2024年工業(yè)廠房短期租賃協(xié)議范本版

2024年工業(yè)廠房短期租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃起始日期與終止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責(zé)任3.3租賃物的保險4.租賃物的維修與保養(yǎng)4.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體4.2維修與保養(yǎng)的時間安排4.3維修與保養(yǎng)的質(zhì)量標準5.租賃物的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的通知期限6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的具體處理方式7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點及適用法律8.其他條款8.1租賃物的所有權(quán)歸屬8.2租賃雙方的保密義務(wù)8.3租賃雙方的權(quán)益保護9.合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的終止條件10.租賃雙方的承諾與保證10.1租賃雙方的合法身份及權(quán)利能力10.2租賃雙方對租賃物的描述真實性10.3租賃雙方遵守法律法規(guī)及合同約定11.合同的修改與補充11.1合同修改的條件11.2合同補充的內(nèi)容及形式12.合同的解除與終止后果12.1合同解除的條件12.2合同終止后的處理事項13.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件14.附件14.1租賃物清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述甲方同意將位于_______（地址）的工業(yè)廠房一棟，面積為_______平方米，租賃給乙方使用。該廠房設(shè)施齊全，包括（列舉主要設(shè)施）。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃起始日期與終止日期租賃起始日期為_______年_______月_______日，終止日期為_______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶銀行：____________________2.4租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如上所述。3.租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍乙方須按照約定的范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.3租賃物的保險乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本交甲方留存。4.租賃物的維修與保養(yǎng)4.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體為乙方。4.2維修與保養(yǎng)的時間安排乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)定期對租賃物進行維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3維修與保養(yǎng)的質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照甲方提供的維修與保養(yǎng)標準進行，確保租賃物的質(zhì)量符合要求。5.租賃物的變更與解除5.1變更條件租賃期限內(nèi)，如乙方需要變更租賃物或解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方。5.2解除條件租賃期限內(nèi)，如乙方需解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。5.3變更與解除的通知期限乙方應(yīng)在變更或解除合同前一個月，書面通知甲方。8.其他條款8.1租賃物的所有權(quán)歸屬租賃期內(nèi)，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何方式處置或轉(zhuǎn)讓租賃物。8.2租賃雙方的保密義務(wù)租賃雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。8.3租賃雙方的權(quán)益保護租賃雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，維護對方的合法權(quán)益，不得從事任何損害對方權(quán)益的行為。9.合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同的變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。9.3合同的終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。10.租賃雙方的承諾與保證10.1租賃雙方的合法身份及權(quán)利能力甲方保證其是租賃物的合法所有者，擁有完全的權(quán)利能力出租該租賃物。乙方保證其是合法的經(jīng)營者，擁有完全的權(quán)利能力租賃該租賃物。10.2租賃雙方對租賃物的描述真實性甲方保證對租賃物的描述真實準確，不存在誤導(dǎo)乙方的行為。10.3租賃雙方遵守法律法規(guī)及合同約定租賃雙方承諾在合同履行過程中，將嚴格遵守法律法規(guī)及合同約定。11.合同的修改與補充11.1合同修改的條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。11.2合同補充的內(nèi)容及形式合同補充的內(nèi)容及形式以雙方書面協(xié)議為準。12.合同的解除與終止后果12.1合同解除的條件合同解除的條件按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.2合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，并將租賃物交還給甲方。13.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件合同繼承的條件按照法律規(guī)定執(zhí)行。13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓的條件按照法律規(guī)定執(zhí)行。14.附件14.1租賃物清單附件一：租賃物清單1.工業(yè)廠房一棟2.（其他列舉設(shè)施）14.2其他相關(guān)文件附件二：其他相關(guān)文件1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.（其他相關(guān)文件）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.工業(yè)廠房一棟描述：位于_______（地址），面積為_______平方米，設(shè)施齊全（列舉設(shè)施）2.（其他列舉設(shè)施）附件二：其他相關(guān)文件1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.（其他相關(guān)文件）說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照約定的范圍使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。2.乙方未按照約定的期限支付租金，延遲支付租金。3.乙方未按照約定的標準對租賃物進行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.乙方未按照約定的條件變更或解除合同，未經(jīng)甲方同意擅自變更或解除合同。5.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息。6.乙方未遵守法律法規(guī)及合同約定，從事?lián)p害甲方權(quán)益的行為。1.乙方延遲支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×0.05%。2.乙方未按照約定的范圍使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)修理費用。3.乙方未按照約定的標準對租賃物進行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)修理費用。4.乙方未按照約定的條件變更或解除合同，未經(jīng)甲方同意擅自變更或解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。5.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任依據(jù)雙方商定的賠償金額確定。6.乙方未遵守法律法規(guī)及合同約定，從事?lián)p害甲方權(quán)益的行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方延遲支付租金超過15天，根據(jù)滯納金計算方式，乙方應(yīng)支付滯納金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于_______（地址），面積為_______平方米的工業(yè)廠房一棟及設(shè)施（列舉設(shè)施）。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃