民間抵押貸款協(xié)議

民間抵押貸款協(xié)議合同編號：__________甲方（貸款人）：__________住所地：__________聯系方式：__________乙方（借款人）：__________住所地：__________聯系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供一定的貨幣資金，乙方愿意以自有財產設定抵押，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及期限第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按月計息。2.2乙方應按月還款，每月還款金額為貸款金額除以貸款期限（以月為單位）的結果，不足一個月的按實際天數計算。2.3乙方還款賬戶為：__________，乙方保證該賬戶的有效性和暢通性。第三條抵押物3.1乙方自愿以自有財產設定抵押，抵押物為：__________（具體財產清單附后）。3.2抵押物價值應足以覆蓋貸款金額及利息等費用。3.3抵押物權屬清晰，無任何爭議。第四條抵押權的設立與消滅4.1甲方有權要求乙方辦理抵押物登記手續(xù)，以確保甲方對抵押物的抵押權。4.2抵押權自抵押物登記之日起設立。4.3乙方按期還款且履行了本協(xié)議約定的其他義務后，甲方應及時辦理抵押權消滅手續(xù)。第五條違約責任5.1乙方未按期還款的，應支付滯納金，滯納金標準為逾期還款金額的__________%。5.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并追究乙方的違約責任。5.3甲方未按約定時間發(fā)放貸款或提前收回貸款的，應支付違約金，違約金標準為貸款金額的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（貸款人）身份證明文件2.乙方（借款人）身份證明文件3.抵押物權屬證明文件4.貸款用途證明文件5.抵押物清單6.貸款合同專用章7.授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按期還款，視為違約。2.乙方未按約定用途使用貸款，視為違約。3.甲方未按約定時間發(fā)放貸款或提前收回貸款，視為違約。4.甲方未按約定提供貸款服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：債務人或者第三人將其在財產權范圍內的動產或者不動產，設定為債務的擔保物權。2.貸款人：指提供貸款的法人、其他組織或者自然人。3.借款人：指接受貸款的法人、其他組織或者自然人。4.抵押物：債務人或者第三人為擔保債務，提供給債權人的動產或者不動產。5.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任，違約金是承擔違約責任的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間發(fā)放貸款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期發(fā)放，或者要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方可以要求乙方改正，或者提前收回貸款，并追究乙方的違約責任。3.問題：乙方未按期還款。解決辦法：甲方可以要求乙方支付滯納金，滯納金標準為逾期還款金額的百分比。4.問題：抵押物價值不足以覆蓋貸款金額及利息等費用。解決辦法：乙方應當提供價值足夠的抵押物，或者增加抵押物以滿足要求。五、所有應