建筑安裝工程分包合同協(xié)議

第第頁建筑安裝工程分包合同協(xié)議建筑安裝工程分包合同總包方（甲方）：____________________________住址：____________郵碼____________電話____________法定代表人：____________職務(wù)____________分包方（乙方）：____________________________住址：____________郵碼____________電話____________法定代表人：____________職務(wù)____________依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施方法》和市人民政府號文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，并嚴格履行。第一條工程項目一、工程名稱：________________二、工程地方：________________三、工程編號：_________施工許可證號：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______四、分包工程范圍及工程量（附預(yù)算書）五、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。六、分包工程人工費用________元。七、乙方投入工種及人數(shù)________人。第二條工程結(jié)算按分包工程項目，第一個月預(yù)支生活費，按合同人數(shù)每人____計算，下月結(jié)算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預(yù)結(jié)（幅度不得超出已完成量的80%）工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算。第三條工程質(zhì)量甲方依據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方依照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標準，必需返工修理，其工料費損失，由乙方承當；如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負責(zé)賠償全部工料損失。第四條安全生產(chǎn)一、甲方對乙方承當?shù)墓こ桃霭踩坏?，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必需認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方供應(yīng)的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責(zé)。二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方幫忙解決。三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負責(zé)。第五條生活管理一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方供應(yīng)留宿條件及緊要炊事用具（大鍋、籠屜、吹風(fēng)機、大面板）由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量供應(yīng)。二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面供應(yīng)方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費用由乙方負責(zé)按月付清。第六條分包工程人工費單價一、單位工程分包，每預(yù)算工日為________元。實行單方平方米人工費包干，每平方米____元。二、內(nèi)檐抹灰分包，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為________元。實現(xiàn)合格的每預(yù)算工日為________元。實行分項人工費包干每平米________元。三、單項分包石、土方工程的每預(yù)算工日為________元。四、清工每工日為________元。五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日（按幢號分包為）________元。七、冬季施工期間（12月1日到2月末）降低工效10%的工日。其工日單價為________元。八、分包工程費用明細表（一～七項均可列表）第七條料子供應(yīng)管理乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴格依照甲方供應(yīng)的質(zhì)量要求和料子搭配以施工。乙方施工中用料揮霍及不合理的超出限額部分，由乙方負擔(dān)。乙方在施工中按垛（堆）使用料子，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場乾凈。第八條施工機具一、大型工具由甲方負責(zé)，保證使用需要。二、手工操作工具，由乙方負責(zé)。三、對甲方負責(zé)供應(yīng)的機具，乙方應(yīng)認真保管珍惜，如有丟失損壞，乙方負責(zé)賠償。四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械應(yīng)配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設(shè)備（自帶機械按有關(guān)規(guī)定處理）。第九條現(xiàn)場管理一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計劃、進度、料子供應(yīng)等工作雙方應(yīng)緊密搭配，保證施工順利進行。二、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、珍惜資產(chǎn)的教育，并指定專人負責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的非法行為，甲方有權(quán)采取必需措施，乙方應(yīng)承當法律責(zé)任，并負責(zé)賠償經(jīng)濟損失。三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現(xiàn)場和留宿。第十條違約責(zé)任一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)停止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨便更改或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。三、乙方必需按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。第十一條附則一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時。解決不了的，可按以下第（）項解決：（1）向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，（2）向人民法院起訴。二、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送____備案。三、要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。四、雙方商定的其他條款：12第十二條合同附件及有效期一、合同附件：1.工程預(yù)算書；2二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效?？偘鼏挝唬篲_______________________法定代表人：__________________________年____月____日分包單位：________________________法定代表人：__________________________年____月____日篇2:裝飾工程指定分包施工協(xié)議書______________裝飾工程指定分包施工協(xié)議書發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：業(yè)主方（簡稱業(yè)主）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國價格法》《上海市合同格式條款監(jiān)督條例》《上海市建筑市場管理條例》、建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程及雙方到現(xiàn)場勘驗的實在情況，甲、乙、業(yè)主三方在平等、本身樂意、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達成如下合同，以茲共同遵守。第一條：工程概況1.工程名稱：2.工程住址：3.施工面積：最終以實際施工打開面積為準。4.工程施工內(nèi)容：室內(nèi)GRG飾面處理（包含現(xiàn)場卸貨、碼放、上樓、安裝、修補和校正產(chǎn)品、石膏找平、刮膩子、打磨、刷乳膠漆、保管產(chǎn)品、開設(shè)全部設(shè)備孔洞等全部施工項目，除GRG板之外，乙方需負責(zé)供應(yīng)全部施工輔佑襄助料子、廢棄料的清理等）。詳見施工圖紙。5.委托方式：包工包料。6.綜合固定單價：____元/平方米。前述綜合固定單價已包含料子、人工費、機械費、措施費、安全文明施工費、管理費、利潤等全部費用。7.工程工期：按業(yè)主方要求。整個工期最長不超出____個日歷天。第二條：工程價款結(jié)款方式1.工程價款的支出結(jié)算：工程量按完工后實際打開施工面積進行結(jié)算，結(jié)算工程量需三方簽字認可后，由業(yè)主代扣代付，直接支出給乙方。乙方無權(quán)向甲方主張任何付款義務(wù)（包含但不限于工程款、違約金、賠償金等任何付款義務(wù)）。在業(yè)主遵奉本協(xié)議的商定條件，向乙方支出本協(xié)議的工程費用后，該等工程費用由業(yè)主依據(jù)業(yè)主與甲方簽訂的________________工程《合同》，在甲方_____工程結(jié)算款中直接扣除。結(jié)算工程量及款項在乙方完本錢協(xié)議商定施工后，經(jīng)乙方書面通知，甲、乙、業(yè)主三方按本協(xié)議商定，三日內(nèi)由甲方、業(yè)主、監(jiān)理方進行驗收或提出整改看法，驗收合格后七天內(nèi)，業(yè)主需按本協(xié)議商定，直接向乙方支出95%工程款，其余5%在保修期屆滿后七天內(nèi)，乙方承接的施工內(nèi)容無質(zhì)量問題，業(yè)主再一次向乙方付清。2．如業(yè)主需供應(yīng)本協(xié)議結(jié)算金額發(fā)票，則由乙方供應(yīng)。3.乙方承諾：其具有履行本協(xié)議所需的全部資質(zhì)及本領(lǐng)，否則，相關(guān)法律責(zé)任由乙方向業(yè)主承當，造成甲方損失的，乙方還應(yīng)充分賠償甲方的全部損失。工程款報價是經(jīng)過科學(xué)測算得出的，如發(fā)生虧損，由乙方自行承當。同時，乙方確定定時向施工工人發(fā)放工資，如有因拖欠工人工資發(fā)生的糾紛，乙方承當一切責(zé)任。如發(fā)生工人/供應(yīng)商聚眾鬧事等情況，則每發(fā)生一次，乙方向甲方和/或業(yè)主支出人民幣伍萬元的違約金。第三條：施工、料子及設(shè)備1.乙方不得再次分包此工程，必需依照甲方項目經(jīng)理、業(yè)主的指令及時保證現(xiàn)場工人的數(shù)量，必需無條件聽從甲方和/或業(yè)主布置的加班任務(wù)。2.乙方應(yīng)嚴格依照國家、行業(yè)相關(guān)標準及甲方項目經(jīng)理、業(yè)主的指令要求進行施工，由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予中國法律允許之最高額賠償，以充分彌補甲方因此受到的損失。由于甲方原因造成返工，其返工費用由甲方承當。加添項目，進行簽證，價格另計。3.施工用全部的料子由乙方供應(yīng)。由乙方負責(zé)現(xiàn)場保管（防雨、防盜、防損壞）。4.施工工具乙方自備并保管。乙方施工人員的交通食宿由乙方自理。第四條：工程質(zhì)量及驗收1.本工程執(zhí)行DBJ086297《工程建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》和業(yè)主、總包、監(jiān)理訂立的其它標準、質(zhì)量評定驗收標準。2.達不到驗收標準，乙方必需返工，直到符合要求，通過甲方、業(yè)主、監(jiān)理方驗收。因返工造成的工期延誤不予順延，乙方應(yīng)承當相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工程保修期與甲方和業(yè)主簽訂的_________________工程《合同》之保修期相同。從整體工程竣工驗收簽章之日起算。第五條：有關(guān)安全生產(chǎn)的商定1.乙方在施工中應(yīng)采取必需的安全防護和消防措施，保障施工人員安全，防止一切安全事故發(fā)生。如遇發(fā)生安全事故，乙方承當全部責(zé)任；給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。2.乙方必需負責(zé)購買充分的保險，包含為施工工人辦理人身損害保險。施工過程中，相關(guān)人員傷亡由乙方負責(zé)，并承當相應(yīng)的費用。3.乙方必需嚴格遵守《安全生產(chǎn)管理條例》和《文明施工條例》（見附件），如有違約，則應(yīng)承當相應(yīng)責(zé)任。第六條：其它事項1.甲方指派為項目經(jīng)理，全權(quán)負責(zé)本工程的現(xiàn)場指揮、技術(shù)引導(dǎo)和工作協(xié)調(diào)。2.乙方指派_________為乙方駐工地代表，全權(quán)負責(zé)合同履行。按要求組織施工保質(zhì)、保量、定期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。3.除非本協(xié)議另有商定，乙方就本協(xié)議的履行，應(yīng)當直接向業(yè)主承當相關(guān)責(zé)任與義務(wù)。如因乙方未能充分妥當履行相關(guān)義務(wù)，則業(yè)主有權(quán)直接追究乙方的違約責(zé)任，而不因此延遲或扣減其應(yīng)當向甲方支出的工程款項。第七條：違約責(zé)任1.如由于乙方原因造成窩工和工期延誤的，則每延遲一天乙方應(yīng)向甲方和業(yè)主分別支出甲方和/或業(yè)主依據(jù)本協(xié)議計算的合同工程價（或中標價）5%的違約金。如因此造成甲方工期延誤等損失的，該等損失由乙方一并承當。乙方工期延誤超出____天的，甲方和/或業(yè)主有權(quán)解除本協(xié)議。在此情況下，乙方應(yīng)向甲方和業(yè)主分別支出甲方和/或業(yè)主依據(jù)本協(xié)議計算的合同工程價（或中標價）30%的違約金，違約金不足以彌補損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分的損失。2.若乙方施工質(zhì)量不合格未通過驗收，在____天內(nèi)仍未完成返工或返工質(zhì)量仍不合格，甲方和/或業(yè)主有權(quán)解除本協(xié)議。若本協(xié)議因乙方施工質(zhì)量不合格被解除的，乙方應(yīng)向甲方和業(yè)主分別支出甲方和/或業(yè)主依據(jù)本協(xié)議計算的合同工程價（或中標價）30%的違約金，違約金不足以彌補損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分的損失。3.合同解除的，乙方應(yīng)在____天內(nèi)拆除全部已進行的施工工程，并清退撤場。對于已完成工程量不予結(jié)算。若依據(jù)甲方和/或業(yè)主的指令，對于乙方已完成全部或部分工程無需拆除的，則對于未拆除部分，按該部分工程量的50%進行結(jié)算。乙方逾期拆除工程或逾期清退出場的，則每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方和業(yè)主分別支出甲方和/或業(yè)主依據(jù)本協(xié)議計算的合同工程價（或中標價）5%的違約金，違約金不足以彌補損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分的損失。第八條：飾后服務(wù)1.乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內(nèi)承當保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗收之日算起，保修期與甲方和業(yè)主方簽訂的_____________________工程《合同》之保修期相同。2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知后兩天內(nèi)派人修理，否則甲方和/或業(yè)主可委托其他單位或個人修理，相關(guān)返修費用，由乙方承當。3.保修期內(nèi)因使用欠妥和不行抗力原因所產(chǎn)生的結(jié)果，不屬于保修范圍。維護和修理的料子和人工費均由業(yè)主自行負責(zé)。第九條：糾紛處理方式本協(xié)議及本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向上海仲裁委員會提起仲裁。敗訴方應(yīng)承當勝訴方因此支出的包含律師費在內(nèi)的仲裁費用。第十條：合同生效本協(xié)議訂立時間：*年*月*日。本協(xié)議壹式叁份，由甲方、乙方及業(yè)主三方簽字確認后生效，具有同等法律效力。甲方（簽章）：委托代理人：住址：電話：傳真：開戶銀行:賬號：乙方（簽章）：委托代理人：住址：電話：傳真：開戶銀行:賬號：業(yè)主（簽章）：委托代理人：住址：電話：傳真：開戶銀行:賬號：附件一安全施工管理條例為了加強安全管理，必需使每個工作人員都認得安全的緊要性及做好安全準備工作。與安裝工作有關(guān)的一切人員均須將安全生產(chǎn)放在第一位，以防產(chǎn)生任何意外事故，因此要共同做好安全工作，來完成施工任務(wù)，必需嚴格遵守現(xiàn)場安全施工條例。1、管理條例1）全體安裝施工人員，必需嚴格遵守政府規(guī)定的勞動安全法規(guī)，樹立“安全第一”觀念，安全檢查人員必需進行現(xiàn)場監(jiān)督和巡察檢查；2）全體安裝施工人員必需配戴安全帽、高空作業(yè)必需佩帶安全帶，在沿樓層監(jiān)邊施工時，兩柱之間須設(shè)有10mm以上多股繩索，作為供安全帶系綁之用；3）現(xiàn)場焊接時，操作人員必需有上崗證，必需開具動火證，配有監(jiān)護人員，配備滅火器材，必需時應(yīng)在焊接件下方設(shè)置防火措施；4）使用的施工機具，在使用前必需進行嚴格檢驗，不合格的決不盡力使用；5）密封料子使用前，所使用的溶劑要有安全包裝，使用溶劑人員在施工中嚴格遵守防火規(guī)定，嚴禁動用其他火種；6）交叉安裝施工時，上、下方須設(shè)防護裝置，保證安全施工；7）非持證人員不得進行電器維護和修理、接電作業(yè)。2、注意事項1）專職安全員必需組織施工人員接受安全訓(xùn)練、進行安全教育；2）每天早上必需召開安全例會，進行檢查、分析、講評、處理；3）施工場合必需保持整齊清潔，料子碼放整齊；4）專職安全員應(yīng)參加定期會議，以便布置作業(yè)及討論安全工作；5）未經(jīng)許可不得將安全扶手、圍欄搬走，如攔阻作業(yè)，則經(jīng)負責(zé)人同意后可暫搬走，但在作業(yè)完成后，必需放回或裝回原處；6）吊運貨物應(yīng)委派牽引掛接裝置牌照持有人，提升重量不得超出吊升機械或腳手架的額定負荷；7）電動工具均須配備三相四線（其中一條接地并在每天開工前進行檢查）；8）每天作業(yè)結(jié)束下班以前，施工監(jiān)管員或其代表須向甲方項目經(jīng)理匯報當天作業(yè)情況；9）必需認真檢查各作業(yè)點，防止發(fā)生任何意外火警或偷竊；10）作業(yè)過程中，必需小心操作并采取有效措施防止工具或料子從高處墜落；11）必需常常檢查和維護和修理各種機械和工具，尤其電焊機及電動移動工具。例如：電焊機、移動電具的絕緣橡皮電纜和接地的損壞情況；12）使用火源時，必需事先申請辦理動火證，配備監(jiān)護人員及消防器具；13）必需執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生條例及有關(guān)條例規(guī)定的各項職責(zé)及工地安全守則，同時采取必需的措施以防止發(fā)生劫難性意外事故。附件二文明施工條例1、確保施工區(qū)域內(nèi)清潔工作，如發(fā)生垃圾，當天清理駁運至總包指定的地面垃圾堆放區(qū)域；2、確保施工區(qū)域內(nèi)有充分的消防器材；3、進入施工現(xiàn)場，要整齊、安全著裝。特殊工種必需持證上崗。向甲方上報全部施工人員名單、身份證復(fù)印件（原件備查）、個人簡歷、居住證和務(wù)工證，以便甲方發(fā)放胸卡作為工地內(nèi)出入證使用。嚴格考勤。4、臨時宿舍必需按總包要求不亂拉電線、亂裝插座，實現(xiàn)清潔標準；5、嚴禁拆除、損壞總包在現(xiàn)場的安全消防設(shè)施。如由于工作量需要，確需拆除，乙方必需打申請報告經(jīng)總包書面情意方可實行。6、嚴禁在工地內(nèi)賭博、斗毆、偷竊、吸煙，嚴禁隨便大小便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)從重懲罰。7、未經(jīng)總包同意不得私自開辦食堂；8、切實做好自身及相鄰單位的產(chǎn)品保護，貫徹誰損壞誰賠償?shù)脑瓌t；9、施工過程中發(fā)生罰款，需經(jīng)乙方隊伍負責(zé)人簽字，依據(jù)負責(zé)制的原則，經(jīng)現(xiàn)場項目部審核從嚴處理，并上報公司；10、搭配總包及監(jiān)理共同搞好有關(guān)工作，共創(chuàng)文明工地；11、為防止發(fā)生任何意外事故，因此要共同做好安全工作，順利完成施工任務(wù)。必需嚴格遵守現(xiàn)場安全施工條例。篇3:債務(wù)金額確定及還債和解協(xié)議書債務(wù)金額確定及還債和解協(xié)議書債權(quán)人_________（以下簡稱甲方），債務(wù)人_________（以下簡稱乙方），雙方就賒帳債務(wù)金額及其支出方式以如下互讓方式和解