2024年農(nóng)村土地買賣合同范例（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村土地買賣合同范例一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方自愿將其在____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組所承包的____畝土地（具體地塊名稱、等級、四至界限及土地用途詳見附件）的承包經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)讓予乙方，用于_____(主營項目)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、轉(zhuǎn)讓期限本次土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為____年，具體起止時間為自____年____月____日至____年____月____日。三、轉(zhuǎn)讓價格與補償1.土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為人民幣____元。2.若甲方在承包經(jīng)營期間對地塊進行了資金及人力投入并實施了改造，則有權(quán)向乙方收取合理的補償金，補償金為人民幣____元（如無補償金，則填寫為零元）。3.轉(zhuǎn)讓金與補償金兩項合計，總金額為人民幣____元。四、支付條款乙方應按照以下第_____種方式及時間支付轉(zhuǎn)讓金與補償金：1.現(xiàn)金支付方式：乙方可選擇一次性或分期支付轉(zhuǎn)讓金與補償金（無補償金時可忽略此項）。具體支付時間為_____________________。2.實物支付方式：乙方可選擇以實物形式（具體內(nèi)容見附件）一次性或分期支付轉(zhuǎn)讓金與補償金（無補償金時可忽略此項）。實物交付時間為_____。五、交付事宜甲方應于____年____月____日之前，將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付給乙方。交付方式可為書面通知或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁Ａ⑻貏e約定1.土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方負責辦理相關(guān)手續(xù)。自合同生效之日起，甲方與發(fā)包方的原承包關(guān)系終止。2.甲方應確保交付的土地符合雙方約定的標準。3.乙方需與發(fā)包方建立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，并簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，以獲取土地承包經(jīng)營權(quán)。4.乙方在獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，將依法享有土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營及產(chǎn)品處置等權(quán)利。5.乙方需按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費及國家政策規(guī)定的其他相關(guān)義務。6.乙方應依法保護和合理利用土地，避免掠奪性經(jīng)營，防止對土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7.乙方不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，禁止用于非農(nóng)建設(shè)。8.其他未盡事宜，雙方可另行約定：______________________。七、違約責任1.合同雙方應本著誠信原則嚴格履行合同條款。若一方違約，應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為________________________。2.若違約金不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應另行支付賠償金。賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或提交土地承包仲裁機構(gòu)裁決，亦可由人民法院判決。八、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可按以下第_____種方式解決：1.提交村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或農(nóng)村土地承包管理機關(guān)進行調(diào)解。2.向_____仲裁委員會申請仲裁。3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件本合同自雙方簽字蓋章、經(jīng)發(fā)包方同意并報____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。十、其他本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方及鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）：_____乙方代表人（簽章）：_____身份證號：_____身份證號：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日發(fā)包方（簽章）：_____鑒證單位（簽章）：_____法定代表人身份證號：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地買賣合同范例（二）為加速經(jīng)濟體制改革進程，充分激發(fā)企業(yè)及員工的經(jīng)營積極性，并開創(chuàng)商業(yè)工作新紀元，經(jīng)甲方公司與乙方商店雙方磋商，達成以下共識：一、經(jīng)營責任制度商店將實施崗位責任制，以商店對柜組、柜組對個人的承包方式實現(xiàn)責任層層落實。二、經(jīng)營承包原則遵循國家所有、集體經(jīng)營、資金付費、獨立核算、自負盈虧的基本原則。三、公司對商店的核定1.商店需完成全年利潤____元的承包目標。若完成度在80%-100%之間（含80%），僅發(fā)放基本工資，未達80%將按比例扣減基本工資，最多扣20%。2.商店將按照八級超額累進稅率繳納所得稅，稅后利潤還需上交防費、城市維護費和資金占用費。3.按規(guī)定比例上交勞保統(tǒng)籌基金。4.達到利潤計劃后，按全額利潤提取提成工資，提取率不低于____%，超額部分提取率和提成率不低于____%。5.集體福利基金按提成工資的50%計算提取。6.稅后利潤在扣除“三費”、勞保統(tǒng)籌基金和經(jīng)理基金后，剩余部分作為經(jīng)營發(fā)展基金留作商店使用。四、商店對公司的承包責任1.承包利潤定額為____元。2.承包銷售額____元，費用水平控制在____%，資金周轉(zhuǎn)時間為____天，差錯損盈率不超過____%，經(jīng)營品種不少于_____種。3.保證經(jīng)營方向、方針、政策的正確執(zhí)行，嚴格遵守商品供應政策和物價政策。4.保證服務態(tài)度、服務質(zhì)量，遵守勞動紀律，保持良好的店容、店貌，確保安全衛(wèi)生，倡導文明經(jīng)商。五、商店權(quán)限公司承認商店享有以下自主權(quán)：1.業(yè)務經(jīng)營權(quán)：商店有權(quán)自主采購本地批發(fā)部門無法供應的商品。2.內(nèi)部分配權(quán)：商店職工工資實行20%浮動，提成工資與浮動工資合并后，由商店根據(jù)勞動分配原則自行分配。3.民主管理權(quán)：商店設(shè)立民主管理小組，成員由商店職工大會選舉產(chǎn)生，商店的重大決策由民主管理小組討論決定。4.財務權(quán)：商店可自行處理費用支出、財產(chǎn)添置、報損報溢，集體福利、經(jīng)營發(fā)展基金等，符合國家相關(guān)部門規(guī)定。5.獎懲權(quán)：對于職工的特殊貢獻或不當行為，商店有權(quán)給予獎勵或處罰（降級、辭退和開除處分需上級批準）。六、商店與主管公司的關(guān)系商店實行承包制，但其原有隸屬關(guān)系保持不變，需服從主管公司的領(lǐng)導、管理和檢查，積極參與上級組織的各項活動。七、執(zhí)行期限1.本承包書自____年____月____日起生效，有效期為____年，雙方應嚴格履行。如遇特殊情況，由雙方協(xié)商處理，任何一方不得擅自終止。2.本承包書一式兩份，