2024年住房出租合同參考范本（二篇）

第3頁共3頁2024年住房出租合同參考范本甲方（出租人）與乙方（承租人）就位于____的房屋達成租賃協(xié)議，現(xiàn)就相關條款明確如下：一、租賃期限、租金及支付方式1.雙方約定租金為人民幣____元/月，支付方式為每季度一次，乙方須在每季度前____日內(nèi)將租金匯入甲方指定的建行賬號，卡號為：_____。若乙方未按時支付租金，甲方有權解除租賃合同并收回房屋。2.租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。二、房屋交接與費用繳納1.乙方于____年____月____日接收房屋，接收時電表讀數(shù)為：_____度，水表讀數(shù)為：_____立方米。乙方需自行向供電局、水廠繳納水電費，自接收房屋之日起，電話費、有線電視費亦由乙方自行向電信、廣電部門繳納。甲方已預付的電話費、有線電視費，乙方在接收房屋時一次性支付給甲方。2.乙方應按規(guī)定使用水、電、電話、有線電視線路，因違規(guī)使用所產(chǎn)生的罰款、違約金、滯納金等費用由乙方自行承擔。3.乙方接收房屋時，房屋內(nèi)設施包括_____1.5P空調兩臺、_____冰箱一臺、_____電視機一臺、_____*消毒柜一臺、飲水機一臺、海爾熱水器一臺、液化氣瓶一只、全套家具，以及完好的墻面、圣像牌復合地板、廚房衛(wèi)生間瓷板、各門套、窗戶等。乙方應正常謹慎使用上述設施，因故意或使用不當造成的損壞應照價賠償。租賃期間，乙方對房屋內(nèi)財產(chǎn)安全負責，如因失竊、失火等原因給甲方財產(chǎn)造成損失的，應負賠償責任。乙方在接收房屋時須支付押金____元，合同終止時由甲方退還乙方。三、乙方使用范圍與禁止行為1.乙方可根據(jù)自身需要擺放和使用屋內(nèi)設施，用于辦公或自住，但不得改變房屋結構。未經(jīng)甲方同意，不得在墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面。2.乙方禁止以下行為，否則甲方有權解除合同并收回房屋、請求賠償損失且不予返還押金：利用房屋從事違法犯罪活動或非法經(jīng)營活動；未經(jīng)甲方同意與他人合租或轉租；利用房屋存放危險物品或違禁品；未經(jīng)甲方同意改變房屋結構。四、合同終止及解除1.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。2.租賃期滿后，乙方應在____日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方不得提出異議。3.本合同一經(jīng)雙方簽字即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。無合同約定或法律規(guī)定之情形，任何一方在租賃期內(nèi)要求終止租賃合同，請求方須向對方支付3個月租金即____元作為提前解約賠償金，合同方得以解除。五、違約及處理1.雙方任何一方違反本合同約定，違約方需支付違約金____元整。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方有權先以押金沖抵上述違約金及賠償金。2.雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事項時發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年住房出租合同參考范本（二）甲方(出租方)：電話：甲方代理人(出租方)：電話：乙方(承租方)：電話：經(jīng)協(xié)商，甲方自愿將位于_____自有住宅(房權證第____號)租給乙方僅作為普通住房，并達成如下協(xié)議：一、租期暫定年，即從____年____月____日至____年____月____日止，年租金：元，押金元。租期結束，己方?jīng)]有對甲方房屋財產(chǎn)造成人為破壞(正常使用磨損除外)，甲方退還乙方押金。付款方式：乙方每兩月一付，____月、____月、____月、____月、____月、____月各月初7天內(nèi)(特殊情況需提前告知)甲方開戶行及銀行卡號：_____收款人姓名：二、租房時甲方將于____年____月____日以前水、電、物業(yè)費等房屋費用一次結清，租期內(nèi)、水電費用由乙方自付，按時交納。三、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。四、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前30天通知對方、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權、雙方任何一方違約，繳納對方一個月違約金。五、乙方不得損壞房屋結構，登記好房內(nèi)物品(沙發(fā)：套，熱水器：臺，燃氣灶：臺，床：張，衣柜：組桌子：張椅子：把其他：)六、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋的裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方負責維修。七、由乙方個人原因給甲方房屋財產(chǎn)造成損失，己方應承擔相應的賠償。因不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。八、租期內(nèi)，為保護乙方的財產(chǎn)及人身財產(chǎn)安全，如甲方需進入室內(nèi)