2024年臨時(shí)建筑轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本版

2024年臨時(shí)建筑轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方2.臨時(shí)建筑描述3.轉(zhuǎn)讓條件4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.轉(zhuǎn)讓時(shí)間6.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效與終止10.其他條款11.附件12.簽字頁(yè)13.日期14.備注第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓雙方1.1轉(zhuǎn)讓方：1.1.1名稱：1.1.2住所：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2受讓方：1.2.1名稱：1.2.2住所：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系方式：2.臨時(shí)建筑描述2.1建筑名稱：2.2建筑位置：2.3建筑面積：2.4建筑結(jié)構(gòu)：2.5建筑現(xiàn)狀：3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方保證臨時(shí)建筑符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，具備轉(zhuǎn)讓條件。3.2.1具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；3.2.2能夠支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格并按照約定履行合同義務(wù)；3.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：4.2支付方式：4.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶；4.2.2受讓方支付剩余款項(xiàng)的方式和時(shí)間：5.轉(zhuǎn)讓時(shí)間5.1雙方同意，本臨時(shí)建筑的轉(zhuǎn)讓時(shí)間為：5.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。6.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)應(yīng)保證臨時(shí)建筑的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)歸受讓方所有；6.2受讓方應(yīng)妥善保管和使用臨時(shí)建筑，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變臨時(shí)建筑的結(jié)構(gòu)和用途；6.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，確保受讓方順利使用臨時(shí)建筑；6.4轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，受讓方應(yīng)將臨時(shí)建筑按照約定方式返還給轉(zhuǎn)讓方，或者按照雙方約定的價(jià)格購(gòu)買臨時(shí)建筑。7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金的計(jì)算方式為：7.3雙方的其他違約行為及責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定處理。8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2.1轉(zhuǎn)讓期限屆滿，且受讓方按照約定返還臨時(shí)建筑；9.2.2雙方協(xié)商一致提前終止本合同；9.2.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；10.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。11.附件11.1本合同附件包括：11.1.1臨時(shí)建筑的權(quán)屬證明文件；11.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)；11.1.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。12.簽字頁(yè)12.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）：12.2受讓方（乙方）：13.日期13.1本合同簽訂日期：14.備注14.1雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是自愿的，不存在任何強(qiáng)迫或誤導(dǎo)；14.2雙方確認(rèn)，本合同的履行將遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德；14.3雙方確認(rèn)，本合同的簽訂和履行過(guò)程中，如有未盡事宜，將本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：臨時(shí)建筑的權(quán)屬證明文件附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)附件三：臨時(shí)建筑的詳細(xì)描述和技術(shù)參數(shù)附件四：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件附件五：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件附件六：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：權(quán)屬證明文件應(yīng)包括臨時(shí)建筑的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)臨時(shí)建筑的合法所有權(quán)。附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算公式、基數(shù)、比例等信息，以及相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)。附件三：臨時(shí)建筑的詳細(xì)描述和技術(shù)參數(shù)應(yīng)包括臨時(shí)建筑的名稱、位置、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、使用年限等詳細(xì)信息和技術(shù)參數(shù)。附件四：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件應(yīng)包括與臨時(shí)建筑轉(zhuǎn)讓相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、政策文件和地方性規(guī)定，以便雙方在履行合同時(shí)遵守。附件五：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證件，以證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件六：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對(duì)原合同未盡事宜的補(bǔ)充和修改內(nèi)容，以及雙方對(duì)原合同的書面認(rèn)可和確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供臨時(shí)建筑或提供不符合約定的臨時(shí)建筑。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間、金額和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.受讓方未按照約定使用和保管臨時(shí)建筑，導(dǎo)致臨時(shí)建筑損壞或損失。4.受讓方未按照約定時(shí)間返還臨時(shí)建筑或未按照約定方式購(gòu)買臨時(shí)建筑。5.雙方未按照約定履行其他合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供臨時(shí)建筑或提供不符合約定的臨時(shí)建筑，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期交付的違約金和賠償受讓方因此造成的損失。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間、金額和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期付款的違約金和賠償受讓方因此造成的損失。3.受讓方未按照約定使用和保管臨時(shí)建筑，導(dǎo)致臨時(shí)建筑損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付修復(fù)費(fèi)用和賠償轉(zhuǎn)讓方因此造成的損失。4.受讓方未按照約定時(shí)間返還臨時(shí)建筑或未按照約定方式購(gòu)買臨時(shí)建筑，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期返還的違約金和賠償轉(zhuǎn)讓方因此造成的損失。5.雙方未按照約定履行其他合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間交付臨時(shí)建筑，受讓方可以要求轉(zhuǎn)讓方支付逾期交付的違約金，并且如果因此導(dǎo)致受讓方遭受損失，受讓方還可以要求轉(zhuǎn)讓方賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.臨時(shí)建筑：指在規(guī)定地點(diǎn)臨時(shí)搭建的，不具有永久性結(jié)構(gòu)的建筑物。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的臨時(shí)建筑轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。3.權(quán)屬證明文件：指證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)臨時(shí)建筑合法所有權(quán)的文件。4.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等具有法律效力的規(guī)范性文件。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的經(jīng)濟(jì)損失。7.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和修改的書面協(xié)議。1.臨時(shí)建筑：本合同中的臨時(shí)建筑指雙方約定的轉(zhuǎn)讓對(duì)象。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同中的轉(zhuǎn)讓價(jià)格是指雙方約定的臨時(shí)建筑轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。3.權(quán)屬證明文件：本合同附件一中的權(quán)屬證明文件用于證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)臨時(shí)建筑的合法所有權(quán)。4.法律法規(guī)：本合