老年公寓翻新工程包工合同

老年公寓翻新工程包工合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同目的1.4合同簽訂時間及地點第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章工程內容3.1工程主要包括3.2工程不包括第四章工程期限4.1開工時間4.2竣工時間4.3工程延期第五章工程質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量問題的處理第六章工程造價6.1造價計算方式6.2造價確認6.3造價調整第七章付款與結算7.1付款方式7.2付款進度7.3結算方式第八章施工安全8.1安全責任8.2安全措施8.3安全事故的處理第九章違約責任9.1承包商的違約責任9.2甲方的違約責任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3訴訟時效第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款的賠償?shù)谑缕渌麠l款13.1合同的生效、修改和終止13.2不可抗力13.3合同的份數(shù)13.4附件第十四章附則14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同雙方蓋章及代表簽字合同編號：_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標的第三條款合同目的第四條款合同簽訂時間及地點第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程預算第三章工程內容第一條款工程主要包括第二條款工程不包括第四章工程期限第一條款開工時間第二條款竣工時間第三條款工程延期第五章工程質量第一條款質量標準第二條款質量監(jiān)督第三條款質量問題的處理第六章工程造價第一條款造價計算方式第二條款造價確認第三條款造價調整第七章付款與結算第一條款付款方式第二條款付款進度第三條款結算方式第八章施工安全第一條款安全責任第二條款安全措施第三條款安全事故的處理第九章違約責任第一條款承包商的違約責任第二條款甲方的違約責任第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款訴訟時效第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第十二章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款違約保密條款的賠償?shù)谑缕渌麠l款第一條款合同的生效、修改和終止第二條款不可抗力第三條款合同的份數(shù)第四條款附件第十四章附則第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點第三條款合同雙方蓋章及代表簽字甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）合同編號：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：____（詳細地址）（雙方在此頁簽字后，合同即告生效。）多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程設計變更甲方有權根據(jù)工程實際情況對工程設計進行變更。如甲方提出設計變更，乙方應及時按照甲方的要求進行調整，并確保工程質量不受影響。設計變更導致的額外費用由甲方承擔。附加條款二：工程進度調整甲方有權根據(jù)實際需要調整工程進度。如甲方要求工程進度調整，乙方應積極配合，并根據(jù)調整后的工程進度制定相應的施工計劃。因進度調整導致的額外費用由甲方承擔。附加條款三：材料供應商選擇甲方有權指定工程所使用的主要材料供應商。乙方應按照甲方的要求采購材料，并確保材料質量符合工程要求。如乙方采購的材料不符合質量要求，乙方應承擔相應責任。附加條款四：工程驗收標準甲方有權制定工程驗收標準。乙方應按照甲方的驗收標準完成工程，并確保工程質量符合驗收要求。工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程質量保障乙方應全面負責工程質量，確保工程符合設計要求和質量標準。如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔修復責任，并承擔因質量問題導致的額外費用。附加條款二：工程安全責任乙方應全面負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任，并按照甲方的要求進行賠償。附加條款三：工程進度保障乙方應按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因導致工程進度延誤，乙方應按照甲方的要求支付違約金。附加條款四：材料采購與保管乙方應按照甲方的要求采購材料，并負責材料的保管。如乙方采購的材料不符合質量要求或未能按時提供材料，乙方應承擔相應責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用如合同執(zhí)行過程中涉及第三方中介，中介費用由甲方承擔。乙方應協(xié)助甲方與第三方中介進行溝通，確保合同順利執(zhí)行。附加條款二：中介服務范圍第三方中介在合同執(zhí)行過程中的服務范圍僅限于甲方和乙方之間的事務協(xié)調，不包括工程質量、安全等方面的監(jiān)管。如因第三方中介原因導致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應責任。附加條款三：中介的更換甲方有權根據(jù)實際需要更換第三方中介。如甲方要求更換中介，乙方應積極配合，并與新中介進行溝通，確保合同順利執(zhí)行。附加條款四：中介的違約責任如第三方中介在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應責任。乙方應與第三方中介協(xié)商解決違約問題，并確保合同的順利執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算明細表3.材料采購清單4.施工安全規(guī)范5.工程驗收標準6.第三方中介服務協(xié)議7.工程進度計劃表8.違約金計算公式9.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程，認定為違約行為。3.乙方提供的材料不符合質量要求，認定為違約行為。4.乙方未按照設計要求施工，認定為違約行為。5.乙方未按照約定的工程進度進行施工，認定為違約行為。6.第三方中介未按照約定提供服務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的承擔合同義務的一方。2.乙方：指合同中指定的履行合同義務的一方。3.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程報酬。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指在合同執(zhí)行過程中提供協(xié)調服務的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應根據(jù)實際情況及時與甲方溝通，制定合理的整改計劃，并承擔因延誤產(chǎn)生的違約金。2.材料質量問題：乙方應立即更換不合格的材料，并承擔因材料問題導致的額外費用。3.安全事故發(fā)生：乙方應立即采取措施防止事故擴大，及時報告甲方，并根據(jù)甲方要求進行賠償。4.設計變更：甲方提出設計變更時，乙方應及時調整，并確保工程質量不受影響。5.第三方中介服務不足：乙方應與第三方中介溝通，要求其提高服務質量，如中介未能解決問題，乙方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方為老年公寓翻新工程的所有權人，乙方為承包商。2.甲方委托乙方進行老年公寓翻新工程，乙方按照甲方的要求完成工程。3.工程過程中，甲方有權對工程進行監(jiān)督，并提出設計變更和工程進度調整的要求。4.乙方應按照合同約