農村房子建設合同模板

農村房子建設合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（建設方）：__________

乙方（施工方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方農村房子建設事宜，達成如下協(xié)議：

一、建設內容

1.1乙方按照甲方的要求，為甲方建設一座農村房子，包括但不限于地基、主體結構、水電安裝、室內外裝修等全部工程。

1.2建設規(guī)模、設計方案、建設標準等具體要求詳見附件一。

二、合同價格

2.1本工程合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），詳見附件二。

2.2乙方應按照合同約定的建設內容和標準完成工程建設，不得擅自增加或減少工程量。如甲方要求增加或減少工程量，雙方應另行協(xié)商確定增減部分的工程價格。

三、合同履行

3.1甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項。具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；

（2）工程進度達到約定的關鍵節(jié)點時，甲方支付乙方相應工程進度的款項，但累計支付金額不得超過工程總價的80%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。

3.2乙方應按照合同約定的工期完成工程建設。如乙方原因導致工程延期，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5%。

3.3乙方應保證工程建設質量，確保工程安全。如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。如因乙方原因導致工程安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。

四、驗收與保修

4.1工程竣工后，甲方應組織驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到約定標準。

4.2工程驗收合格后，乙方應按照合同約定提供保修服務。保修期限自驗收合格之日起計算，詳見附件三。

五、違約責任

5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

5.2甲方未按約定支付工程款項的，乙方有權暫停工程建設；乙方未按約定完成工程建設的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

甲方（建設方）：__________

乙方（施工方）：__________

簽訂日期：__________

附件一：建設內容要求

附件二：合同總價及支付方式

附件三：保修期限及保修服務內容

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（建設方）：__________

乙方（施工方）：__________

第三方（質量監(jiān)督方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為確保甲方農村房子建設質量，引入第三方主體進行質量監(jiān)督，達成如下協(xié)議：

一、建設內容與標準

1.1乙方按照甲方的要求，為甲方建設一座農村房子，包括但不限于地基、主體結構、水電安裝、室內外裝修等全部工程。

1.2建設規(guī)模、設計方案、建設標準等具體要求詳見附件一。

二、第三方主體職責

2.1第三方作為質量監(jiān)督方，對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程建設質量符合國家標準和甲方要求。

2.2第三方應按照合同約定定期向甲方提交工程質量監(jiān)督報告，并對工程質量問題提出整改意見。

2.3第三方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定的行為，有權要求乙方立即整改，并及時告知甲方。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權對工程建設過程進行不定期檢查，以確保工程質量符合約定標準。

3.2甲方有權根據(jù)第三方提交的監(jiān)督報告，對乙方進行工程款項的支付與扣除。

3.3甲方在工程建設過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方立即整改，并有權解除合同，要求乙方支付違約金。

四、乙方職責與限制

4.1乙方應嚴格按照甲方的要求和國家標準進行工程建設，確保工程質量。

4.2乙方在工程建設過程中不得擅自變更設計方案或建設標準，如有變更，需征得甲方同意。

4.3乙方應按照第三方提出的整改意見進行整改，確保工程質量符合約定標準。

五、合同價格與支付

5.1本工程合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），詳見附件二。

5.2乙方應按照合同約定的建設內容和標準完成工程建設，不得擅自增加或減少工程量。如甲方要求增加或減少工程量，雙方應另行協(xié)商確定增減部分的工程價格。

5.3甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項。具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；

（2）工程進度達到約定的關鍵節(jié)點時，甲方支付乙方相應工程進度的款項，但累計支付金額不得超過工程總價的80%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。

六、驗收與保修

6.1工程竣工后，甲方應組織驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到約定標準。

6.2工程驗收合格后，乙方應按照合同約定提供保修服務。保修期限自驗收合格之日起計算，詳見附件三。

七、違約責任

7.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

7.2甲方未按約定支付工程款項的，乙方有權暫停工程建設；乙方未按約定完成工程建設的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)督方執(zhí)兩份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

甲方（建設方）：__________

乙方（施工方）：__________

第三方（質量監(jiān)督方）：__________

簽訂日期：__________

附件一：建設內容要求

附件二：合同總價及支付方式

附件三：保修期限及保修服務內容

第三方介入的意義和目的在于確保工程質量，保障甲方的合法權益。通過引入第三方監(jiān)督，甲方可以在工程建設過程中對質量進行實時監(jiān)控，確保工程質量符合國家標準和甲方要求。同時，第三方監(jiān)督方作為獨立的第三方，可以客觀公正地評價乙方的施工質量，對乙方進行有效的約束。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的合法權益得到充分保障。通過在合同中明確甲方的權益保障條款，甲方可以在工程建設過程中對乙方進行有效監(jiān)督，確保工程質量。同時，甲方作為建設方，有權對工程建設過程進行不定期檢查，對乙方進行工程款項的支付與扣除，以確保工程進度和質量符合約定標準。在合同中明確甲方的權益保障，有助于維護甲方的合法權益，確保工程建設的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（項目管理方）：__________

鑒于甲方委托乙方進行某項工程的建設，為確保工程質量和進度，甲方同意引入第三方主體進行項目管理，現(xiàn)甲乙雙方及第三方就項目管理和建設事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況與建設內容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，承擔某項工程的建設，包括但不限于設計、采購、施工、驗收等全部工程。

1.2工程的具體規(guī)模、設計方案、建設標準和要求等詳見附件一。

二、第三方主體職責

2.1第三方作為項目管理方，負責對乙方的工程建設和進度進行全程管理，確保工程符合甲方要求和國家標準。

2.2第三方應定期向甲方和乙方提交項目管理報告，對工程進度、質量和成本進行監(jiān)控和評估。

2.3第三方在項目管理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定的行為，有權要求乙方立即整改，并及時告知甲方。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權按照合同約定和工程實際進展向甲方申請款項支付。

3.2乙方有權根據(jù)第三方項目管理報告，對甲方進行工程款項的支付與扣除。

3.3乙方在工程建設過程中發(fā)現(xiàn)設計方案、建設標準和要求等不符合合同約定，有權要求甲方進行調整和變更。

四、甲方職責與限制

4.1甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項。具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；

（2）工程進度達到約定的關鍵節(jié)點時，甲方支付乙方相應工程進度的款項，但累計支付金額不得超過工程總價的80%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。

4.2甲方應協(xié)助乙方獲取工程建設所需的各項手續(xù)和批準，提供施工場地和基礎設施。

4.3甲方不得無故干預乙方的正常施工，不得擅自變更設計方案、建設標準和要求。

五、合同價格與支付

5.1本工程合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），詳見附件二。

5.2乙方應按照合同約定的建設內容和標準完成工程建設，不得擅自增加或減少工程量。如甲方要求增加或減少工程量，雙方應另行協(xié)商確定增減部分的工程價格。

六、驗收與保修

6.1工程竣工后，甲方應組織驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到約定標準。

6.2工程驗收合格后，乙方應按照合同約定提供保修服務。保修期限自驗收合格之日起計算，詳見附件三。

七、違約責任

7.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

7.2甲方未按約定支付工程款項的，乙方有權暫停工程建設；乙方未按約定完成工程建設的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方項目管理方執(zhí)兩份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（項目管理方）：__________

簽訂日期：__________

附件一：工程概況與建設內容

附件二：合同總價及支付方式

附件三：保修期限及保修服務內容

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的合法權益得到充分保障，使乙方在工程建設過程中能夠自主管理、自主決策，確保工程質量和進度。通過在合同中明確乙方的權益保障條款，乙方可以在工程建設過程中對甲方進行有效監(jiān)督，確保工程款項的及時支付，以及設計方案、建設標準和要求等的合法合規(guī)。同時，乙方作為承包方，有