2024年辦公用房租賃合同標(biāo)準模板（二篇）

第2頁共2頁2024年辦公用房租賃合同標(biāo)準模板出租方（甲方）：__________，聯(lián)系電話：_________承租方（乙方）：__________，聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于咸陽渭城區(qū)朝陽路長慶石化小區(qū)新區(qū)第____號樓____單元____層601室之私有房產(chǎn)出租給乙方作為單位辦公場所事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、租賃物及用途：甲方同意將上述房產(chǎn)以每月租金____元人民幣租予乙方，僅供乙方作為辦公用途使用。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、費用承擔(dān)：租賃期間，物業(yè)管理費（含水、電、暖、衛(wèi)生費及電視閉路費等）均由乙方承擔(dān)，并與租金同時支付給甲方。三、乙方義務(wù)：乙方在租賃期間應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，確保消防安全，維護環(huán)境衛(wèi)生，不得從事任何違法違規(guī)活動，包括但不限于“黃賭毒”等，違者責(zé)任自負。四、轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則甲方有權(quán)單方面解除合同并追究乙方法律責(zé)任。五、裝修約定：乙方因辦公需要可對租賃房產(chǎn)進行適當(dāng)裝修裝飾，費用自理。裝修時不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得亂接水電暖線路，不得損壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施。因裝修造成的一切損失由乙方承擔(dān)。六、租金穩(wěn)定性：甲方承諾在租賃期內(nèi)不隨意增加租金，雙方應(yīng)共同維護合同的嚴肅性。七、合同終止與物品處理：合同期滿，若雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在合同到期日搬離所有非甲方物品。逾期未搬離的，甲方有權(quán)在十日后視為乙方自動放棄，并對滯留物品進行處理，責(zé)任由乙方承擔(dān)。八、裝修贈與：合同終止時，乙方對租賃房產(chǎn)的裝修部分視為贈與甲方，不得要求拆卸、破壞或折價賠償。九、合同嚴肅性：本合同經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商后簽訂，內(nèi)容不得隨意增減、修改、涂抹或偽造。任何一方違反合同條款均視為違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金五千元，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。十、付款方式與收據(jù)：合同簽訂之日，乙方需一次性向甲方支付全部租金及物業(yè)管理費（含水、電、暖、衛(wèi)生費、電視閉路費等）共計____元人民幣（大寫：__________），甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。十一、合同生效與份數(shù)：本合同自____年____月____日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：__________乙方簽字：__________日期：____年____月____日2024年辦公用房租賃合同標(biāo)準模板（二）甲方：_______乙方：_______甲、乙雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就以下事項訂立本合同，以資共同遵守。一、甲方同意將其所屬的位于鄭州市____路（街）____號院____樓____號（面積____平方米）的辦公用房出租給乙方使用。二、租金標(biāo)準為每月人民幣____元，大寫為____仟____佰____拾元整。三、租金支付方式：乙方每次需支付____個月的租金，采取先交后用原則。首次租金在合同簽訂之日支付，之后應(yīng)在已交租金到期前5日內(nèi)支付。水、電、暖、物業(yè)管理費等相關(guān)費用由乙方按照相關(guān)規(guī)定另行繳納。四、乙方在簽訂本租房合同時，需向甲方繳納房屋租賃保證金____元（該保證金不產(chǎn)生利息）。五、雙方責(zé)任與義務(wù)：1.甲方應(yīng)確保在房屋交付乙方使用時，房屋能夠正常使用。2.甲方為乙方所租房屋提供基本的電源及公共水源，相關(guān)使用費用由乙方承擔(dān)。3.乙方需確保經(jīng)營活動合法合規(guī)，取得工商部門批準并照章納稅。房屋僅限用于日常辦公，乙方需遵守治安、環(huán)境、車輛出入等正常辦公的相關(guān)管理秩序，嚴禁住宿、做飯、聚眾酗酒、賭博或從事其他違法活動（具體詳見房屋使用安全責(zé)任書）。4.乙方應(yīng)按時繳納房租、水、電、暖氣費及物業(yè)管理等相關(guān)費用。逾期未交者，將按日加收相關(guān)費用____‰的滯納金。逾期超過____日，甲方有權(quán)停供水電或直接收回房屋。在此情況下，甲方不退還租賃保證金，本合同自行終止。5.乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)完整，如需進行變動，需事先書面征得甲方同意后方可施工。乙方對房屋的裝修費用自行承擔(dān)，退房時甲方不予補償，且乙方不得拆除裝修。乙方亦不得以此為由拖延交房時間。6.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借承租房屋，亦不得將房屋用于抵押。否則，甲方有權(quán)單方面解除本合同。7.乙方應(yīng)自覺執(zhí)行國家計劃生育政策。8.乙方在租賃期間內(nèi)的一切活動及行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任均由其自行承擔(dān)。9.若乙方因自身原因需提前退租，需提前30天以書面形式向甲方提出申請并獲得同意后方可辦理退租手續(xù)。否則，甲方視為乙方違約，并在退房時不退還租賃保證金。10.任何一方違約時，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，并對給對方造成的損失進行補償。六、租賃期滿時，若乙方需繼續(xù)租用，需提前30天向甲方提出申請。經(jīng)雙方重新商議價格并簽訂合同后，乙方方可繼續(xù)使用房屋。七、租賃期滿日，甲、乙雙方應(yīng)對所租房屋進行驗收并結(jié)清相關(guān)費用。甲方在確認無誤后退還房屋租賃保證金，本合同自行終止。八、因城市改造或其他不可抗力因素導(dǎo)致甲方需提前解除租賃關(guān)系的，甲方不視為違約，并在乙方交房后退還房屋租賃保證金。九、本