2024年北京市房屋租賃合同范例（二篇）

第10頁共10頁2024年北京市房屋租賃合同范例的____%須向甲方支付違約金。（五）若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償相應損失。（六）在租賃期內(nèi)，若乙方需提前退租，應提前____日書面通知甲方，并按月租金的____%向甲方支付違約金。（七）對于甲方未按時交付房屋、乙方未按時支付租金但未達到解除合同條件，以及乙方未按時返還房屋的情形，均應按雙方約定的_____標準支付違約金。（八）其他未盡事宜：__________________________________________。第十六條____年北京市房屋租賃合同的無權代理如本合同由甲方代理人代為簽訂并辦理相關事宜，則甲方代理人與乙方應在甲方提供的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內(nèi)明確本合同的具體條款。甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，若未經(jīng)甲方書面追認，則對甲方不產(chǎn)生法律效力。第十七條____年北京市房屋租賃合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的任何爭議，首先應由雙方當事人通過友好協(xié)商解決或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向____人民法院提起訴訟，或按照雙方另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項_____。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同（及其附件）一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_____執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的任何變更或補充均應采用書面形式，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____住所：_____住所：_____證照號碼：_____證照號碼：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____出租方代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____電話：_____電話：_____住所：_____住所：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____若租賃關系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間或代理，則該機構及持證經(jīng)紀人員應填寫以下內(nèi)容：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（蓋章）：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名（簽字）：_____經(jīng)紀資格證書編號：_____附件附件一：《房屋附屬設施、設備清單》注：甲乙雙方可直接在本清單中填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將雙方自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附于本頁之后。特別告知一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局聯(lián)合制定的示范文本，供房屋租賃雙方當事人自愿約定使用，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有房屋租賃關系。在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項”或合同附件中予以明確。二、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗身份證明及房屋權屬證明文件。三、如接受他人委托代理出租房屋，應在簽訂本合同前出示委托人出具的授權委托書或出租代理合同，并向承租方明確代理權限。四、租賃雙方應共同查驗房屋內(nèi)的設施、設備，并填寫《房屋附屬設施、設備清單》，簽字蓋章確認。五、合同中的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實際情況協(xié)商填寫。六、自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，租賃雙方應按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。七、若租賃關系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間或代理，則該機構及房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員應在合同落款處簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀資格證書編號。2024年北京市房屋租賃合同范例（二）(四)當前的水電煤氣表狀況如下：(1)水表讀數(shù)為：____度;(2)電表讀數(shù)為：____度;(3)煤氣表讀數(shù)為：____度。第十七條本協(xié)議的執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應由甲方和乙方通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，雙方同意提交人民法院解決。第十八條本協(xié)議自甲方和乙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日出租方(甲方)：_____，身份證號碼：_____承租方(乙方)：_____，身份證號碼：_____甲乙雙方就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將位于____的房屋出租給乙方作為居住使用，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。二、房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年支付。乙方應在每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)向甲方支付全月/季/年租金。三、在租賃期間，乙方應承擔水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費等居住產(chǎn)生的費用。租賃結束時，乙方需結清所有欠費。四、乙方需預交____元作為保證金，合同終止時，保證金將用于抵扣房租。五、租賃期限為____，自____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如任何一方要求提前終止合同，需提前____個月書面通知對方，并支付總租金的____%作為違約金。若甲方轉讓房屋，乙方擁有優(yōu)先購買權。六、乙方在承租期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉租或轉借房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。因乙方原因導致的房屋及配套設施損壞，乙方應承擔賠償責任。七、甲方保證房屋無產(chǎn)權糾紛。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供產(chǎn)權證明或其他相關證明，甲方應予以協(xié)助。八、如因本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商