房屋修繕協(xié)議書(shū)

房屋修繕協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋修繕協(xié)議書(shū)鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋修繕?lè)?wù)提供方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋的修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕?lè)秶皟?nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方位于________________的房屋進(jìn)行修繕，修繕內(nèi)容包括：____________________________________________。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的修繕?lè)桨负蜆?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量。1.3乙方在修繕過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定，確保施工安全。二、修繕費(fèi)用及支付方式2.1修繕費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。2.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。2.3乙方在完成修繕工程后，應(yīng)向甲方提供完整的修繕資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。三、修繕期限及質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成修繕工程，工期自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方對(duì)修繕工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自驗(yàn)收合格之日起____年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定工期完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的____%。4.2甲方未按照約定支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________合同編號(hào)：__________房屋修繕協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、修繕?lè)秶c內(nèi)容1.1修繕?lè)秶悍课菁捌涓綄僭O(shè)施。1.2修繕內(nèi)容：包括但不限于__________（具體修繕內(nèi)容詳細(xì)列出）。二、修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量。2.2修繕完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)修繕項(xiàng)目進(jìn)行為期__________的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。三、修繕費(fèi)用及支付方式3.1修繕費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等一切與修繕有關(guān)的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付修繕費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.3剩余的__________%修繕費(fèi)用，甲方應(yīng)于修繕完成后__________日內(nèi)支付給乙方。四、修繕工期4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)_________日。4.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。五、雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供修繕?biāo)璧姆课菁跋嚓P(guān)設(shè)施，并確保房屋在修繕期間無(wú)人居住，以免發(fā)生安全事故。5.2乙方應(yīng)按照約定的修繕?lè)秶蛢?nèi)容進(jìn)行施工，確保施工安全，保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)不受損失。5.3乙方應(yīng)在修繕過(guò)程中，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋及其附屬設(shè)施的安全和使用功能。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號(hào)：__________房屋修繕協(xié)議書(shū)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、修繕?lè)秶皟?nèi)容（1）屋頂及防水層修復(fù)；（2）墻面及門(mén)窗維修；（3）室內(nèi)裝修及改造；（4）水電線路改造；（5）其他甲方提出的合理要求。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成修繕工作。二、修繕費(fèi)用及支付方式2.1乙方修繕費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方分期支付修繕費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方總額的50%作為預(yù)付款；（2）修繕工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方總額的30%；（3）修繕工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方總額的20%。2.3甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。三、修繕工期3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成修繕工作。3.2因不可抗力等客觀原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商順延工期。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證修繕工程的質(zhì)量和安全，確保房屋在修繕后能夠滿足甲方的使用需求。4.2修繕工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，自驗(yàn)收合格之日起至少__________年內(nèi)，對(duì)于修繕工程的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、驗(yàn)收及保修5.1修繕工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽字確認(rèn)，并支付乙方剩余修繕費(fèi)用。5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并重新驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成修繕工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的10%。6.2甲方未按照約定支付修繕費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的10%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.修繕?lè)桨讣皹?biāo)準(zhǔn)4.修繕工程預(yù)算表5.安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定6.修繕工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成修繕工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)，視為違約。3.修繕工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指房屋修繕?lè)?wù)提供方。3.修繕?lè)秶褐讣追椒课菪枰M(jìn)行修繕的具體部位和內(nèi)容。4.修繕費(fèi)用：指完成修繕工程所需支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.修繕工程進(jìn)度緩慢：解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保按期完成修繕工程。2.修繕質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量。甲方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。3.支付款項(xiàng)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的支付方式及時(shí)支付款項(xiàng)。如發(fā)生糾紛，可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方房屋需要進(jìn)行修繕，且愿意支付相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方具備房屋修繕資質(zhì)和能力。3.甲方和乙方就修繕事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議。一、附件列表：1.房屋修繕?lè)桨?.修繕材料明細(xì)表3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明5.付款憑證及發(fā)票6.完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定開(kāi)始施工，或工期延誤。2.乙方未按約定完成修繕內(nèi)容或修繕質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定支付修繕費(fèi)用。4.甲方未提供施工所需的房屋及相關(guān)設(shè)施。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指承擔(dān)房屋修繕工作的施工方。3.修繕?lè)秶褐负贤屑s定的需要進(jìn)行修繕的部位和項(xiàng)目。4.修繕內(nèi)容：指具體的修繕工作，如更換門(mén)窗、修復(fù)墻面等。5.修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)修繕質(zhì)量的要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)可按約定支付違約金。2.遇到修繕質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。3.遇到支付修繕費(fèi)用問(wèn)題：甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如有疑問(wèn)，可要求乙方提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。4.遇到施工安全問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工人員和甲方財(cái)產(chǎn)的安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋所有者或授權(quán)代表與施工方之間就房屋修繕達(dá)成一致的情況。2.適用于各類(lèi)房屋修繕項(xiàng)目，包括但不限于墻面修復(fù)、門(mén)窗更換、水電設(shè)施改造等。3.適用于需要對(duì)房屋進(jìn)行修繕、改造以提高居住質(zhì)量或美觀的情況。4.適用于在修繕過(guò)程中需要明確修繕?lè)秶?、?nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用支付等事項(xiàng)的情況。合同編號(hào)：__________房屋修繕協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條修繕?lè)秶皟?nèi)容1.1修繕?lè)秶涸摲课菁捌涓綄僭O(shè)施。（1）主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)與加固；（2）外墻立面修復(fù)；（3）屋面防水施工；（4）室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修；（5）給排水系統(tǒng)改造；（6）電氣線路改造；（7）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)改造；（8）消防設(shè)施升級(jí)；（9）其他甲方提出的合理修繕要求。第二條修繕質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的修繕?lè)桨负蛨D紙進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量。2.2修繕工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程安全。2.3乙方應(yīng)選用符合國(guó)家安全、環(huán)保、節(jié)能要求的材料和設(shè)備。2.4修繕完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收手續(xù)。第三條修繕費(fèi)用及支付方式3.1修繕費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方分期向乙方支付修繕費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付人民幣_(tái)_________元整；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。第四條工期及進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成修繕工程，工期自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)__________天。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃和進(jìn)度要求，合理安排施工人員、材料及設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利開(kāi)展。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成修繕工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=修繕費(fèi)用×逾期天數(shù)×__________%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×__________%。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方房屋修繕資質(zhì)證明復(fù)印件3.修繕工程設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙4.修繕工程預(yù)算書(shū)5.付款憑證復(fù)印件6.修繕工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修期內(nèi)維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成修繕工作，包括但不限于工期延誤、修繕質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.甲方未按照約定支付修繕費(fèi)用，包括但不限于遲延支付、拒付等。3.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行修繕工作。4.乙方未按照約定提供修繕?lè)?wù)，導(dǎo)致甲方利益受損。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)房屋修繕工作的施工方。3.修繕工程：指對(duì)房屋進(jìn)行包括但不限于屋頂、墻面、門(mén)窗、水電線路等方面的維修、改造工作。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工期延誤：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商順延工期；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金。2.遇到修繕質(zhì)量問(wèn)題：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.遇到支付問(wèn)題：雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付修繕費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。4.遇到施工條件不足：甲方應(yīng)按照乙方合理要求提供施工條件，確保修繕工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人與具備房屋修繕資質(zhì)的施工方之間，就房屋修繕工程達(dá)成的一致協(xié)議。2.適用于各種類(lèi)型的房屋修繕工程，包括但不限于屋頂、墻面、門(mén)窗、水電線路等方面的維修、改造。3.適用于雙方在房屋修繕過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及違約行為的責(zé)任追究。4.適用于雙方在修繕工程驗(yàn)收、保修期內(nèi)維修等環(huán)節(jié)的具體操作和權(quán)益保障。一、附件列表：1.房屋修繕?lè)桨负蛨D紙2.修繕工程進(jìn)度計(jì)劃3.修繕費(fèi)用預(yù)算表4.施工人員名單和資質(zhì)證明5.材料和設(shè)