費(fèi)用及支付方式）11.附錄11.1相關(guān)法律法規(guī)（附件內(nèi)容，列出本合同適用的相關(guān)法律法規(guī)）12.生效條件12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同期滿或甲乙雙方書面約定終止合同。13.補(bǔ)充條款13.1甲方特殊說明（如有甲方特殊說明，在此列出）13.2乙方特殊說明（如有乙方特殊說明，在此列出）14.聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××14.2乙方聯(lián)系方式地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細(xì)標(biāo)明車位位置及數(shù)量，確保乙方正確識(shí)別和使用車位。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出每月租賃費(fèi)用及支付方式，包括費(fèi)用金額、支付周期和支付途徑等。附件3：相關(guān)法律法規(guī)列出本合同適用的相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。附件4：車位使用規(guī)則詳細(xì)列出車位使用規(guī)則，包括停車時(shí)間、停車限制、車輛類型等。附件5：保險(xiǎn)說明對(duì)乙方車輛保險(xiǎn)的要求、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)購買流程等進(jìn)行詳細(xì)說明。附件6：事故處理流程詳細(xì)說明事故發(fā)生時(shí)的處理流程，包括報(bào)警、索賠、維修等。附件7：甲方特殊說明如有甲方特殊說明，在此列出，如車位維修期間的使用規(guī)定等。附件8：乙方特殊說明如有乙方特殊說明，在此列出，如車輛類型限制、特殊需求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按照約定提供車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。1.2甲方未按照約定對(duì)車位進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致乙方車輛損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.2乙方未按照約定使用車位，如轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.3乙方車輛在租賃期間發(fā)生事故，造成第三人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：若甲方未能在租賃起始日期提供車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因未能提供車位而導(dǎo)致的乙方損失，如停車費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××住宅區(qū)管理委員會(huì)。2.乙方：指×××。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的車位使用費(fèi)用。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方使用車位的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.