無人零售辦公區(qū)簡裝協(xié)議

無人零售辦公區(qū)簡裝協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3法律適用1.4合同生效第二章簡裝項目概述2.1簡裝目的2.2簡裝范圍2.3簡裝標準第三章裝修費用3.1費用預(yù)算3.2費用支付3.3費用調(diào)整第四章裝修進度與時間安排4.1裝修啟動時間4.2裝修完工時間4.3裝修進度報告第五章施工單位選擇與資質(zhì)要求5.1施工單位選擇5.2施工單位資質(zhì)要求5.3施工單位責任第六章質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3質(zhì)量問題處理第七章安全與環(huán)保7.1安全要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八章變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除后的責任處理第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承第十三章其他條款13.1保險13.2稅收13.3不可抗力第十四章附則14.1合同效力14.2合同修改與補充14.3合同解除14.4合同終止14.5合同簽署地點與時間合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（無人零售辦公區(qū)）與乙方（裝修施工單位）就辦公區(qū)的簡裝工程達成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”、“簡裝工程”等，除非文中另有說明，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同主體1.2.1甲方：指無人零售辦公區(qū)的所有權(quán)人或合法代表。1.2.2乙方：指被甲方選定進行簡裝工程的施工單位。1.3法律適用1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同生效1.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的失效條件為：雙方達成書面協(xié)議解除本合同，或合同約定的簡裝工程完工。第二章簡裝項目概述2.1簡裝目的2.1.1甲方的目的是通過本合同的實施，完成辦公區(qū)的簡裝工程，以滿足甲方辦公需求。2.2簡裝范圍2.2.1簡裝范圍包括但不限于：辦公區(qū)內(nèi)部墻面、地面、天花板的裝修，以及必要的基礎(chǔ)設(shè)施改造。2.3簡裝標準2.3.1簡裝工程應(yīng)符合國家及地方有關(guān)建筑裝飾裝修的法律法規(guī)、標準和規(guī)范。第三章裝修費用3.1費用預(yù)算3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的簡裝要求和標準，制定詳細的裝修費用預(yù)算，并提交給甲方審批。3.2費用支付3.2.1甲方應(yīng)在乙方完成約定的工程進度后，按約定的比例支付相應(yīng)的裝修費用。3.3費用調(diào)整3.3.1除非雙方另有約定，否則未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行調(diào)整裝修費用。第四章裝修進度與時間安排4.1裝修啟動時間4.1.1乙應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，啟動簡裝工程。4.2裝修完工時間4.2.1乙方應(yīng)保證簡裝工程在合同約定的完工日期之前完工。4.3裝修進度報告4.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報告簡裝工程的進度，并在甲方要求時提供工程進度明細。第五章施工單位選擇與資質(zhì)要求5.1施工單位選擇5.1.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等因素，選擇乙方進行簡裝工程。5.2施工單位資質(zhì)要求5.2.1乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)裝修施工資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。5.3施工單位責任5.3.1乙方應(yīng)按合同約定完成簡裝工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。第六章質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量標準6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準完成簡裝工程。6.2驗收程序6.2.1工程完工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)予以配合。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1驗收不合格的，乙方應(yīng)負責修復(fù)，直至符合合同約定的質(zhì)量標準。第七章安全與環(huán)保7.1安全要求7.1.1乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于建筑工程安全的相關(guān)法律法規(guī)，并采取必要的安全措施。7.2環(huán)保要求7.2.1乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于建筑工程環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)，并采取必要的環(huán)保措施。7.3安全事故處理7.3.1發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第八章變更與解除8.1變更程序8.1.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。8.2解除條件8.2.1除非雙方另有約定，否則合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3解除后的責任處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出辦公區(qū)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章違約責任9.1違約行為9.1.1甲乙雙方如有一方違反合同約定，即構(gòu)成違約。9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、費用等。9.3違約賠償9.3.1具體違約賠償金額和方式，按照合同約定的違約責任條款執(zhí)行。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟或仲裁地點10.3.1訴訟或仲裁應(yīng)在中國進行。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。11.3泄密責任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，泄密方應(yīng)承擔賠償責任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對方同意，甲乙雙方均不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承12.2.1合同的有效期及權(quán)利義務(wù)，如甲乙雙方發(fā)生繼承，自動轉(zhuǎn)讓給繼承人。第十三章其他條款13.1保險13.1.1乙方應(yīng)為自己在施工過程中可能造成的人身傷亡及財產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險。13.2稅收13.2.1乙方應(yīng)依法繳納與簡裝工程有關(guān)的各項稅費。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。第十四章附則14.1合同效力14.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。14.2合同修改與補充14.2.1如合同內(nèi)容需要修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。14.3合同解除14.3.1如合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方解決后續(xù)問題。14.4合同終止14.4.1合同終止后，甲乙雙方對彼此的權(quán)利和義務(wù)均告終止。14.5合同簽署地點與時間14.5.1本合同于______年______月______日在______簽署。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進行施工。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進度符合甲方的要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告和質(zhì)量檢驗報告。1.3甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對簡裝工程進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并重新提交費用預(yù)算和進度安排。1.4甲方驗收權(quán)工程完工后，甲方有權(quán)組織驗收。乙方應(yīng)予以配合，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和文件。若驗收不合格，乙方應(yīng)負責修復(fù)直至符合甲方的要求。1.5甲方支付條款甲方應(yīng)在乙方完成約定的工程進度后，按約定的比例支付相應(yīng)的裝修費用。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的施工質(zhì)量和進度，對支付比例進行調(diào)整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇裝修過程中所需材料的供應(yīng)商。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并按照乙方的要求提供相關(guān)材料。2.2乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔責任，確保裝修工程符合合同約定的質(zhì)量標準。乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時調(diào)整和修復(fù)。2.3乙方進度保證乙方應(yīng)按照合同約定的時間和進度完成簡裝工程。乙方有權(quán)對施工進度進行調(diào)整，并提前通知甲方。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。乙方不得向第三方泄露或使用甲方的保密信息。2.5乙方違約責任如乙方違反合同約定，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、費用等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并處理甲乙雙方之間的爭議。3.2第三方中介的費用第三方中介的報酬應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)按照約定向第三方中介支付報酬，乙方有權(quán)要求甲方支付該費用。3.3第三方中介的獨立性第三方中介應(yīng)保持獨立性，不應(yīng)受甲方或乙方的控制。第三方中介應(yīng)公正、客觀地處理甲乙雙方之間的爭議。3.4第三方中介的解除權(quán)甲乙雙方任意一方有權(quán)書面通知解除與第三方中介的合同。解除后，第三方中介應(yīng)立即停止履行中介職責，并按照甲乙雙方的要求處理后續(xù)事宜。3.5第三方中介的違約責任如第三方中介違反合同約定，第三方中介應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失、費用等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.簡裝工程設(shè)計方案2.材料供應(yīng)商名單及資質(zhì)證明3.施工進度計劃表4.質(zhì)量檢驗標準和方法5.安全防護措施方案6.環(huán)保措施方案7.保密協(xié)議8.變更協(xié)議9.違約賠償計算方法10.爭議解決機構(gòu)名錄二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按約定時間支付裝修費用。2.甲方未履行監(jiān)督權(quán)，未對乙方的施工過程進行監(jiān)督。3.甲方未按約定進行驗收，或驗收不合格未及時提出修復(fù)要求。4.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合標準。5.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。6.第三方中介未公正協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，導致合同糾紛。7.第三方中介未按約定時間完成調(diào)解，或調(diào)解結(jié)果不公正。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約責任：指違約方應(yīng)承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.質(zhì)量標準：指國家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量要求，用于衡量工程質(zhì)量是否合格。5.保密義務(wù)：指合同一方對合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：及時停工修復(fù)，嚴重者可要求乙方重新施工。3.材料供應(yīng)問題：甲方可要求乙方更換供應(yīng)商，或