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文檔簡介
驕陽地產(chǎn)買房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]
驕陽地產(chǎn)買房合同模板
合同各方:
買方:
姓名:[填寫買方姓名]
性別:[填寫買方性別]
身份證號(hào)碼:[填寫買方身份證號(hào)碼]
聯(lián)系電話:[填寫買方聯(lián)系電話]
地址:[填寫買方住址]
賣方:
姓名:[填寫賣方姓名]
性別:[填寫賣方性別]
身份證號(hào)碼:[填寫賣方身份證號(hào)碼]
聯(lián)系電話:[填寫賣方聯(lián)系電話]
地址:[填寫賣方住址]
鑒于買方愿意購買賣方所持有的房地產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位于:[填寫房產(chǎn)地址],建筑面積為:[填寫房產(chǎn)建筑面積]平方米。
1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu):[填寫房產(chǎn)結(jié)構(gòu)],所有權(quán)性質(zhì)為:[填寫房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)]。
1.3房產(chǎn)證號(hào):[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。
第二條購買價(jià)格
2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述房產(chǎn)。
2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將購房款支付至賣方指定的賬戶。
第三條交付及過戶
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi),將房產(chǎn)交付給買方。
3.2買方應(yīng)自交付之日起,承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。
3.3過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。
第四條權(quán)利和義務(wù)
4.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛。
4.2買方應(yīng)按約定時(shí)間支付購房款。
4.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),辦理與房產(chǎn)買賣相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。
5.2若因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫爭議解決機(jī)構(gòu)]解決。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
買方(蓋章):
________年________月________日
賣方(蓋章):
________年________月________日
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書
3.買賣雙方身份證明復(fù)印件
4.其他與本合同相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]
驕陽地產(chǎn)買房合同模板
合同各方:
買方:
姓名:[填寫買方姓名]
性別:[填寫買方性別]
身份證號(hào)碼:[填寫買方身份證號(hào)碼]
聯(lián)系電話:[填寫買方聯(lián)系電話]
地址:[填寫買方住址]
賣方:
姓名:[填寫賣方姓名]
性別:[填寫賣方性別]
身份證號(hào)碼:[填寫賣方身份證號(hào)碼]
聯(lián)系電話:[填寫賣方聯(lián)系電話]
地址:[填寫賣方住址]
第三方擔(dān)保方:
名稱:[填寫第三方擔(dān)保方名稱]
性質(zhì):[填寫第三方擔(dān)保方性質(zhì)]
法定代表人:[填寫第三方擔(dān)保方法定代表人]
聯(lián)系電話:[填寫第三方擔(dān)保方聯(lián)系電話]
地址:[填寫第三方擔(dān)保方地址]
鑒于買方愿意購買賣方所持有的房地產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。同時(shí),為確保合同的履行,引入第三方擔(dān)保方,以增強(qiáng)合同的履行保障。
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位于:[填寫房產(chǎn)地址],建筑面積為:[填寫房產(chǎn)建筑面積]平方米。
1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu):[填寫房產(chǎn)結(jié)構(gòu)],所有權(quán)性質(zhì)為:[填寫房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)]。
1.3房產(chǎn)證號(hào):[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。
第二條購買價(jià)格
2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述房產(chǎn)。
2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將購房款支付至賣方指定的賬戶。
第三條交付及過戶
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi),將房產(chǎn)交付給買方。
3.2買方應(yīng)自交付之日起,承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。
3.3過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1第三方擔(dān)保方作為擔(dān)保方,應(yīng)向買方提供擔(dān)保,確保賣方履行合同義務(wù)。
4.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任:
2.1若賣方未能按照本合同約定交付房產(chǎn),第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.2若賣方未能按照本合同約定履行過戶手續(xù),第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.3若賣方違反本合同的其他約定,第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.3買方因第三方擔(dān)保方的擔(dān)保行為而遭受損失的,有權(quán)向第三方擔(dān)保方追償。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。
5.2若因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫爭議解決機(jī)構(gòu)]解決。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
買方(蓋章):
________年________月________日
賣方(蓋章):
________年________月________日
第三方擔(dān)保方(蓋章):
________年________月________日
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書
3.買賣雙方身份證明復(fù)印件
4.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件
5.其他與本合同相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方擔(dān)保方的介入,旨在增強(qiáng)合同的履行保障,確保買方的權(quán)益得到有效保障。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立于買賣雙方的第三方主體,能夠提供獨(dú)立的擔(dān)保,增加買賣雙方之間的信任,降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),第三方擔(dān)保方的介入也有利于規(guī)范買賣雙方的行為,促進(jìn)合同的順利履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為買方,其權(quán)益得到了充分的保障。通過引入第三方擔(dān)保方,甲方在合同履行過程中享有了更多的權(quán)利和保障。甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,確保甲方購買房產(chǎn)的權(quán)益得到保障。此外,甲方作為合同的主要受益方,通過主導(dǎo)合同的簽訂,能夠更好地保護(hù)自身的利益,實(shí)現(xiàn)購買房產(chǎn)的目的。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]
驕陽地產(chǎn)買房合同模板
合同各方:
買方:
姓名:[填寫買方姓名]
性別:[填寫買方性別]
身份證號(hào)碼:[填寫買方身份證號(hào)碼]
聯(lián)系電話:[填寫買方聯(lián)系電話]
地址:[填寫買方住址]
賣方:
姓名:[填寫賣方姓名]
性別:[填寫賣方性別]
身份證號(hào)碼:[填寫賣方身份證號(hào)碼]
聯(lián)系電話:[填寫賣方聯(lián)系電話]
地址:[填寫賣方住址]
第三方擔(dān)保方:
名稱:[填寫第三方擔(dān)保方名稱]
性質(zhì):[填寫第三方擔(dān)保方性質(zhì)]
法定代表人:[填寫第三方擔(dān)保方法定代表人]
聯(lián)系電話:[填寫第三方擔(dān)保方聯(lián)系電話]
地址:[填寫第三方擔(dān)保方地址]
鑒于買方愿意購買賣方所持有的房地產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。同時(shí),為確保合同的履行,引入第三方擔(dān)保方,以增強(qiáng)合同的履行保障。
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位于:[填寫房產(chǎn)地址],建筑面積為:[填寫房產(chǎn)建筑面積]平方米。
1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu):[填寫房產(chǎn)結(jié)構(gòu)],所有權(quán)性質(zhì)為:[填寫房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)]。
1.3房產(chǎn)證號(hào):[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。
第二條購買價(jià)格
2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述房產(chǎn)。
2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將購房款支付至賣方指定的賬戶。
第三條交付及過戶
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi),將房產(chǎn)交付給買方。
3.2買方應(yīng)自交付之日起,承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。
3.3過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1第三方擔(dān)保方作為擔(dān)保方,應(yīng)向賣方提供擔(dān)保,確保買方履行合同義務(wù)。
4.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任:
2.1若買方未能按照本合同約定支付購房款,第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.2若買方未能按照本合同約定履行過戶手續(xù),第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.3若買方違反本合同的其他約定,第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.3賣方因第三方擔(dān)保方的擔(dān)保行為而遭受損失的,有權(quán)向第三方擔(dān)保方追償。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。
5.2若因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫爭議解決機(jī)構(gòu)]解決。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
買方(蓋章):
________年________月________日
賣方(蓋章):
________年________月________日
第三方擔(dān)保方(蓋章):
________年________月________日
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書
3.買賣雙方身份證明復(fù)印件
4.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件
5.其他與本合同相關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為賣方,其權(quán)益得到了充分的保障。通過引入第三方擔(dān)保方,乙方在合同履行過程中享有了更多的權(quán)利和保障。乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,
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