住宅銷售代表協(xié)議2024年版版

住宅銷售代表協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概覽1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期第二條銷售代表職責2.1銷售目標2.2銷售策略2.3客戶服務第三條銷售區(qū)域3.1住宅項目范圍3.2銷售代表exclusivity第四條銷售業(yè)績獎勵4.1銷售提成比例4.2獎勵機制4.3業(yè)績核算與支付第五條銷售支持5.1銷售資料提供5.2銷售培訓與指導5.3技術支持與服務第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任第七條違約責任7.1銷售代表違約7.2開發(fā)商違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除后的事宜第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止程序第十一條一般條款11.1通知與送達11.2適用法律11.3合同的完整性第十二條附加條款12.1定義與解釋12.2附加條款第十三條附件13.1附件一：銷售目標與獎勵詳情13.2附件二：保密協(xié)議詳情13.3附件三：銷售策略與支持資料第十四條簽署頁14.1開發(fā)商簽署頁14.2銷售代表簽署頁第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概覽1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方甲方（開發(fā)商）：【甲方全稱】乙方（銷售代表）：【乙方全稱】1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為【有效期開始日期】至【有效期結束日期】。第二條銷售代表職責2.1銷售目標銷售代表承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，按照甲方提供的銷售計劃和目標，完成約定的銷售業(yè)績。2.2銷售策略銷售代表應根據(jù)市場情況和甲方提供的銷售資料，制定并執(zhí)行切實可行的銷售策略，以促進住宅項目的銷售。2.3客戶服務銷售代表應向客戶提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助客戶了解住宅項目的詳細情況，解答客戶疑問，確?？蛻魸M意度。第三條銷售區(qū)域3.1住宅項目范圍銷售代表在本協(xié)議有效期內(nèi)，擁有【銷售區(qū)域范圍】的獨家銷售權。3.2銷售代表exclusivity未經(jīng)甲方書面同意，銷售代表不得在銷售區(qū)域內(nèi)進行任何形式的合作、聯(lián)營或自行銷售甲方住宅項目。第四條銷售業(yè)績獎勵4.1銷售提成比例銷售代表完成約定的銷售業(yè)績后，甲方應按照實際銷售額的【提成比例】向銷售代表支付提成。4.2獎勵機制除提成外，甲方還應根據(jù)銷售代表的銷售業(yè)績，提供包括但不限于旅游、獎金等形式的獎勵。4.3業(yè)績核算與支付業(yè)績核算應以甲方提供的銷售數(shù)據(jù)為準，提成和獎勵應在每個月的【指定日期】前支付。第五條銷售支持5.1銷售資料提供甲方應向銷售代表提供完整的銷售資料，包括項目介紹、戶型圖、價格表等。5.2銷售培訓與指導甲方應對銷售代表進行銷售培訓和指導，以提高銷售代表的專業(yè)素質(zhì)和服務水平。5.3技術支持與服務甲方應提供技術支持和服務，確保銷售代表在銷售過程中能夠順利使用相關系統(tǒng)和工具。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方應對在合作過程中獲得的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，包括但不限于客戶信息、銷售策略等。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起計算，為期【保密期限】。6.3違約責任如有違約方泄露保密信息，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第七條違約責任7.1銷售代表違約銷售代表如未能按照本協(xié)議約定完成銷售業(yè)績，應向甲方支付違約金，違約金為約定銷售額的【百分比】。7.2開發(fā)商違約如甲方未能按照本協(xié)議約定提供銷售支持或支付提成和獎勵，應向銷售代表支付違約金，違約金為應支付提成的【百分比】。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方如需變更本協(xié)議，應向對方提出書面變更請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件本協(xié)議解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反本協(xié)議，對方無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。9.3解除后的事宜第十條合同的終止10.1終止條件（1）協(xié)議有效期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方嚴重違反本協(xié)議，對方有權終止。10.2終止程序第十一條一般條款11.1通知與送達任何一方應以書面形式向對方送達通知、文件等，送達地址為雙方在本協(xié)議中確定的地址。11.2適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同的完整性本協(xié)議是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的書面或口頭協(xié)議。第十二條附加條款12.1定義與解釋本協(xié)議中的定義與解釋如下：（1）銷售代表：指乙方；（2）開發(fā)商：指甲方；（3）銷售業(yè)績：指按照本協(xié)議約定的銷售目標和策略所實現(xiàn)的銷售額。12.2附加條款本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條附件附件一：銷售目標與獎勵詳情附件二：保密協(xié)議詳情附件三：銷售策略與支持資料第十四條簽署頁甲方（開發(fā)商）：【甲方全稱】乙方（銷售代表）：【乙方全稱】簽署日期：【簽署日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：銷售目標與獎勵詳情詳細要求和說明：本附件應詳細列出銷售代表的銷售目標，包括銷售額、銷售套數(shù)等具體指標，并根據(jù)銷售目標的完成情況，明確獎勵機制，包括提成比例、獎勵金額、獎勵形式等。附件二：保密協(xié)議詳情詳細要求和說明：本附件應明確雙方在合作過程中需保密的信息范圍，包括但不限于客戶信息、銷售策略、項目資料等，并規(guī)定保密期限和違約責任。附件三：銷售策略與支持資料詳細要求和說明：本附件應包含甲方提供的銷售策略、營銷材料、項目介紹等支持資料，并規(guī)定銷售代表在使用這些資料時的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.銷售代表未能完成約定的銷售業(yè)績；2.銷售代表在銷售區(qū)域內(nèi)進行未經(jīng)甲方同意的合作、聯(lián)營或自行銷售；3.甲方未能按照本協(xié)議約定提供銷售支持或支付提成和獎勵；4.雙方未能履行通知、保密等義務。責任認定標準：1.銷售代表未能完成約定的銷售業(yè)績，應支付違約金，違約金為約定銷售額的【百分比】；2.銷售代表在銷售區(qū)域內(nèi)進行未經(jīng)甲方同意的合作、聯(lián)營或自行銷售，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失；3.甲方未能按照本協(xié)議約定提供銷售支持或支付提成和獎勵，應支付違約金，違約金為應支付提成的【百分比】；4.雙方未能履行通知、保密等義務，應根據(jù)違約程度承擔相應的違約責任。示例說明：若銷售代表在協(xié)議有效期內(nèi)未能完成約定的銷售業(yè)績，則根據(jù)本協(xié)議第七條的規(guī)定，銷售代表應向甲方支付違約金，違約金為約定銷售額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.銷售代表：指乙方，根據(jù)本協(xié)議的約定，負責在指定銷售區(qū)域內(nèi)銷售甲方住