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文檔簡(jiǎn)介
超市租賃協(xié)議合同模板合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方向乙方提供超市租賃服務(wù),乙方承租甲方超市事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃超市基本信息
1.1超市名稱:__________
1.2超市地址:__________
1.3超市面積:__________平方米
1.4租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二條租金及支付方式
2.1租金金額:每月人民幣_(tái)___元整(大寫:_______________________元整)。
2.2租金支付方式:每月__日前,乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。
2.3租金調(diào)整:租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,雙方可另行協(xié)商租金調(diào)整事項(xiàng)。
第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍
3.1乙方須按照甲方提供的超市進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品和服務(wù)。
3.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍:__________(具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見附件1)。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方保證超市租賃給乙方時(shí),具備合法的出租條件,包括但不限于:房屋產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛;租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求。
4.2甲方應(yīng)提供超市的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施,并確保設(shè)施正常運(yùn)行。
4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可證。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方按照約定支付租金,并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理制度。
5.2乙方在租賃期內(nèi),有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)超市。
5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間超市的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),并保證超市內(nèi)的商品和服務(wù)質(zhì)量。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
6.3甲方未按約定提供租賃物的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同及附件的未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.3附件1:乙方經(jīng)營(yíng)范圍
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方監(jiān)管方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方向乙方提供超市租賃服務(wù),乙方承租甲方超市事宜,并由丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督和管理,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃超市基本信息
1.1超市名稱:__________
1.2超市地址:__________
1.3超市面積:__________平方米
1.4租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二條租金及支付方式
2.1租金金額:每月人民幣_(tái)___元整(大寫:_______________________元整)。
2.2租金支付方式:每月__日前,乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。
2.3租金調(diào)整:租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,雙方可另行協(xié)商租金調(diào)整事項(xiàng)。
第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍
3.1乙方須按照甲方提供的超市進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品和服務(wù)。
3.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍:__________(具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見附件1)。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方保證超市租賃給乙方時(shí),具備合法的出租條件,包括但不限于:房屋產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛;租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求。
4.2甲方應(yīng)提供超市的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施,并確保設(shè)施正常運(yùn)行。
4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可證。
4.4甲方有權(quán)選擇丙方作為第三方監(jiān)管方,對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方按照約定支付租金,并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理制度。
5.2乙方在租賃期內(nèi),有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)超市。
5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間超市的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),并保證超市內(nèi)的商品和服務(wù)質(zhì)量。
5.4乙方須接受丙方的監(jiān)督和管理,如乙方違反合同約定或國(guó)家法律法規(guī),丙方可要求乙方改正,必要時(shí)可終止合同。
第六條丙方權(quán)利和義務(wù)
6.1丙方作為第三方監(jiān)管方,對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。
6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料,并對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。
6.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為時(shí),有權(quán)要求乙方改正,并在必要時(shí)終止合同。
6.4丙方應(yīng)保持中立立場(chǎng),公正公平地履行監(jiān)管職責(zé)。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
7.3甲方未按約定提供租賃物的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
7.4乙方違反合同約定或國(guó)家法律法規(guī),丙方有權(quán)要求乙方改正,必要時(shí)可終止合同。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同及附件的未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.3附件1:乙方經(jīng)營(yíng)范圍
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
丙方的介入作為第三方監(jiān)管主體,其主要目的是為了維護(hù)甲方的權(quán)益,對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。同時(shí),丙方的監(jiān)管也有利于維護(hù)市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境,防止乙方出現(xiàn)違法違規(guī)行為。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丁方(第三方監(jiān)管方):__________
鑒于甲方擁有某塊土地使用權(quán),乙方擬在該土地上建設(shè)酒店,并聘請(qǐng)丁方作為第三方監(jiān)管方對(duì)酒店的建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保酒店建設(shè)項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,并與丁方達(dá)成一致,現(xiàn)就土地使用及酒店建設(shè)事宜簽訂本合同。
第一條土地使用權(quán)
1.1甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)出租給乙方使用,土地面積為__________平方米。
1.2土地使用用途:酒店建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。
1.3土地使用期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二條酒店建設(shè)
2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途和期限,在甲方土地上進(jìn)行酒店建設(shè)。
2.2乙方應(yīng)確保酒店建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。
2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成酒店建設(shè),并提交相關(guān)驗(yàn)收材料。
第三條第三方監(jiān)管方權(quán)利和義務(wù)
3.1丁方作為第三方監(jiān)管方,有權(quán)對(duì)乙方的酒店建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保項(xiàng)目建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。
3.2丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)建設(shè)資料,并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。
3.3丁方在發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為或違反合同約定時(shí),有權(quán)要求乙方改正,并在必要時(shí)終止合同。
3.4丁方應(yīng)保持中立立場(chǎng),公正公平地履行監(jiān)管職責(zé)。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方保證土地使用權(quán)合法、清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
4.2甲方應(yīng)確保土地符合酒店建設(shè)相關(guān)條件,如水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施完善。
4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù),并按照約定提供土地使用權(quán)。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照約定支付土地租金,并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理制度。
5.2乙方應(yīng)合法進(jìn)行酒店建設(shè),并保證酒店建設(shè)的合法性、合規(guī)性。
5.3乙方應(yīng)對(duì)酒店建設(shè)項(xiàng)目承擔(dān)全部責(zé)任,包括質(zhì)量、安全及環(huán)保等。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
6.3甲方未按約定提供土地使用權(quán)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同及附件的未盡事宜,可由甲乙丁三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為酒店建設(shè)的承租方和投資方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保酒店建設(shè)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性,以及保障乙方的投資安全和利益。通
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