2024版房產(chǎn)銷售專屬代理協(xié)議模板版

2024版房產(chǎn)銷售專屬代理協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1：協(xié)議類型與版本1.2：協(xié)議雙方1.3：協(xié)議有效期限第二條：房產(chǎn)銷售代理2.1：房產(chǎn)代理范圍2.2：代理銷售權(quán)益2.3：代理銷售期限第三條：代理銷售責(zé)任3.1：代理方的責(zé)任3.2：委托方的責(zé)任3.3：合作雙方的配合義務(wù)第四條：銷售價(jià)格與傭金4.1：銷售價(jià)格4.2：傭金比例4.3：傭金支付方式第五條：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)5.2：獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式5.3：獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算與支付第六條：房產(chǎn)交付與過戶6.1：房產(chǎn)交付時(shí)間6.2：房產(chǎn)過戶流程6.3：過戶費(fèi)用承擔(dān)第七條：合同的變更與解除7.1：合同變更條件7.2：合同解除條件7.3：合同變更與解除的程序第八條：違約責(zé)任8.1：違約行為8.2：違約責(zé)任認(rèn)定8.3：違約賠償方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1：爭(zhēng)議解決方式9.2：仲裁機(jī)構(gòu)9.3：訴訟管轄第十條：合同的生效與終止10.1：合同生效條件10.2：合同終止條件10.3：合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一條：隱私保護(hù)與信息安全11.1：隱私保護(hù)義務(wù)11.2：信息安全義務(wù)11.3：數(shù)據(jù)使用與共享第十二條：法律適用與解釋12.1：法律適用12.2：合同解釋權(quán)歸屬第十三條：其他約定13.1：合同附件13.2：補(bǔ)充協(xié)議13.3：合同修改記錄第十四條：雙方簽字蓋章14.1：委托方簽字蓋章14.2：代理方簽字蓋章14.3：簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1：協(xié)議類型與版本本協(xié)議為2024版房產(chǎn)銷售專屬代理協(xié)議模板版A版，是雙方就房產(chǎn)銷售代理事宜達(dá)成的一致意見。1.2：協(xié)議雙方甲方：（委托方全稱），地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。乙方：（代理方全稱），地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.3：協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二條：房產(chǎn)銷售代理2.1：房產(chǎn)代理范圍乙方作為甲方房產(chǎn)的銷售代理，代理范圍包括但不限于：_______。2.2：代理銷售權(quán)益2.3：代理銷售期限代理銷售期限為_______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第三條：代理銷售責(zé)任3.1：代理方的責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房產(chǎn)銷售工作，確保房產(chǎn)銷售順利進(jìn)行。具體包括但不限于：_______。3.2：委托方的責(zé)任甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并積極配合乙方開展銷售工作。具體包括但不限于：_______。3.3：合作雙方的配合義務(wù)雙方應(yīng)積極履行各自的職責(zé)，相互配合，共同推進(jìn)房產(chǎn)銷售工作。具體包括但不限于：_______。第四條：銷售價(jià)格與傭金4.1：銷售價(jià)格房產(chǎn)的銷售價(jià)格由甲方確定，并報(bào)乙方知曉。乙方應(yīng)按照甲方確定的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售。4.2：傭金比例雙方約定，房產(chǎn)銷售傭金比例為_______%。4.3：傭金支付方式傭金支付方式為：_______。第五條：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：_______。5.2：獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式為：_______。5.3：獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算與支付獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算與支付方式為：_______。第六條：房產(chǎn)交付與過戶6.1：房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：_______。6.2：房產(chǎn)過戶流程房產(chǎn)過戶流程為：_______。6.3：過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用由_______承擔(dān)。第八條：違約責(zé)任8.1：違約行為違約行為包括但不限于：_______。8.2：違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定方式為：_______。8.3：違約賠償方式違約賠償方式為：_______。第九條：爭(zhēng)議解決9.1：爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：_______。9.2：仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：_______。9.3：訴訟管轄訴訟管轄地為：_______。第十條：合同的生效與終止10.1：合同生效條件合同生效條件為：_______。10.2：合同終止條件合同終止條件為：_______。10.3：合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理方式為：_______。第十一條：隱私保護(hù)與信息安全11.1：隱私保護(hù)義務(wù)隱私保護(hù)義務(wù)包括但不限于：_______。11.2：信息安全義務(wù)信息安全義務(wù)包括但不限于：_______。11.3：數(shù)據(jù)使用與共享數(shù)據(jù)使用與共享的方式為：_______。第十二條：法律適用與解釋12.1：法律適用本協(xié)議適用法律為：_______。12.2：合同解釋權(quán)歸屬合同解釋權(quán)歸：_______所有。第十三條：其他約定13.1：合同附件合同附件包括：_______。13.2：補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容為：_______。13.3：合同修改記錄合同修改記錄如下：_______。第十四條：雙方簽字蓋章14.1：委托方簽字蓋章委托方簽字蓋章處：_______。14.2：代理方簽字蓋章代理方簽字蓋章處：_______。14.3：簽字蓋章日期簽字蓋章日期為：_______。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)宣傳資料詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的圖片、介紹、戶型圖等宣傳資料，需甲方提供，乙方用于銷售推廣。附件二：房產(chǎn)銷售策略詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的銷售策略、推廣方案、營(yíng)銷活動(dòng)等，由乙方制定并報(bào)甲方審批。附件三：房產(chǎn)銷售合同范本詳細(xì)要求：用于指導(dǎo)雙方在銷售過程中簽訂的具體購(gòu)房合同，需包含房產(chǎn)的基本信息、交易條款等。附件四：房產(chǎn)交付及過戶流程說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明房產(chǎn)交付及過戶的流程，包括所需材料、辦理步驟等。附件五：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)方案詳細(xì)要求：明確業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式、發(fā)放時(shí)間等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合作過程中對(duì)房產(chǎn)信息、商業(yè)秘密等內(nèi)容的保密義務(wù)。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄等。附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)主合同的補(bǔ)充約定，可包括特殊條款、額外條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)宣傳資料或提供的宣傳資料不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確。2.甲方未按約定時(shí)間配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售工作，或提供的銷售支持不足。3.乙方未按約定時(shí)間完成銷售任務(wù)，或銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到甲方要求。4.乙方未按約定價(jià)格銷售房產(chǎn)，或未按約定方式支付傭金。5.乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或過戶至購(gòu)房者名下。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致的損失，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。3.違約行為涉及費(fèi)用支付，如過戶費(fèi)用、賠償金等，由違約方承擔(dān)。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供宣傳資料，導(dǎo)致乙方銷售受阻，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求延長(zhǎng)銷售期限或增加業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同約定的位于_______的物業(yè)。2.銷售代理：指乙方作為甲方房產(chǎn)的銷售代理，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推廣、銷售等工作。3.傭金：指根據(jù)銷售金額按約定比例提取的報(bào)酬。4.銷售業(yè)績(jī)：指乙方在代理銷售期限內(nèi)完成的房產(chǎn)銷售情況。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。7.保密義務(wù)：指雙方在合作過