店鋪合同變更意向協(xié)議書(shū)

店鋪合同變更意向協(xié)議書(shū)?甲方（原合同出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原合同受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂原店鋪合同日期]簽訂了關(guān)于位于[店鋪具體地址]的店鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同的變更事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、變更事項(xiàng)概述1.變更原因：因[詳細(xì)說(shuō)明變更的具體原因，例如市場(chǎng)環(huán)境變化、經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整等]，雙方經(jīng)協(xié)商一致，有意對(duì)原合同的部分條款進(jìn)行變更。2.變更意向：本次變更意向主要涉及以下方面（具體說(shuō)明變更的主要內(nèi)容，如租賃期限、租金支付方式、經(jīng)營(yíng)范圍等）。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置：位于[詳細(xì)的店鋪地址，包括所在城市、街道、門(mén)牌號(hào)等]，店鋪面積為[X]平方米，店鋪格局為[描述店鋪內(nèi)部的布局結(jié)構(gòu)]。2.經(jīng)營(yíng)范圍：原合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍為[列舉原經(jīng)營(yíng)范圍]，現(xiàn)擬變更為[詳細(xì)列舉變更后的經(jīng)營(yíng)范圍]。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本意向協(xié)議的約定，積極推進(jìn)合同變更事宜。在合同變更過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方提出的變更建議進(jìn)行審核，并提出合理意見(jiàn)。2.義務(wù)向乙方提供與店鋪相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于店鋪產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收文件等。協(xié)助乙方辦理與店鋪?zhàn)兏嚓P(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方與房東溝通協(xié)商，提供必要的文件和資料等。確保在合同變更期間，店鋪的正常使用不受影響，如因甲方原因?qū)е碌赇仧o(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本意向協(xié)議的約定，配合乙方辦理合同變更手續(xù)。在合同變更過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議。2.義務(wù)按照本意向協(xié)議的約定，及時(shí)向甲方支付與合同變更相關(guān)的費(fèi)用（如有）。積極與甲方及相關(guān)方溝通協(xié)商，推進(jìn)合同變更手續(xù)的辦理，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成變更。在合同變更期間，應(yīng)遵守原合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)店鋪，不得從事?lián)p害甲方及第三方利益的行為。四、變更程序及時(shí)間安排1.協(xié)商階段自本意向協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)就合同變更的具體條款進(jìn)行詳細(xì)協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后形成書(shū)面的變更方案。在協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)充分溝通各自的需求和意見(jiàn)，如有分歧應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.文件準(zhǔn)備階段根據(jù)協(xié)商確定的變更方案，甲乙雙方各自準(zhǔn)備相關(guān)的文件和資料，如變更申請(qǐng)書(shū)、身份證明文件、授權(quán)委托書(shū)等。甲方應(yīng)確保提供的文件和資料真實(shí)、有效、完整，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成自身文件和資料的準(zhǔn)備工作。3.手續(xù)辦理階段甲乙雙方共同向原合同涉及的相關(guān)方（如房東、工商行政管理部門(mén)等）提交合同變更申請(qǐng)及相關(guān)文件資料，并按照相關(guān)方的要求辦理手續(xù)。辦理手續(xù)過(guò)程中，如遇需要補(bǔ)充材料或整改的情況，甲乙雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)完成相關(guān)工作。預(yù)計(jì)合同變更手續(xù)辦理完成時(shí)間為[預(yù)計(jì)完成日期]，雙方應(yīng)密切關(guān)注辦理進(jìn)度，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е罗k理時(shí)間延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、租金及費(fèi)用調(diào)整1.租金調(diào)整基于合同變更后的店鋪使用情況及市場(chǎng)行情變化，雙方協(xié)商一致，租金調(diào)整為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式調(diào)整為[詳細(xì)說(shuō)明調(diào)整后的租金支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。2.其他費(fèi)用除租金外，乙方應(yīng)按照原合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)承擔(dān)店鋪使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。如有新增的與店鋪使用相關(guān)的費(fèi)用項(xiàng)目，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定承擔(dān)方式。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本意向協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同變更手續(xù)無(wú)法順利辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失。2.若乙方未按照本意向協(xié)議的約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用、未積極推進(jìn)合同變更手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如因一方違反本意向協(xié)議的約定，導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本意向協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本意向協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本意向協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同變更手續(xù)辦理完成之日止。2.本意向協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本意向協(xié)議未盡事宜，雙方可另