2024年倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同范本（二篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同范本第八條合同終止條件在租賃期間，如乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同，乙方需按約定支付違約金：1.乙方因違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致相關(guān)行政管理部門(mén)吊銷或收回經(jīng)營(yíng)許可證。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知后未改正。3.乙方在場(chǎng)地內(nèi)加工、銷售假冒偽劣商品。4.乙方違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)到一定次數(shù)或被媒體曝光造成惡劣影響。5.乙方未經(jīng)甲方同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方，或與他人交換場(chǎng)地。6.乙方逾期未支付租金或水電等費(fèi)用超過(guò)一定期限。7.乙方違反保證金協(xié)議的條款。8.未經(jīng)甲方同意，乙方連續(xù)一定天數(shù)未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.乙方嚴(yán)重違反甲方依法制定的規(guī)章制度，或拒絕服從甲方管理。若甲方或乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前一定天數(shù)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理租賃解除手續(xù)，并按約定支付違約金。如因甲方原因提前解除合同，除支付違約金外，甲方還需減免相應(yīng)租金并退還保證金及利息。第九條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或未能提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)減免相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償損失。2.甲方未按約定投保，導(dǎo)致乙方遭受的損失無(wú)法得到賠償，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金或水電等費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額的一定比例支付違約金。第十條免責(zé)條款如因不可抗力或其他非雙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。若場(chǎng)地?zé)o法恢復(fù)原狀，本合同自動(dòng)解除，退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租安排1.乙方有意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，需提前一定天數(shù)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書(shū)面回復(fù)是否同意續(xù)租。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2.租賃期滿，乙方無(wú)違約行為且有意續(xù)租的，享有優(yōu)先租賃權(quán)；若乙方無(wú)意續(xù)租，需在租賃期滿前一定天數(shù)書(shū)面通知甲方。若有違約行為，續(xù)租與否由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場(chǎng)地的返還租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施以良好、適租狀態(tài)返還給甲方。乙方逾期不返還，甲方有權(quán)采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭(zhēng)議解決方式合同項(xiàng)下產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可選擇以下方式解決：1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，如場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，不影響乙方依據(jù)本合同享有的承租權(quán)利。第十五條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲方與乙方各持一份。雙方對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度作為合同附件，若與本合同沖突，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。出租人(章)：______承租人(章)：______住所：__________住所：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______市場(chǎng)登記證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____法定代表人：______法定代表人：_____委托代理人：______委托代理人：_____電話：______電話：______簽訂時(shí)間：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同范本（二）甲方(出租方)與乙方(承租方)依據(jù)相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)，秉持平等自愿、協(xié)商一致的準(zhǔn)則，茲訂立本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)并共同遵守。第一條租賃物業(yè)詳情乙方租賃甲方所有的位于雅居樂(lè)劍橋郡幼兒園二樓、面積為50平方米的舞蹈室，用于跆拳道訓(xùn)練。第二條租賃期限2.1租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.2如乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)承租，需在期滿前兩個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租權(quán)利。雙方協(xié)商一致后，方可辦理續(xù)租手續(xù)，逾期未通知?jiǎng)t視為放棄。2.3若租賃期內(nèi)因不可抗力事件導(dǎo)致租賃物業(yè)滅失或無(wú)法使用，本合同將自不可抗力事件發(fā)生之日起自動(dòng)終止。第三條租金及支付每年租金為2萬(wàn)人民幣(￥_____0.00元)，詳細(xì)支付方式見(jiàn)附件。第四條其他條款4.1在乙方按時(shí)支付租金的情況下，甲方負(fù)責(zé)支付出租場(chǎng)地的供暖費(fèi)用。4.2乙方有責(zé)任保護(hù)并妥善管理出租場(chǎng)地內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)設(shè)施。4.3如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法執(zhí)行，雙方互不追究責(zé)任，并互相協(xié)助申請(qǐng)相應(yīng)補(bǔ)償。未在本合同中明確的事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同正