超市租賃協(xié)議合同模板

超市租賃協(xié)議合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供超市租賃服務，乙方承租甲方超市事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃超市基本信息

1.1超市名稱：__________

1.2超市地址：__________

1.3超市面積：__________平方米

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金金額：每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租金調(diào)整：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可另行協(xié)商租金調(diào)整事項。

第三條租賃用途及經(jīng)營范圍

3.1乙方須按照甲方提供的超市進行合法經(jīng)營，不得經(jīng)營國家明令禁止的商品和服務。

3.2乙方經(jīng)營范圍：__________（具體經(jīng)營范圍詳見附件1）。

第四條甲方權(quán)利和義務

4.1甲方保證超市租賃給乙方時，具備合法的出租條件，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；租賃房屋符合國家有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求。

4.2甲方應提供超市的水、電、暖等基礎設施，并確保設施正常運行。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可證。

第五條乙方權(quán)利和義務

5.1乙方按照約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理制度。

5.2乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營超市。

5.3乙方應自行承擔租賃期間超市的經(jīng)營風險，并保證超市內(nèi)的商品和服務質(zhì)量。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

6.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件的未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

8.3附件1：乙方經(jīng)營范圍

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供超市租賃服務，乙方承租甲方超市事宜，并由丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方進行經(jīng)營行為的監(jiān)督和管理，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃超市基本信息

1.1超市名稱：__________

1.2超市地址：__________

1.3超市面積：__________平方米

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金金額：每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租金調(diào)整：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可另行協(xié)商租金調(diào)整事項。

第三條租賃用途及經(jīng)營范圍

3.1乙方須按照甲方提供的超市進行合法經(jīng)營，不得經(jīng)營國家明令禁止的商品和服務。

3.2乙方經(jīng)營范圍：__________（具體經(jīng)營范圍詳見附件1）。

第四條甲方權(quán)利和義務

4.1甲方保證超市租賃給乙方時，具備合法的出租條件，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；租賃房屋符合國家有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求。

4.2甲方應提供超市的水、電、暖等基礎設施，并確保設施正常運行。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可證。

4.4甲方有權(quán)選擇丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

第五條乙方權(quán)利和義務

5.1乙方按照約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理制度。

5.2乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營超市。

5.3乙方應自行承擔租賃期間超市的經(jīng)營風險，并保證超市內(nèi)的商品和服務質(zhì)量。

5.4乙方須接受丙方的監(jiān)督和管理，如乙方違反合同約定或國家法律法規(guī)，丙方可要求乙方改正，必要時可終止合同。

第六條丙方權(quán)利和義務

6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料，并對乙方進行現(xiàn)場檢查。

6.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為時，有權(quán)要求乙方改正，并在必要時終止合同。

6.4丙方應保持中立立場，公正公平地履行監(jiān)管職責。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.4乙方違反合同約定或國家法律法規(guī)，丙方有權(quán)要求乙方改正，必要時可終止合同。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件的未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

8.3附件1：乙方經(jīng)營范圍

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

丙方的介入作為第三方監(jiān)管主體，其主要目的是為了維護甲方的權(quán)益，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。同時，丙方的監(jiān)管也有利于維護市場的公平競爭環(huán)境，防止乙方出現(xiàn)違法違規(guī)行為。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有某塊土地使用權(quán)，乙方擬在該土地上建設酒店，并聘請丁方作為第三方監(jiān)管方對酒店的建設工程進行監(jiān)督和管理，確保酒店建設項目符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并與丁方達成一致，現(xiàn)就土地使用及酒店建設事宜簽訂本合同。

第一條土地使用權(quán)

1.1甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)出租給乙方使用，土地面積為__________平方米。

1.2土地使用用途：酒店建設及運營。

1.3土地使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條酒店建設

2.1乙方應按照本合同約定的用途和期限，在甲方土地上進行酒店建設。

2.2乙方應確保酒店建設項目的質(zhì)量、安全及環(huán)保標準符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

2.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成酒店建設，并提交相關(guān)驗收材料。

第三條第三方監(jiān)管方權(quán)利和義務

3.1丁方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)對乙方的酒店建設項目進行監(jiān)督和管理，確保項目建設符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

3.2丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)建設資料，并對施工現(xiàn)場進行現(xiàn)場檢查。

3.3丁方在發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為或違反合同約定時，有權(quán)要求乙方改正，并在必要時終止合同。

3.4丁方應保持中立立場，公正公平地履行監(jiān)管職責。

第四條甲方權(quán)利和義務

4.1甲方保證土地使用權(quán)合法、清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應確保土地符合酒店建設相關(guān)條件，如水、電、交通等基礎設施完善。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設手續(xù)，并按照約定提供土地使用權(quán)。

第五條乙方權(quán)利和義務

5.1乙方應按照約定支付土地租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理制度。

5.2乙方應合法進行酒店建設，并保證酒店建設的合法性、合規(guī)性。

5.3乙方應對酒店建設項目承擔全部責任，包括質(zhì)量、安全及環(huán)保等。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

6.3甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件的未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補充協(xié)議。

第八條乙方為主導的目的和意義

乙方作為酒店建設的承租方和投資方，主導本合同的簽訂，旨在確保酒店建設項目的合法性、合規(guī)性，以及保障乙方的投資安全和利益。通