加油站租賃合同的違約法律責(zé)任

加油站租賃合同的違約法律責(zé)任合同編號：__________加油站租賃合同的違約法律責(zé)任甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為加油站所有權(quán)人，乙方為租賃方，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方向乙方提供加油站租賃服務(wù)，乙方承租甲方加油站事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.2乙方租賃的加油站范圍包括：加油站房屋、土地、加油設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃標(biāo)的。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變加油站用途，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)租賃標(biāo)的，確保加油站設(shè)施安全、完好，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，不得逾期支付。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方的經(jīng)營情況，確保乙方合法經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合租賃用途，確保加油站設(shè)施安全、完好。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)三個月逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.3甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證明文件2.加油站租賃合同3.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片或視頻4.租金支付憑證5.加油站經(jīng)營許可證6.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明文件7.甲方提供的加油站設(shè)施維護(hù)記錄8.乙方提供的加油站經(jīng)營記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)三個月逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。三、法律名詞及解釋：1.加油站：指專門從事汽油、柴油等石油產(chǎn)品零售業(yè)務(wù)的場所。2.租賃標(biāo)的：指甲方同意出租給乙方使用的加油站房屋、土地、加油設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致加油站虧損。解決辦法：乙方應(yīng)改善經(jīng)營策略，提升加油站盈利能力。2.問題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或不符合租賃用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時整改，確保租賃標(biāo)的符合租賃用途。3.問題：乙方連續(xù)三個月逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：加油站設(shè)施損壞，影響經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，甲方協(xié)助乙方盡快修復(fù)設(shè)施。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為加油站所有權(quán)人，需要將加油站出租給乙方經(jīng)營。2.乙方為租賃方，需要承租甲方加油站的經(jīng)營權(quán)。3.