出租民俗裝修合同模板

出租民俗裝修合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的民俗房屋及裝修設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋及裝修設(shè)施事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋及裝修設(shè)施

1.1甲方出租的房屋位于__________（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________（具體描述），房屋及裝修設(shè)施現(xiàn)狀符合合同約定。

1.2甲方承諾，出租的房屋及裝修設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第五條房屋及裝修設(shè)施的維護

5.1甲方負責(zé)出租房屋及裝修設(shè)施的正常維護，確保房屋及設(shè)施的安全、適用。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及裝修設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自拆改、破壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

第六條合同的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi)，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋及裝修設(shè)施清單

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的民俗房屋及裝修設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋及裝修設(shè)施事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的引入

1.1甲方為了保障房屋及裝修設(shè)施的合理使用和維護，引入丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋管理、維修保養(yǎng)、咨詢服務(wù)等。

1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任甲方房屋及裝修設(shè)施的管理和維護工作。

第二條甲方權(quán)益的保障

2.1乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及裝修設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自拆改、破壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

2.2乙方若違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離出租房屋，并有權(quán)向丙方尋求協(xié)助，保障甲方權(quán)益。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條丙方的責(zé)任和義務(wù)

4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)負責(zé)房屋的管理和維護工作，確保房屋及設(shè)施的安全、適用。

4.2丙方應(yīng)定期對房屋及設(shè)施進行檢查、維修，確保其處于良好狀態(tài)。

4.3丙方應(yīng)在收到甲方或乙方通知后，及時響應(yīng)并處理相關(guān)問題。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方立即搬離出租房屋。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋及裝修設(shè)施清單

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

5.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為專業(yè)的房屋管理和服務(wù)提供者，能夠更好地保障甲方的權(quán)益，確保房屋及裝修設(shè)施的合理使用和維護。丙方的介入可以為乙方提供更加便捷、高效的服務(wù)，同時對乙方進行一定的約束，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。在此合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，以及引入丙方作為第三方主體，甲方能夠更好地維護自己的利益，確保房屋及裝修設(shè)施的安全和合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的民宿房屋及裝修設(shè)施，乙方愿意承租甲方民宿房屋及裝修設(shè)施用于經(jīng)營民宿業(yè)務(wù)，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條民宿經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的授予

1.1甲方同意將位于__________（詳細地址）的民宿房屋及裝修設(shè)施的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的全部或部分授予乙方，由乙方負責(zé)經(jīng)營民宿業(yè)務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照本合同約定合法經(jīng)營民宿業(yè)務(wù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)保證民宿房屋及裝修設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保房屋及設(shè)施的安全、適用。

2.2甲方不得干預(yù)乙方正常的民宿經(jīng)營活動，不得無故收回乙方經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的全部或部分。

第三條丙方的責(zé)任和義務(wù)

3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)負責(zé)提供包括但不限于民宿管理、維修保養(yǎng)、咨詢服務(wù)等。

3.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任乙方民宿經(jīng)營所需的服務(wù)。

3.3丙方應(yīng)在收到乙方通知后，及時響應(yīng)并處理相關(guān)問題。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，包括但不限于未保證房屋及設(shè)施的安全、適用，或無故收回乙方經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的全部或部分，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在合同履行期間不得單方面提高租金，如甲方提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超出原約定租金部分的費用。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期限內(nèi)，乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.民宿房屋及裝修設(shè)施清單

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房屋所有權(quán)