2024年洗車場租賃合同范本320字

?2024年洗車場租賃合同范本320字合同編號：________________甲方（出租方）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________地址：________________一、租賃場地及用途1.1甲方出租的洗車場位于________________（具體地址），租賃面積為________________平方米。1.2乙方承租洗車場僅限于________________（明確用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變洗車場用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/年。3.2乙方支付租金的方式為：________________（一次性支付、分期支付等），具體支付時(shí)間為：________________。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將洗車場及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證出租洗車場符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法經(jīng)營條件。（2）甲方負(fù)責(zé)洗車場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保洗車場正常使用。（3）甲方不得無故提前解除合同，如因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方按甲方要求合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。（2）乙方負(fù)責(zé)洗車場內(nèi)的日常管理和維護(hù)，確保洗車場設(shè)施設(shè)備完好。（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金和押金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：洗車場平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。注意事項(xiàng)：1.確保出租方擁有洗車場的合法所有權(quán)和出租權(quán)。2.明確租賃場地的具體地址和面積，以及租賃用途。3.確定租賃期限，并約定續(xù)租條件和程序。4.明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間。5.確定押金金額，以及租賃期滿后押金的退還條件和程序。6.規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。7.約定違約責(zé)任和違約金，為糾紛解決提供依據(jù)。8.確定爭議解決的方式和地點(diǎn)。9.明確合同的份數(shù)和附件內(nèi)容。解決辦法：1.在簽訂合同前，核實(shí)出租方的所有權(quán)和出租權(quán)，必要時(shí)可要求查看相關(guān)證明文件。2.在合同中詳細(xì)描述租賃場地的信息，明確雙方對租賃用途的共識(shí)。3.對于租賃期限、租金支付等關(guān)鍵條款，雙方應(yīng)充分溝通，確保條款合理且可執(zhí)行。4.在合同中明確押金退還的條件和程序，避免租賃期滿后因押金問題產(chǎn)生糾紛。5.雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。6.發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞解釋：出租方：指擁有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其財(cái)產(chǎn)租賃給他人使用的個(gè)人或單位。承租方：指從出租方那里租賃財(cái)產(chǎn)并支付租金的個(gè)人或單位。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃起始日至終止日的期間。押金：為保證合同履行，承租方在租賃開始時(shí)向出租方支付的一定數(shù)額的錢款。違約責(zé)任：合同一方未履行或未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的作為違約賠償?shù)腻X款。1.特殊場合：租賃期間乙方想要進(jìn)行裝修或改造補(bǔ)充條款：“如果乙方在租賃期間需要對洗車場進(jìn)行裝修或改造，必須先征得甲方書面同意，并保證裝修改造后的設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定?！睉?yīng)用場合：假如乙方想給洗車場來個(gè)大變樣，得先跟甲方打好招呼，確保改造后的地方更安全、更漂亮。2.特殊場合：租賃期間甲方需要提前收回場地補(bǔ)充條款：“若甲方因特殊原因需提前收回洗車場，應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方，并按合同剩余租期退還已支付租金。”應(yīng)用場合：如果甲方突然需要場地自己用，得提前兩個(gè)月告訴乙方，并且要把剩下的租金退給乙方。附件列表：1.洗車場平面圖：這個(gè)圖能讓乙方更清楚地知道洗車場的布局。2.設(shè)施設(shè)備清單：這份清單上列出了洗車場所有的東西，乙方接手時(shí)心里有數(shù)。3.租賃期間維護(hù)責(zé)任說明：這個(gè)說明會(huì)告訴雙方，日常維護(hù)和保養(yǎng)是誰的責(zé)任。4.安全標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程：