酒店工業(yè)園區(qū)改造合同樣本

酒店工業(yè)園區(qū)改造合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標3.3改造內(nèi)容3.4改造標準第四章合同主體權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.2乙方權(quán)利與義務4.3丙方權(quán)利與義務（如有）第五章改造實施步驟5.1項目前期準備5.2設(shè)計階段5.3招投標階段5.4施工階段5.5驗收階段第六章合同價格與支付6.1合同總價6.2支付方式6.3支付進度6.4價格調(diào)整機制（如有）第七章工期與質(zhì)量保證7.1工期要求7.2質(zhì)量標準7.3違約責任（如有）第八章安全與環(huán)保8.1安全要求8.2環(huán)保要求8.3應急預案第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點10.3適用法律第十一章違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償?shù)谑潞贤纳?、履行與終止12.1合同生效條件12.2合同履行地點12.3合同終止條件第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.3不可抗力13.4合同的修改和補充第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同有效期14.4合同正本與副本合同編號_________第一章總則1.1合同背景1.1.1甲方擁有位于某地的酒店工業(yè)園區(qū)，現(xiàn)擬對園區(qū)進行改造升級，以提高園區(qū)的整體經(jīng)濟效益和市場競爭力。1.1.2乙方具備豐富的酒店工業(yè)園區(qū)改造經(jīng)驗，愿意為甲方提供改造服務。1.2合同簽訂主體1.2.1甲方：某酒店工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司1.2.2乙方：某建筑工程有限公司1.3合同目的1.3.1本合同旨在明確甲乙雙方在酒店工業(yè)園區(qū)改造項目中的權(quán)利和義務，確保項目順利進行，達到預期目標。1.4合同適用法律1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章項目概述2.1項目名稱2.1.1酒店工業(yè)園區(qū)改造項目2.2項目地點2.2.1項目位于某地酒店工業(yè)園區(qū)內(nèi)2.3項目規(guī)模2.3.1改造范圍包括酒店建筑、工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施等2.4項目投資估算2.4.1項目總投資估算為人民幣【金額】元。第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.1.1改造范圍包括現(xiàn)有酒店建筑的內(nèi)部裝修、設(shè)施升級、景觀優(yōu)化等3.1.2工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的升級改造，包括道路、供水、供電等3.2改造目標3.2.1提升酒店的品質(zhì)和服務水平，增強市場競爭力3.2.2優(yōu)化工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)布局，提高園區(qū)整體效益3.3改造內(nèi)容3.3.1酒店建筑內(nèi)部裝修及設(shè)施升級3.3.2工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級改造3.3.3新增綠色環(huán)保設(shè)施，提高園區(qū)環(huán)保水平3.4改造標準3.4.1酒店建筑改造標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準3.4.2工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造標準應滿足園區(qū)發(fā)展需求和安全生產(chǎn)要求第四章合同主體權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.1.1甲方應保證乙方的合法權(quán)益，提供項目所需的各項資料和支持4.1.2甲方應按合同約定支付工程款項，配合乙方完成項目施工4.2乙方權(quán)利與義務4.2.1乙方應按照合同約定完成改造項目，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求4.2.2乙方應承擔因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等責任4.3丙方權(quán)利與義務（如有）4.3.1丙方應按合同約定提供相關(guān)產(chǎn)品或服務，確保質(zhì)量及售后服務第五章改造實施步驟5.1項目前期準備5.1.1甲方負責辦理項目相關(guān)審批手續(xù)，提供項目用地、設(shè)計圖紙等5.1.2乙方負責組織項目前期調(diào)研，編制施工方案和預算5.2設(shè)計階段5.2.1乙方根據(jù)甲方要求，組織項目設(shè)計，提交設(shè)計方案及施工圖紙5.2.2甲方對設(shè)計方案進行審核，并提出修改意見5.3招投標階段5.3.1乙方根據(jù)設(shè)計方案，編制招投標文件，組織招投標活動5.3.2甲方對招投標過程進行監(jiān)督，確保公平、公正、公開5.4施工階段5.4.1乙方按照施工圖紙和合同約定，組織項目施工5.4.2甲方對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度5.5驗收階段5.5.1工程完成后，甲乙雙方共同進行驗收5.5.2驗收合格的工程，甲方應按照合同約定支付尾款第六章合同價格與支付6.1合同總價6.1.1合同總價根據(jù)項目實際工程量及乙方的報價確定6.1.2合同總價具體金額為人民幣【金額】元。6.2支付方式6.2.1甲方支付工程款項采用進度付款和驗收付款相結(jié)合的方式6.2.2進度付款按照工程實際進度，按合同約定的比例支付6.2.3驗收付款在工程驗收合格后支付6.3支付進度6.3.1甲方按照乙方的工程進度報告，確認進度并支付相應款項6.3.2驗收付款在工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付6.4價格調(diào)整機制（如有）6.4.1如遇市場第八章安全與環(huán)保8.1安全要求8.1.1乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，制定施工現(xiàn)場安全管理制度和應急預案。8.1.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對周邊環(huán)境的影響。8.2.2乙方應對產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理，不得隨意丟棄。8.3應急預案8.3.1乙方應制定火災、爆炸、中毒等突發(fā)事件應急預案，并定期組織演練。8.3.2乙方應立即報告甲方和相關(guān)部門，并按照應急預案采取措施，處理突發(fā)事件。第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.1.1任何一方提出變更合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更應簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除9.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同終止9.3.1合同到期，雙方未續(xù)約或一方提出終止合同，本合同即告終止。9.3.2合同終止后，乙方應向甲方提交工程結(jié)算報告，辦理結(jié)算手續(xù)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點10.2.1雙方約定仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。10.2.2仲裁或訴訟應在合同終止后的六個月內(nèi)提出。第十一章違約責任11.1違約行為11.1.1甲方未按合同約定支付款項，或乙方未按合同約定完成工程，均視為違約。11.1.2甲方未按合同約定提供施工條件，或乙方未按合同約定施工，造成工期延誤，應承擔違約責任。11.2違約責任11.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的【百分比】%。11.2.2違約方應賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。11.3違約賠償11.3.1守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。11.3.2違約方的違約行為給守約方造成間接經(jīng)濟損失的，守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。第十二章合同的生效、履行與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表甲方對乙方施工能力的認可。12.2合同履行地點12.2.1本合同的履行地點為合同簽訂地。12.2.2雙方應在本合同約定的履行地點履行合同義務。12.3合同終止條件12.3.1合同到期，雙方未續(xù)約或一方提出終止合同，本合同即告終止。12.3.2合同終止后，乙方應向甲方提交工程結(jié)算報告，辦理結(jié)算手續(xù)。第十三章其他約定13.1保密條款13.1.1雙方應對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.1.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2.1雙方同意，因履行本合同而產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。13.2.2乙方應協(xié)助甲方辦理相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.3.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。13.4合同的修改和補充13.4.1本合同未盡事宜，可由多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特別約定1.1甲方指定供應商甲方有權(quán)指定工程所需的材料、設(shè)備供應商。乙方應使用甲方指定的供應商提供的材料、設(shè)備，除非甲方同意乙方使用其他供應商的產(chǎn)品。說明：此條款確保甲方能夠控制材料和設(shè)備的選擇，以保證工程質(zhì)量和成本控制。1.2甲方項目監(jiān)督甲方有權(quán)指派代表對施工現(xiàn)場進行定期監(jiān)督，以確保工程進度和質(zhì)量符合合同要求。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。說明：此條款確保甲方能夠有效地監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。1.3甲方變更請求甲方有權(quán)在合同履行過程中提出變更請求。乙方應根據(jù)甲方的變更請求，提交變更方案和預算，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。說明：此條款允許甲方在合同履行過程中根據(jù)實際需要提出變更請求，確保項目的靈活性和適應性。附加條款二：乙方為主導時的特別約定2.1乙方技術(shù)支持乙方應提供專業(yè)技術(shù)支持，確保工程的順利進行。甲方有權(quán)要求乙方解決施工過程中的技術(shù)問題。說明：此條款確保乙方能夠提供專業(yè)的技術(shù)支持，保證工程的技術(shù)問題和難題能夠得到及時解決。2.2乙方質(zhì)量控制乙方應建立嚴格的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢驗和監(jiān)督。說明：此條款要求乙方建立質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量，同時給予甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。2.3乙方進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，包括已完成的工程量、下一步工作計劃等。甲方有權(quán)對工程進度進行審核和調(diào)整。說明：此條款要求乙方定期報告工程進度，以便甲方了解工程進展情況，并對進度進行審核和調(diào)整。附加條款三：第三方中介時的特別約定3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。說明：此條款明確了第三方中介的職責和角色，確保其在處理爭議時能夠保持公正和中立。3.2第三方中介費用第三方中介的收費標準應在合同中明確。甲方和乙方應按照合同約定支付第三方中介的費用。說明：此條款規(guī)定了第三方中介的收費標準和支付方式，確保雙方對中介費用的理解一致。3.3第三方中介的決策權(quán)第三方中介在處理合同履行過程中的爭議時，有權(quán)作出決定。甲方和乙方應接受第三方中介的決定，并按照決定執(zhí)行。說明：此條款賦予了第三方中介在處理爭議時的決策權(quán)，確保爭議能夠得到及時和有效的解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計方案及施工圖紙2.工程預算報告3.工程進度報告4.質(zhì)量控制體系說明5.安全管理制度和應急預案6.環(huán)保措施說明7.招投標文件8.施工許可證9.工程結(jié)算報告10.合同履行過程中的變更請求和調(diào)整方案11.第三方中介的服務協(xié)議和費用支付證明12.工程驗收報告13.違約金計算公式和賠償計算說明14.爭議解決過程中的決定書和調(diào)解書二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付款項，或乙方未按合同約定完成工程。2.甲方未按合同約定提供施工條件，或乙方未按合同約定施工，造成工期延誤。3.乙方使用非甲方指定供應商的材料、設(shè)備，未得到甲方同意。4.乙方未建立嚴格的質(zhì)量控制體系，導致工程質(zhì)量不符合合同要求。5.乙方未定期向甲方報告工程進度，或報告不準確。6.乙方未按照第三方中介的決定執(zhí)行，或拒絕執(zhí)行。7.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應向守約方支付的違約賠償金。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同義務，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的獨立第三方。4.合同履行：雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務。5.工程驗收：對完成的建設(shè)工程進行質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查和評定。6.招投標：公開征集施工單位，通過競爭選擇最優(yōu)方案的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快工程進度，并向甲方說明原因。2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即整改，并承擔整改費用。3.合同變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議。4.爭議解決：按照合同約定的爭議解決方