2024年餐飲租賃協(xié)議樣本版

2024年標準餐飲租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條：租賃物的描述與交付1.1租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量和技術(shù)規(guī)格1.2交付時間和地點1.3租賃物的檢驗和驗收第二條：租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長條件及方式第三條：租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的起始日期和結(jié)束日期3.3租金支付的方式和賬戶信息第四條：租賃物的使用和維護4.1租賃物的正當使用范圍4.2租賃物的維護和保養(yǎng)責任第五條：租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任5.2維修保養(yǎng)的時間和方式第六條：保險6.1租賃物的保險責任6.2保險的購買和費用承擔第七條：違約責任7.1出租人的違約行為及責任7.2承租人的違約行為及責任第八條：解除和終止合同8.1合同解除的條件和程序8.2合同終止的條件和程序第九條：爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的地點和法院第十條：合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同的變更條件及程序10.2合同的轉(zhuǎn)讓條件及程序第十一條：合同的生效和無效11.1合同的生效條件11.2合同無效的情形第十二條：保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密信息的保護措施及期限第十三條：輔助條款13.1合同的附件和補充協(xié)議13.2合同的修改和補充方式第十四條：其他條款14.1合同的完整性和獨立性14.2合同的適用法律和解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條：租賃物的描述與交付1.1租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量和技術(shù)規(guī)格（詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量和技術(shù)規(guī)格，例如：100套餐飲桌椅，材質(zhì)為實木，尺寸為1.2米0.6米，質(zhì)量符合國家相關(guān)標準等。）1.2交付時間和地點甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。交付地點為乙方指定的地址（具體地址見附件一）。1.3租賃物的檢驗和驗收乙方應(yīng)在收到租賃物后七個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃物有質(zhì)量問題或者數(shù)量不足，乙方有權(quán)要求甲方在七個工作日內(nèi)予以更換或補足。驗收合格的，乙方應(yīng)簽字確認，并將驗收合格證明發(fā)送給甲方。第二條：租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期限的延長條件及方式如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前三十個工作日，向甲方提出書面延長申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意延長申請。雙方達成一致的，應(yīng)簽訂書面延長協(xié)議，并按延長協(xié)議約定的租金、期限等內(nèi)容執(zhí)行。第三條：租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租賃物的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按月支付。3.2租金支付的起始日期和結(jié)束日期租金支付起始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。3.3租金支付的方式和賬戶信息乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)的第一個工作日，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息見附件二）。第四條：租賃物的使用和維護4.1租賃物的正當使用范圍乙方應(yīng)按租賃物的性質(zhì)、功能及技術(shù)規(guī)格，合理使用租賃物。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途，也不得對租賃物進行改造、拆卸、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。4.2租賃物的維護和保養(yǎng)責任第五條：租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任租賃期內(nèi)，租賃物的維修責任由甲方承擔。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。5.2維修保養(yǎng)的時間和方式甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后七個工作日內(nèi)，安排維修人員對租賃物進行維修。如需要更換零部件，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按乙方的要求提供合格的替代品。第六條：保險6.1租賃物的保險責任乙方應(yīng)為本合同項下的租賃物購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物的實際價值。保險費用由乙方承擔。6.2保險的購買和費用承擔乙方應(yīng)在租賃開始日期前，將保險購買齊全，并將保險單據(jù)復印件提交給甲方。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險費用。第八條：違約責任8.1出租人的違約行為及責任甲方如未按本合同約定提供租賃物或提供租賃物的質(zhì)量、數(shù)量不符合本合同約定，應(yīng)承擔違約責任。甲方延遲交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付金額×延遲交付天數(shù)×0.05%。8.2承租人的違約行為及責任乙方如未按本合同約定支付租金、使用和維護租賃物，應(yīng)承擔違約責任。如乙方延遲支付租金，乙方應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×0.05%。第九條：解除和終止合同9.1合同解除的條件和程序任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即歸還租賃物，并向甲方支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金。9.2合同終止的條件和程序本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止本合同的，合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定歸還租賃物，辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：爭議解決10.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點和法院本合同簽訂地為【】。雙方同意，任何爭議均需提交至本合同簽訂地人民法院解決。第十一條：合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同的變更條件及程序本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.2合同的轉(zhuǎn)讓條件及程序未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，一方披露給另一方的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。12.2保密信息的保護措施及期限雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十三條：輔助條款13.1合同的附件和補充協(xié)議本合同附件包括附件一（租賃物交付地點）、附件二（甲方銀行賬戶信息）。雙方可以在本合同基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和補充方式合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條：其他條款14.1合同的完整性和獨立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。14.2合同的適用法律和解釋權(quán)本合同受中華人民共和國法律管轄，并由中華人民共和國法院解釋。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物交付地點詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出租賃物的交付地點，包括具體的地址、聯(lián)系方式、接收人等信息。附件二：甲方銀行賬戶信息詳細要求和說明：本附件應(yīng)提供甲方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方如未按本合同約定提供租賃物或提供租賃物的質(zhì)量、數(shù)量不符合本合同約定，應(yīng)承擔違約責任。甲方延遲交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付金額×延遲交付天數(shù)×0.05%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，甲方應(yīng)支付延遲交付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方如未按本合同約定支付租金、使用和維護租賃物，應(yīng)承擔違約責任。如乙方延遲支付租金，乙方應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×0.05%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付遲延付款違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方提供給乙方使用的物品，包括但不限于餐飲桌椅、廚房設(shè)備等。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費