2024年賓館租賃協(xié)議范本版

2024年標(biāo)準(zhǔn)賓館租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的2.1租賃房間數(shù)量2.2租賃期限2.3租賃起始日期與結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間5.租賃用途5.1承租方租賃目的5.2租賃禁止用途6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.附件12.1租賃房間清單12.2其他相關(guān)文件13.合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：X賓館1.1.2地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系方式：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X公司1.2.2地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系方式：X2.租賃標(biāo)的2.1租賃房間數(shù)量：共計(jì)間2.2租賃期限：自2024年月日至2024年月日，共計(jì)個(gè)月2.3租賃起始日期與結(jié)束日期：詳見附件3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付周期：每月日前3.3租金支付賬戶信息：3.3.1賬戶名稱：X賓館3.3.2賬號(hào)：X3.3.3開戶行：X銀行X分行4.押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同解除后，承租方按照合同約定將租賃房間及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查無(wú)損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的合理?yè)p耗后，出租方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。5.租賃用途5.1承租方租賃目的：辦公用途5.2租賃禁止用途：不得用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、易燃易爆物品等。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃期間租賃房間及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因承租方使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買火災(zāi)、爆炸、盜竊等基本保險(xiǎn)，保障租賃房間及附屬設(shè)施的安全。7.2保險(xiǎn)購(gòu)買：出租方應(yīng)向具有資質(zhì)的保險(xiǎn)公司購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件交予承租方留存。8.違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方未按照合同約定提供租賃房間或服務(wù)，影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約：承租方未按照合同約定支付租金、押金，或違反合同約定的租賃用途、維修責(zé)任等，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額為租金的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同履行期間，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，承租方可以將合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向出租方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓合同及受讓方相關(guān)信息。出租方同意后，轉(zhuǎn)讓即刻生效。12.附件12.1租賃房間清單：詳見附件12.2其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃期間的安全管理協(xié)議、衛(wèi)生管理協(xié)議等。13.合同的生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：2024年月日。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房間清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括但不限于房間號(hào)碼、房間面積、房間設(shè)施等。說明：清單用于明確租賃房間的具體信息，便于雙方核對(duì)。附件二：安全管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括火災(zāi)、地震等緊急情況下的疏散路線、應(yīng)急聯(lián)系方式等。說明：安全管理協(xié)議旨在確保租賃期間的安全，預(yù)防事故發(fā)生。附件三：衛(wèi)生管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括房間清潔、垃圾分類、公共區(qū)域衛(wèi)生等規(guī)定。說明：衛(wèi)生管理協(xié)議用于規(guī)范租賃期間的環(huán)境衛(wèi)生，提高居住質(zhì)量。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明出租方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保障租賃房間及附屬設(shè)施的安全。附件五：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：維修服務(wù)記錄用于記錄租賃期間維修項(xiàng)目，便于雙方查閱。附件六：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說明：租金支付記錄用于記錄租金支付情況，便于雙方核對(duì)。附件七：押金退還記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括退還時(shí)間、退還金額等。說明：押金退還記錄用于記錄押金退還情況，便于雙方核對(duì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供租賃房間或服務(wù)，影響承租方正常使用。2.承租方未按照合同約定支付租金、押金。3.承租方違反合同約定的租賃用途、維修責(zé)任等。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的20%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.合同解除：任何一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。示例說明：若出租方未按照合同約定提供租賃房間，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能正常使用房間造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃房間及附屬設(shè)施，并有權(quán)獲得租金的一方。2.承租方：指租賃房間及附屬設(shè)施，并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃起始日