房子抵賬合同模板

房子抵賬合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]

合同名稱(chēng)：房子抵賬合同

合同雙方：

甲方（抵賬方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（收賬方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

鑒于甲方與乙方之間存在債務(wù)關(guān)系，甲方愿意以其名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）抵扣部分債務(wù)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)位于：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、抵押、查封等法律瑕疵。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。

第二條債務(wù)抵扣

2.1本合同簽訂之日起，甲方將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，用以抵扣甲方對(duì)乙方所負(fù)的債務(wù)人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵扣金額”）。

2.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

2.3乙方接受房產(chǎn)抵扣債務(wù)，且不再就抵扣金額向甲方主張其他權(quán)利。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。

3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下后，乙方擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.2若甲方提供的房產(chǎn)存在法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或處置的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)附件名稱(chēng)]，作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

6.2附件內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，如有爭(zhēng)議，按照本合同第五條解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至抵扣金額全部清償之日終止。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]

合同名稱(chēng)：房子抵賬合同

合同雙方：

甲方（抵賬方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（收賬方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)]

鑒于甲方與乙方之間存在債務(wù)關(guān)系，甲方愿意以其名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）抵扣部分債務(wù)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。同時(shí)，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)位于：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、抵押、查封等法律瑕疵。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。

第二條債務(wù)抵扣

2.1本合同簽訂之日起，甲方將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，用以抵扣甲方對(duì)乙方所負(fù)的債務(wù)人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵扣金額”）。

2.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方保證在甲方不能如期履行債務(wù)時(shí)，第三方愿意無(wú)條件履行債務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。

第五條甲方的權(quán)利條款

5.1甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方向甲方支付完畢全部抵扣金額。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付抵扣金額，并有權(quán)拒絕乙方的任何延遲支付要求。

5.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方后，仍有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方若遲延支付抵扣金額，應(yīng)向甲方支付遲延履行利息，利息按同期貸款利率的兩倍計(jì)算。

6.2乙方若未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為抵扣金額的20%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了本合同的履行保障，確保乙方的權(quán)益得到有效保護(hù)。

8.2第三方介入有助于解決甲方與乙方之間的信任問(wèn)題，提高合同的履行效率。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至抵扣金額全部清償之日終止。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方蓋章]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]

引入第三方介入的目的在于增強(qiáng)合同的履行保障，提高合同的履行效率。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到有效保護(hù)。在甲方不能如期履行債務(wù)時(shí)，乙方可以要求第三方無(wú)條件履行債務(wù)，從而確保乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，第三方介入也有助于解決甲方與乙方之間的信任問(wèn)題，促進(jìn)雙方更好地履行合同約定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]

合同名稱(chēng)：房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)抵扣合同

合同雙方：

甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)]

鑒于甲方愿意以名下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）抵扣乙方應(yīng)付債務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。同時(shí)，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)位于：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、抵押、查封等法律瑕疵。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。

第二條債務(wù)抵扣

2.1本合同簽訂之日起，乙方將其對(duì)甲方所負(fù)的債務(wù)人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵扣金額”）以房產(chǎn)形式抵扣。

2.2乙方應(yīng)保證抵扣的債務(wù)真實(shí)有效，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方保證在乙方不能如期履行債務(wù)時(shí)，第三方愿意無(wú)條件履行債務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。

第五條乙方的權(quán)利條款

5.1乙方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，直至甲方向乙方支付完畢全部抵扣金額。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付抵扣金額，并有權(quán)拒絕甲方的任何延遲支付要求。

5.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給甲方后，仍有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方若遲延支付抵扣金額，應(yīng)向乙方支付遲延履行利息，利息按同期貸款利率的兩倍計(jì)算。

6.2甲方若未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為抵扣金額的20%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了本合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到有效保護(hù)。

8.2第三方介入有助于解決甲乙雙方之間的信任問(wèn)題，提高合同的履行效率。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至抵扣金額全部清償之日終止。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章]

第三方（蓋章）