社區(qū)清潔維護(hù)合同

社區(qū)清潔維護(hù)合同合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為維護(hù)社區(qū)環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，需對社區(qū)進(jìn)行清潔維護(hù)；乙方具備清潔維護(hù)能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就社區(qū)清潔維護(hù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方社區(qū)公共區(qū)域的清潔維護(hù)，包括道路、綠化帶、公共衛(wèi)生間、停車場等；1.2乙方負(fù)責(zé)甲方社區(qū)垃圾的分類、收集、運(yùn)輸和處理，按照甲方指定的垃圾處理規(guī)定執(zhí)行；1.3乙方負(fù)責(zé)甲方社區(qū)公共設(shè)施的清潔保養(yǎng)，如路燈、廣告牌、座椅、游樂設(shè)施等；1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對社區(qū)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年；2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年；2.3乙方應(yīng)在合同期滿前____個(gè)工作日，向甲方提出續(xù)約申請。三、服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.2乙方應(yīng)定期對清潔設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；3.3乙方應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高員工服務(wù)意識和技能；3.4乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。四、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用支付乙方服務(wù)費(fèi)用；4.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于乙方的清潔設(shè)備折舊、人員工資、物料采購等成本；4.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；4.4雙方應(yīng)定期對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不合理部分，有權(quán)提出調(diào)整要求。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.社區(qū)清潔維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單2.社區(qū)清潔維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢查制度3.清潔設(shè)備維修保養(yǎng)記錄4.清潔工作人員培訓(xùn)證明5.稅務(wù)發(fā)票及相關(guān)支付憑證6.合同履行過程中的通訊記錄和會議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供清潔維護(hù)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)；4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；5.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指社區(qū)管理者或居民委員會等社區(qū)管理組織；2.乙方：指承擔(dān)社區(qū)清潔維護(hù)服務(wù)的企事業(yè)單位或個(gè)人；3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供清潔維護(hù)服務(wù)所需的報(bào)酬；4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)；5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)費(fèi)用支付問題：如甲方延遲支付，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求按時(shí)支付；如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)暫停支付服務(wù)費(fèi)用；2.服務(wù)質(zhì)量問題：如乙方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，嚴(yán)重者有權(quán)解除合同；3.設(shè)備維修保養(yǎng)問題：乙方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；如設(shè)備出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)維修，不影響服務(wù)的正常進(jìn)行；4.人員培訓(xùn)問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高員工服務(wù)意識和技能；如員工服務(wù)質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)重新培訓(xùn)該員工；五、所有應(yīng)用場景：1.適用