裝修變更通知書

裝修變更通知書合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的權(quán)益保障1.3合同的生效與終止條件第二章裝修變更項(xiàng)目的確定2.1變更項(xiàng)目的提出2.2變更項(xiàng)目的審核與確認(rèn)2.3變更項(xiàng)目的具體內(nèi)容第三章裝修變更的原因及范圍3.1變更原因的說明3.2變更范圍的界定第四章裝修變更的實(shí)施4.1變更的實(shí)施步驟4.2變更的實(shí)施時間4.3變更的實(shí)施責(zé)任主體第五章裝修變更的費(fèi)用5.1變更費(fèi)用的計算方式5.2變更費(fèi)用的支付方式5.3變更費(fèi)用的承擔(dān)責(zé)任第六章裝修變更對原合同的影響6.1變更對原合同工期的影響6.2變更對原合同質(zhì)量的影響6.3變更對原合同價款的影響第七章合同雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1裝修方在變更過程中的義務(wù)與責(zé)任7.2委托方在變更過程中的義務(wù)與責(zé)任第八章合同爭議的解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時間限制第九章合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改的條件9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十章裝修變更效果的評價10.1變更效果的評價標(biāo)準(zhǔn)10.2變更效果的評價時間第十一章合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的后果處理第十二章違約責(zé)任12.1違約行為的界定12.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容第十三章合同的附則13.1合同的解釋權(quán)歸屬13.2合同的適用法律第十四章合同附件14.1變更項(xiàng)目相關(guān)資料14.2變更費(fèi)用明細(xì)表合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)本合同的簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。1.2合同雙方的權(quán)益保障合同雙方的權(quán)益受法律保護(hù)，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.3合同的生效與終止條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿或雙方協(xié)商一致可以終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第二章裝修變更項(xiàng)目的確定2.1變更項(xiàng)目的提出委托方根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，可以向裝修方提出書面變更項(xiàng)目申請。2.2變更項(xiàng)目的審核與確認(rèn)裝修方收到變更項(xiàng)目申請后，應(yīng)認(rèn)真審核，并在收到申請后的5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意變更，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議。2.3變更項(xiàng)目的具體內(nèi)容變更項(xiàng)目應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、范圍、費(fèi)用等詳細(xì)信息。具體內(nèi)容由雙方在變更協(xié)議中約定。第三章裝修變更的原因及范圍3.1變更原因的說明變更原因包括但不限于設(shè)計錯誤、工程環(huán)境變化、政策調(diào)整等。3.2變更范圍的界定變更范圍應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，可能涉及設(shè)計、施工、材料、工期等方面的調(diào)整。第四章裝修變更的實(shí)施4.1變更的實(shí)施步驟變更實(shí)施步驟包括：變更申請、變更審核、變更協(xié)議簽署、變更實(shí)施。4.2變更的實(shí)施時間變更實(shí)施時間由雙方根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況協(xié)商確定。4.3變更的實(shí)施責(zé)任主體變更的實(shí)施責(zé)任主體根據(jù)變更協(xié)議約定，可以是裝修方或委托方。第五章裝修變更的費(fèi)用5.1變更費(fèi)用的計算方式變更費(fèi)用根據(jù)變更項(xiàng)目的實(shí)際成本和市場行情計算。5.2變更費(fèi)用的支付方式變更費(fèi)用支付方式按照合同約定執(zhí)行。5.3變更費(fèi)用的承擔(dān)責(zé)任變更費(fèi)用由責(zé)任主體承擔(dān)。如非主觀原因?qū)е碌淖兏?，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第六章裝修變更對原合同的影響6.1變更對原合同工期的影響變更可能對原合同約定的工期產(chǎn)生影響，具體工期調(diào)整由雙方協(xié)商確定。6.2變更對原合同質(zhì)量的影響變更不應(yīng)降低原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，裝修方應(yīng)保證變更后的工程質(zhì)量。6.3變更對原合同價款的影響變更可能對原合同約定的價款產(chǎn)生影響，具體價款調(diào)整由雙方協(xié)商確定。第七章合同雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1裝修方在變更過程中的義務(wù)與責(zé)任裝修方應(yīng)按照變更協(xié)議約定，認(rèn)真履行變更義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。7.2委托方在變更過程中的義務(wù)與責(zé)任委托方應(yīng)提供必要的配合和支持，按照變更協(xié)議約定支付變更費(fèi)用。第八章合同爭議的解決8.1爭議的解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應(yīng)及時向人民法院提起訴訟。第九章合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改的條件9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于：1）未盡事宜；2）合同履行過程中的新情況；3）法律法規(guī)變化對合同執(zhí)行的影響。第十章裝修變更效果的評價10.1變更效果的評價標(biāo)準(zhǔn)變更效果評價標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、工期、投資等方面的指標(biāo)。10.2變更效果的評價時間變更效果評價時間可根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況確定。第十一章合同解除與終止11.1合同解除的條件合同解除條件如下：1）雙方協(xié)商一致；2）合同履行完畢；3）合同期限屆滿；4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止的后果處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。第十二章違約責(zé)任12.1違約行為的界定違約行為包括但不局限于：1）不履行合同義務(wù)；2）延遲履行合同義務(wù)；3）履行合同義務(wù)不符合約定。12.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容違約責(zé)任具體內(nèi)容包括：1）違約方的賠償責(zé)任；2）違約方的違約金支付；3）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章合同的附則13.1合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十四章合同附件14.1變更項(xiàng)目相關(guān)資料14.2變更費(fèi)用明細(xì)表委托方（甲方）：________________代表（簽字）：________________日期：________________裝修方（乙方）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方變更權(quán)的限制甲方在提出變更項(xiàng)目時，應(yīng)充分考慮乙方的施工進(jìn)度和資源安排，確保變更不會對乙方造成過大影響。如乙方因甲方變更而產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)的強(qiáng)化甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合原合同約定。甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求時，有權(quán)要求乙方及時整改，乙方應(yīng)無條件遵守。3.甲方提前終止權(quán)的設(shè)定如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同。提前終止合同的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金計算方式雙方另行約定。4.甲方索賠權(quán)的擴(kuò)大甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)向乙方提出索賠。索賠范圍包括乙方違約導(dǎo)致的損失、額外費(fèi)用等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方建議權(quán)的行使乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)有利于甲方利益的變化或建議，應(yīng)及時通知甲方。甲方收到乙方建議后，有權(quán)決定是否采納。2.乙方保密義務(wù)的增強(qiáng)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。3.乙方工期延誤的責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金計算方式雙方另行約定。4.乙方質(zhì)量保障的強(qiáng)化乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量，如工程質(zhì)量不符合原合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，以確保合同履行過程中的公正、公平。2.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方另行約定。4.第三方中介的更換如甲方和乙方對第三方中介不滿意，有權(quán)共同決定更換中介。更換中介的程序和費(fèi)用雙方另行約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計圖紙2.裝修材料清單3.裝修工程預(yù)算4.變更項(xiàng)目申請表5.變更協(xié)議6.裝修工程進(jìn)度表7.裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.違約金計算公式9.賠償金計算公式10.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)：甲方未按約定支付價款，乙方未按約定完成施工。2.延遲履行合同義務(wù)：甲方延遲支付價款，乙方延遲完成施工。3.履行合同義務(wù)不符合約定：甲方支付的價款不足，乙方完成的施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.提前終止合同：甲方未經(jīng)乙方同意提前終止合同。5.泄露商業(yè)秘密：乙方未經(jīng)甲方同意向第三方泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.賠償金：因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.第三方中介：在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付價款：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方延遲完成施工：甲方可以催告乙方完成，如乙方仍不完成，甲方有權(quán)解除合同