工程居間合同

第第頁工程居間合同20**年工程居間合同范本甲方（委托人）：某某建筑公司聯(lián)系住址：乙方（居間人）：聯(lián)系住址：聯(lián)系電話：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等本身樂意、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就**省***工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方供應(yīng)關(guān)于該工程項目的緊要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。2、“居間成功”是指完本錢條所列全部委托事項。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方供應(yīng)信息，或為甲方供應(yīng)的聯(lián)絡(luò)、幫忙、說合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。二、乙方的義務(wù)1、乙方必需向甲方供應(yīng)有關(guān)該工程項目的信息，內(nèi)容包含但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設(shè)單位供應(yīng)料子品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務(wù)幫忙甲方對該工程項目進(jìn)行實地考察，2、乙方承諾向甲方供應(yīng)的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。假如乙方供應(yīng)的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間酬勞，并同意向甲方支出違約金壹百萬元。3、乙方向甲方供應(yīng)的圖紙、工程量清單，業(yè)主供應(yīng)的各種料子單價，必需完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的構(gòu)成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權(quán)取得居間酬勞，而且賠償甲方因此而受到的損失。4、乙方應(yīng)保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方供應(yīng)信息不真實，依照本合同第二條第2款執(zhí)行。5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)。假如能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。6、乙方領(lǐng)取本合同酬勞時，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承當(dāng)。三、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。2、假如居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。3、假如居間成功，則甲方應(yīng)按本合同商定，向乙方支出居間酬勞。假如未及時支出，則按未定時支出金額的1%向乙方承當(dāng)違約金。四、居間酬勞的計算方法、支出時間和支出方式1、本項目居間費用為工程施工合同金額的**%。2、居間成功后，在甲方正常施工的一個月內(nèi)，應(yīng)向乙方支出***元整；在正常施工的兩個月內(nèi)，應(yīng)支出***；剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，依據(jù)甲方每月取得的驗工計價款，按***%的比例支出；竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支出。五、居間費用的承當(dāng)居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必需費用。乙方無論是否完本錢合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承當(dāng)居間活動費用（或甲方同意承當(dāng)**差*等**費用）。六、保密事項1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。2、乙方不得以其在居間過程中取得的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支出乙方的居間酬勞。3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支出元違約金；假如違約金不足以彌補(bǔ)甲因此而受到的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、合同停止1、本合同簽字生效后，假如至*年*月*日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動停止。2、假如居間成功，本合同完全履行完畢后停止。3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同停止。八、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。九、其他事項1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂地：合同簽訂日：甲方：（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：篇2:標(biāo)準(zhǔn)居間合同范本標(biāo)準(zhǔn)居間合同范本甲方（委托人）：乙方（居間人）：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等本身樂意、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就收購成都xxxxx公司（以下簡稱xxxx公司）100%股份，引薦甲方和xxxx公司單位直接洽談，向甲方供應(yīng)xxxx公司的緊要信息，并最終促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2、“居間成功”是指完本錢條所列全部委托事項。甲方與xxxx公司單位未簽訂書面的股份轉(zhuǎn)讓合同，視為委托事項未完成。二、乙方的義務(wù)1、乙方必需向甲方供應(yīng)有關(guān)xxxx公司的有關(guān)信息，內(nèi)容包含但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有緊要資產(chǎn)情況（緊要資產(chǎn)有：）、股份轉(zhuǎn)讓價格為元，大寫：元等。乙方有義務(wù)幫忙甲方對xxxx公司進(jìn)行實地考察。2、乙方承諾向甲方供應(yīng)的關(guān)于xxxx公司的上述信息真實可靠。假如乙方供應(yīng)的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間酬勞。3、乙方向甲方供應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有緊要資產(chǎn)情況，必需完全能夠成為甲方與xxxx公司單位所簽訂股份轉(zhuǎn)讓的構(gòu)成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權(quán)取得居間酬勞。4、乙方應(yīng)保證xxxx公司及其緊要資產(chǎn)情況真實可靠、各種手續(xù)齊全。否則，視為乙方供應(yīng)信息不真實，依照本合同第二條第2款執(zhí)行。5、乙方在甲方與xxxx公司單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)。促成xxxx公司將100%股份轉(zhuǎn)讓給甲方。三、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和xxxx公司單位進(jìn)行合同談判。2、假如居間成功，則由甲方全面履行和xxxx公司單位所簽訂的股份轉(zhuǎn)讓合同。甲方因履行股份轉(zhuǎn)讓合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。3、假如居間成功，則甲方應(yīng)按本合同商定，向乙方支出居間酬勞。四、居間酬勞的計算方法、支出時間和支出方式1、本項目居間酬勞為萬元。2、本協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支出居間酬勞萬元，存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理工商更改登記手續(xù)后2個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方全部并可自由支取。3、在甲方向乙方支出居間酬勞萬元之日起，20個工作日內(nèi)，乙方?jīng)]有促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，視為乙方居間不成功，乙方應(yīng)將居間酬勞萬元退還甲方。4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。雙方商定：甲方負(fù)責(zé)保管賬戶的法人專用章，乙方負(fù)責(zé)保管財務(wù)專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其他任何活動；在乙方未完成居間任務(wù)之前，乙方不得對法人專用章進(jìn)行掛失處理。5、乙方在甲方將前述款項存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶后，應(yīng)當(dāng)為甲方出具收條；乙方完成居間任務(wù)，實際取得居間酬勞后，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自行承當(dāng)。五、居間酬勞的承當(dāng)居間酬勞是指乙方為完成委托事項實際支出的必需費用。乙方無論是否完本錢合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承當(dāng)居間活動費用。六、誠信原則1、假如甲方與xxxx公司在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應(yīng)再與xxxx公司進(jìn)行協(xié)商并簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則居間方有權(quán)懇求甲方按本合同第四條支出居間酬勞。2、假如甲方以相關(guān)企業(yè)或在四川本地成立的子公司及一切轉(zhuǎn)投資公司的名義與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)懇求甲方按本合同第四條支出居間酬勞。3、本合同的有效期（委托期）為20個工作日（自甲方將居間酬勞轉(zhuǎn)入乙方賬戶之日起計算）。居間方在此期間必需樂觀推動xxxx公司與甲方進(jìn)行實質(zhì)性洽談，并幫忙甲方和xxxx公司達(dá)成實質(zhì)性成交合同。七、本合同解除的條件1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商全都；2.因不行抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自身的行為表明不履行緊要義務(wù)；4.當(dāng)事人一方延后履行緊要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5.當(dāng)事人一方延后履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。八、合同停止1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支出居間酬勞萬元之日起，20個工作日內(nèi)，乙方仍未完成居間任務(wù)促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，本合同自動停止。2、假如居間成功，本合同完全履行完畢后停止。3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同停止。九、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。十、保密事項1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。2、乙方不得以其在居間過程中取得的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支出乙方的居間酬勞。十一、其他事項1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：合同簽訂地：合同簽訂日：年月日篇3:房屋買賣居間合同協(xié)議房屋買賣居間合同甲方（出賣方）:乙方（買受方）:丙方（居間方）:成都某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、本身樂意和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成全都看法,特訂立如下協(xié)議:第一條房屋信息描述甲方本身樂意出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于。該房屋用途為,建筑面積為平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,全部權(quán)證號為字第號,全部權(quán)人為。乙方對該房屋已做充分了解,并樂意購買。第二條房屋交易價格甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元,總價款合計為人民幣元（大寫元整）。第三條與該房屋交易相關(guān)的費用與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和成都市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,由甲、乙方承當(dāng),由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),實在支出費用的種類和數(shù)額見附件一、若乙方需要向銀行貸款,則乙方還應(yīng)支出保險費、評估費和律師費,該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,實在支出費用的種類和數(shù)額見附件二、第四條委托事項和服務(wù)費甲、乙雙方共同委托丙方為其供應(yīng)促成房屋買賣、替辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支出相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),實在支出的服務(wù)費用種類和數(shù)額見附件一、若需要從銀行貸款,則乙方委托丙方為其供應(yīng)替辦銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支出相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)乙方確認(rèn),實在支出的服務(wù)費用見附件二、第五條定金支出甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向,在簽訂本合同當(dāng)日,乙方需向丙方支出相當(dāng)于房屋交易價格10%的購房定金,計人民幣元（大寫元整）,甲、乙雙方同意該定金自支出于丙方時起視為定金已支出。在支出定金同時,甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。第六條付款方式甲、乙雙方商定以下列第種方式付款:（一）一次性現(xiàn)金付款1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi),乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項（包含該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費）共計人民幣元（大寫元整）交付于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi),丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方,計人民幣元（大寫元整）；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣元整）后,把剩余房款交付于甲方,計人民幣元（大寫元整）。（二）銀行按揭貸款1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日,乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；2、在銀行放貸手續(xù)完成后,由丙方搭配甲方持相關(guān)證件、料子辦理70%的房款；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣元整）后,把剩余房款交付甲方,計人民幣元整）。第七條房屋交付（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。（二）該房屋交付當(dāng)日,甲、乙雙方均需參加。待該房屋交付完畢后,甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。（三）該房屋交付前,因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用,由甲方承當(dāng)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承當(dāng)。該房屋交付時,甲方應(yīng)供應(yīng)上述費用交納的票據(jù)。（四）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的,乙方應(yīng)依照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。（五）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備情形應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第八條甲、乙、丙三方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承當(dāng)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負(fù)全責(zé)。2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。3、甲方應(yīng)及時供應(yīng)當(dāng)房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及料子的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時定時參加。（二）乙方義務(wù)1、簽訂本合同的同時交付定金。2、供應(yīng)當(dāng)房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及料子的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時定時參加。3、若乙方申請銀行按揭貸款,需及時向丙方供應(yīng)貸款所需資料。（三）丙方義務(wù)1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2、替辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。3、代收甲、乙方支出的定金、房款,并按本合同第六條中商定的方式向甲方支出房款。4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭持等情形時,應(yīng)帶頭予以協(xié)商；協(xié)商無效時,應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實。第九條違約責(zé)任（一）乙方支出定金后,若甲方悔約,不將上述房屋出售給乙方,甲方同意按上述定金額賠償乙方,甲方仍應(yīng)支出丙方相當(dāng)于該房屋成交價2.5%的違約金,丙方將