2024年拆除工程中介服務協(xié)議版

2024年標準拆除工程中介服務協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務標準2.3服務時間3.服務費用3.1費用計算3.2費用支付3.3費用調(diào)整4.雙方責任4.1甲方責任4.2乙方責任4.3丙方責任（如適用）5.違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3丙方違約（如適用）6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件7.3合同終止后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的后果9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的后果10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的生效11.2合同的副本11.3通知和送達11.4合同的完整性和獨立性12.附件12.1服務項目明細表12.2費用預算表12.3工程拆除計劃表13.簽字頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字（如適用）14.日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為2024年標準拆除工程中介服務協(xié)議版A版，由甲方（拆除工程需求方）與乙方（拆除工程中介服務方）簽訂。1.2協(xié)議雙方甲方：X公司乙方：X拆除工程中介公司1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期為一年。第二條服務內(nèi)容2.1服務范圍乙方負責為甲方尋找合適的拆除工程承包商，并協(xié)助甲方與承包商進行溝通、協(xié)商，直至合同簽訂。2.2服務標準乙方應根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)、高效的中介服務，確保甲方的拆除工程順利進行。2.3服務時間乙方應在甲方提出需求后，立即開始尋找合適的承包商，并在甲方要求的時限內(nèi)完成中介服務。第三條服務費用3.1費用計算本協(xié)議的服務費用為X元，包括但不限于尋找到合適的承包商、協(xié)助溝通協(xié)商、合同簽訂等中介服務。3.2費用支付甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用。3.3費用調(diào)整如因特殊情況導致中介服務費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第四條雙方責任4.1甲方責任甲方應向乙方提供真實、準確的拆除工程需求，并按照約定時間支付服務費用。4.2乙方責任乙方應按照甲方的需求，提供專業(yè)、高效的中介服務，并確保甲方的拆除工程順利進行。4.3丙方責任（如適用）如甲方與乙方約定丙方參與拆除工程，丙方應按照合同約定履行拆除工程的相關職責。第五條違約責任5.1甲方違約甲方未按照約定時間支付服務費用，應支付違約金，違約金為服務費用的10%。5.2乙方違約乙方未按照甲方的需求提供中介服務，或未確保甲方的拆除工程順利進行，應支付違約金，違約金為服務費用的10%。5.3丙方違約（如適用）丙方未按照合同約定履行拆除工程的相關職責，應支付違約金，違約金為拆除工程合同金額的10%。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，雙方可向相關機構申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解無效，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。6.4法律訴訟如仲裁無效，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和終止7.1變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.2終止條件本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方未履行合同義務，另一方有權終止合同。7.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即停止中介服務，并協(xié)助甲方處理與承包商的合同終止事宜。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.3違反保密條款的后果如有違反保密條款的行為，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件。9.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的副本雙方均持有本協(xié)議正本一份，具有同等法律效力。11.3通知和送達雙方之間的通知和文件送達，可采用書面形式，通過郵遞、電子郵件等方式進行。11.4合同的完整性和獨立性本協(xié)議的任何條款均不得解釋為雙方之間存在任何形式的合作關系，本協(xié)議獨立于其他任何合同或協(xié)議。第十二條附件12.1服務項目明細表詳細列明乙方應提供的拆除工程中介服務項目。12.2費用預算表詳細列明本協(xié)議服務費用的預算。12.3工程拆除計劃表詳細列明甲方拆除工程的計劃和時間表。第十三條簽字頁13.1甲方簽字甲方授權代表簽字：________________13.2乙方簽字乙方授權代表簽字：________________13.3丙方簽字（如適用）丙方授權代表簽字：________________第十四條日期14.1簽訂日期本協(xié)議簽訂日期：2024年__月__日14.2生效日期本協(xié)議自簽字之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務項目明細表詳細列明乙方應提供的拆除工程中介服務項目，包括但不限于：尋找合適的拆除工程承包商、協(xié)助甲方與承包商溝通協(xié)商、監(jiān)督工程進度和質(zhì)量等。附件二：費用預算表詳細列明本協(xié)議服務費用的預算，包括中介服務費、乙方面議費用等，以及費用的支付時間和方式。附件三：工程拆除計劃表詳細列明甲方拆除工程的計劃和時間表，包括拆除工程的起始日期、結束日期、拆除工程的具體內(nèi)容等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照約定時間支付服務費用。2.乙方未按照甲方的需求提供中介服務，或未確保甲方的拆除工程順利進行。3.丙方未按照合同約定履行拆除工程的相關職責。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付服務費用，應支付違約金，違約金為服務費用的10%。2.乙方未按照甲方的需求提供中介服務，或未確保甲方的拆除工程順利進行，應支付違約金，違約金為服務費用的10%。3.丙方未按照合同約定履行拆除工程的相關職責，應支付違約金，違約金為拆除工程合同金額的10%。示例說明：如甲方在合同簽訂后十天內(nèi)未支付服務費用，則構成違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為服務費用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.中介服務：指乙方為甲方提供的中介服務，包括尋找合適的拆除工程承包商、協(xié)助甲方與承包商溝通協(xié)商、監(jiān)督工程進度和質(zhì)量等。4.違約金：指一方未履行合同義務時，應支付給對方的一定金額。5.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂的地點。1.不