無(wú)人零售辦公區(qū)簡(jiǎn)裝協(xié)議

無(wú)人零售辦公區(qū)簡(jiǎn)裝協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3法律適用1.4合同生效第二章簡(jiǎn)裝項(xiàng)目概述2.1簡(jiǎn)裝目的2.2簡(jiǎn)裝范圍2.3簡(jiǎn)裝標(biāo)準(zhǔn)第三章裝修費(fèi)用3.1費(fèi)用預(yù)算3.2費(fèi)用支付3.3費(fèi)用調(diào)整第四章裝修進(jìn)度與時(shí)間安排4.1裝修啟動(dòng)時(shí)間4.2裝修完工時(shí)間4.3裝修進(jìn)度報(bào)告第五章施工單位選擇與資質(zhì)要求5.1施工單位選擇5.2施工單位資質(zhì)要求5.3施工單位責(zé)任第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七章安全與環(huán)保7.1安全要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八章變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除后的責(zé)任處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承第十三章其他條款13.1保險(xiǎn)13.2稅收13.3不可抗力第十四章附則14.1合同效力14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除14.4合同終止14.5合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（無(wú)人零售辦公區(qū)）與乙方（裝修施工單位）就辦公區(qū)的簡(jiǎn)裝工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如“甲方”、“乙方”、“簡(jiǎn)裝工程”等，除非文中另有說(shuō)明，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同主體1.2.1甲方：指無(wú)人零售辦公區(qū)的所有權(quán)人或合法代表。1.2.2乙方：指被甲方選定進(jìn)行簡(jiǎn)裝工程的施工單位。1.3法律適用1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同生效1.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的失效條件為：雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議解除本合同，或合同約定的簡(jiǎn)裝工程完工。第二章簡(jiǎn)裝項(xiàng)目概述2.1簡(jiǎn)裝目的2.1.1甲方的目的是通過(guò)本合同的實(shí)施，完成辦公區(qū)的簡(jiǎn)裝工程，以滿(mǎn)足甲方辦公需求。2.2簡(jiǎn)裝范圍2.2.1簡(jiǎn)裝范圍包括但不限于：辦公區(qū)內(nèi)部墻面、地面、天花板的裝修，以及必要的基礎(chǔ)設(shè)施改造。2.3簡(jiǎn)裝標(biāo)準(zhǔn)2.3.1簡(jiǎn)裝工程應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑裝飾裝修的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三章裝修費(fèi)用3.1費(fèi)用預(yù)算3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的簡(jiǎn)裝要求和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的裝修費(fèi)用預(yù)算，并提交給甲方審批。3.2費(fèi)用支付3.2.1甲方應(yīng)在乙方完成約定的工程進(jìn)度后，按約定的比例支付相應(yīng)的裝修費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整3.3.1除非雙方另有約定，否則未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行調(diào)整裝修費(fèi)用。第四章裝修進(jìn)度與時(shí)間安排4.1裝修啟動(dòng)時(shí)間4.1.1乙應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，啟動(dòng)簡(jiǎn)裝工程。4.2裝修完工時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)保證簡(jiǎn)裝工程在合同約定的完工日期之前完工。4.3裝修進(jìn)度報(bào)告4.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告簡(jiǎn)裝工程的進(jìn)度，并在甲方要求時(shí)提供工程進(jìn)度明細(xì)。第五章施工單位選擇與資質(zhì)要求5.1施工單位選擇5.1.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等因素，選擇乙方進(jìn)行簡(jiǎn)裝工程。5.2施工單位資質(zhì)要求5.2.1乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)裝修施工資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。5.3施工單位責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)按合同約定完成簡(jiǎn)裝工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成簡(jiǎn)裝工程。6.2驗(yàn)收程序6.2.1工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.3.1驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七章安全與環(huán)保7.1安全要求7.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于建筑工程安全的相關(guān)法律法規(guī)，并采取必要的安全措施。7.2環(huán)保要求7.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于建筑工程環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)，并采取必要的環(huán)保措施。7.3安全事故處理7.3.1發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第八章變更與解除8.1變更程序8.1.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2解除條件8.2.1除非雙方另有約定，否則合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.3解除后的責(zé)任處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出辦公區(qū)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲乙雙方如有一方違反合同約定，即構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、費(fèi)用等。9.3違約賠償9.3.1具體違約賠償金額和方式，按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)10.3.1訴訟或仲裁應(yīng)在中國(guó)進(jìn)行。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。11.3泄密責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄密方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方均不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承12.2.1合同的有效期及權(quán)利義務(wù)，如甲乙雙方發(fā)生繼承，自動(dòng)轉(zhuǎn)讓給繼承人。第十三章其他條款13.1保險(xiǎn)13.1.1乙方應(yīng)為自己在施工過(guò)程中可能造成的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。13.2稅收13.2.1乙方應(yīng)依法繳納與簡(jiǎn)裝工程有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四章附則14.1合同效力14.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。14.2合同修改與補(bǔ)充14.2.1如合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除14.3.1如合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決后續(xù)問(wèn)題。14.4合同終止14.4.1合同終止后，甲乙雙方對(duì)彼此的權(quán)利和義務(wù)均告終止。14.5合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.5.1本合同于______年______月______日在______簽署。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過(guò)程中所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。1.3甲方變更權(quán)在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)簡(jiǎn)裝工程進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并重新提交費(fèi)用預(yù)算和進(jìn)度安排。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)工程完工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)予以配合，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和文件。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)直至符合甲方的要求。1.5甲方支付條款甲方應(yīng)在乙方完成約定的工程進(jìn)度后，按約定的比例支付相應(yīng)的裝修費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，對(duì)支付比例進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇裝修過(guò)程中所需材料的供應(yīng)商。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并按照乙方的要求提供相關(guān)材料。2.2乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保裝修工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)調(diào)整和修復(fù)。2.3乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成簡(jiǎn)裝工程。乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，并提前通知甲方。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。乙方不得向第三方泄露或使用甲方的保密信息。2.5乙方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、費(fèi)用等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)按照約定向第三方中介支付報(bào)酬，乙方有權(quán)要求甲方支付該費(fèi)用。3.3第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受甲方或乙方的控制。第三方中介應(yīng)公正、客觀(guān)地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。3.4第三方中介的解除權(quán)甲乙雙方任意一方有權(quán)書(shū)面通知解除與第三方中介的合同。解除后，第三方中介應(yīng)立即停止履行中介職責(zé)，并按照甲乙雙方的要求處理后續(xù)事宜。3.5第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介違反合同約定，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失、費(fèi)用等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.簡(jiǎn)裝工程設(shè)計(jì)方案2.材料供應(yīng)商名單及資質(zhì)證明3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法5.安全防護(hù)措施方案6.環(huán)保措施方案7.保密協(xié)議8.變更協(xié)議9.違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。2.甲方未履行監(jiān)督權(quán)，未對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格未及時(shí)提出修復(fù)要求。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。6.第三方中介未公正協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同糾紛。7.第三方中介未按約定時(shí)間完成調(diào)解，或調(diào)解結(jié)果不公正。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量要求，用于衡量工程質(zhì)量是否合格。5.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)停工修復(fù)，嚴(yán)重者可要求乙方重新施工。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：甲方可要求乙方更換供應(yīng)商，或