土地項目監(jiān)理招標(biāo)方案

土地整理項目監(jiān)理招標(biāo)方案合同編號：__________一、監(jiān)理范圍1.1監(jiān)理范圍包括項目用地的整理、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、竣工驗收等全過程。1.2受托方應(yīng)根據(jù)項目用地的具體情況，制定合理的監(jiān)理計劃，確保項目用地的整理和開發(fā)工作按照法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定順利進(jìn)行。二、監(jiān)理內(nèi)容2.1受托方應(yīng)對項目用地的整理和開發(fā)過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。2.2受托方應(yīng)審查委托方提供的施工圖紙、設(shè)計文件、施工方案等資料，確保其符合法律法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3受托方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照審查合格的施工圖紙、設(shè)計文件和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.4受托方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時要求施工單位整改，并報告委托方。2.5受托方應(yīng)按照合同約定對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。2.6受托方應(yīng)對項目用地的整理和開發(fā)過程中的投資進(jìn)行控制，確保投資不超過委托方批準(zhǔn)的預(yù)算。三、監(jiān)理人員3.1受托方應(yīng)指派具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗的監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項目的監(jiān)理工作。3.2監(jiān)理工程師應(yīng)具備工程監(jiān)理相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)技能，能夠獨立處理項目監(jiān)理過程中的問題。3.3受托方應(yīng)確保監(jiān)理工程師按時到崗，全面履行職責(zé)。四、監(jiān)理費用4.1受托方應(yīng)按照合同約定向委托方收取監(jiān)理費用。4.2監(jiān)理費用的收取標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附件。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：監(jiān)理費用收取標(biāo)準(zhǔn)和支付方式附件詳細(xì)內(nèi)容：根據(jù)雙方協(xié)商，監(jiān)理費用的收取標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：1.監(jiān)理費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.監(jiān)理費用的支付方式為：__________。3.支付時間分別為：__________、__________、__________。4.雙方另有約定的，從其約定。一、附件列表：1.項目用地相關(guān)資料2.施工圖紙3.設(shè)計文件4.施工方案5.監(jiān)理計劃6.監(jiān)理費用收取標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳細(xì)說明7.工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)8.施工安全規(guī)范9.工程進(jìn)度計劃10.投資預(yù)算二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定時間支付監(jiān)理費用，認(rèn)定為違約行為。2.受托方未按約定時間完成監(jiān)理工作，認(rèn)定為違約行為。3.受托方未按審查合格的施工圖紙、設(shè)計文件和施工方案進(jìn)行施工，認(rèn)定為違約行為。4.施工單位未按約定時間完成工程，認(rèn)定為違約行為。5.施工單位存在質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約行為。6.任意一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對工程建設(shè)項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全面監(jiān)督和管理的服務(wù)。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.合同履行：指合同雙方按照約定的方式、時間、地點、質(zhì)量完成各自的權(quán)利和義務(wù)。4.工程監(jiān)理：指在工程建設(shè)過程中，對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理的活動。5.施工單位：指承擔(dān)施工任務(wù)的單位。6.監(jiān)理工程師：指具備相關(guān)資格和經(jīng)驗，負(fù)責(zé)項目監(jiān)理工作的人員。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理工程師未按時到崗。解決辦法：受托方應(yīng)確保監(jiān)理工程師按時到崗，如因特殊情況無法到崗，應(yīng)及時通知委托方，并協(xié)商調(diào)整監(jiān)理計劃。2.問題：施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：受托方應(yīng)立即要求施工單位整改，并對整改結(jié)果進(jìn)行驗收。如整改后仍不符合要求，有權(quán)要求施工單位賠償損失。3.問題：工程進(jìn)度滯后于計劃。解決辦法：受托方應(yīng)監(jiān)督施工單位加快施工進(jìn)度，如進(jìn)度嚴(yán)重滯后，有權(quán)要求施工單位支付違約金。4.問題：投資超出預(yù)算。解決辦法：受托方應(yīng)嚴(yán)格控制投資，如投資超出預(yù)算，應(yīng)立即報告委托方，并協(xié)商調(diào)整投資計劃。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有